直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が4.71%、3年目が0.79%となっています。
デュオ駒込古河庭園
東京都北区西ケ原1丁目37-13
- 駒込駅 徒歩9分
- 西ケ原駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,742万円〜6,025万円(54.66m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.4万円(54.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,230万円〜7,915万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,715万円〜5,990万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積54.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,729万円〜6,007万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積54.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,742万円〜6,025万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積54.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7,499万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 7,499万円 | 72.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 5,850万円 | 80.97m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 12.7万円 | 54.66m² 2LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 19.0万円 | 75.02m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 19.0万円 | 75.02m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 19.0万円 | 75.02m² 2LDK | 6階 |
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が3.47%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
55
カフェ
55
医療施設
70
郵便局
74
交番
58
公園
66
習い事施設
60
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
デュオ駒込古河庭園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
（仮称）田端新町1丁目Project 20114.0万円田端駅徒歩7分44.0m²中古マンション
クリオレジダンス北赤羽6,180万円北赤羽駅徒歩3分75.75m²中古一戸建て
LDK18.6帖「中里Selection」6,980万円駒込駅徒歩10分86.37m²土地
豊島８丁目 土地2,380万円王子神谷駅徒歩7分新築マンション
ヴァースクレイシアIDZ王子アーバンヒルズ 9035,480万円王子駅徒歩7分43.16m²新築一戸建て
オープンライブス志茂アクセス5,980万円赤羽岩淵駅徒歩8分88.8m²賃貸マンション
Brillia ist 駒込18.3万円駒込駅徒歩5分40.02m²中古マンション
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ 5F4,880万円尾久駅徒歩3分65.64m²中古一戸建て
北区豊島ミサワホーム戸建 A4,980万円王子駅徒歩10分64.58m²土地
北区赤羽1丁目5,480万円赤羽駅徒歩7分新築一戸建て
北区滝野川8,580万円新板橋駅徒歩10分110.96m²賃貸マンション
北区赤羽１丁目11.6万円赤羽岩淵駅徒歩4分25.08m²中古マンション
ウィルローズ赤羽 12階6,980万円赤羽駅徒歩7分70.57m²中古一戸建て
北区赤羽西4丁目5,680万円赤羽駅徒歩10分77.07m²土地
北区赤羽南２丁目 建築条件付売地4,930万円赤羽駅徒歩8分新築一戸建て
北区上十条5丁目7,499万円十条駅徒歩15分104.0m²賃貸マンション
北区赤羽１丁目12.1万円赤羽岩淵駅徒歩4分25.08m²中古マンション
ハイホーム十条ヴェルデ館4,880万円十条駅徒歩10分48.07m²中古一戸建て
西巣鴨駅4分「滝野川Selection」5,280万円西巣鴨駅徒歩4分131.88m²新築一戸建て
北区上十条5丁目 新築戸建 2号棟7,799万円十条駅徒歩15分107.01m²
デュオ駒込古河庭園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年6月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 76戸
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオ駒込古河庭園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュオ駒込古河庭園のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- デュオ駒込古河庭園のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュオ駒込古河庭園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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