直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
WISTERIAHOUSE
東京都北区田端3丁目13-3
- 駒込駅 徒歩8分
- 田端駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.5万円(45.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積40.82m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積45.06m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.06m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積38.85m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積40.82m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積45.06m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 40.0m² 2K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 11.6万円 | 45.0m² 2K | 2階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 38.85m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 38.85m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 45.06m² 2DK | 4階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 38.85m² 1LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 38.85m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
73
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
62
カフェ
60
医療施設
55
郵便局
77
交番
57
公園
57
習い事施設
52
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
WISTERIAHOUSEの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス滝野川ラ ブリーズ 31023.9万円西巣鴨駅徒歩6分61.01m²中古マンション
パレステージ王子シャインコート5,480万円王子駅徒歩17分70.97m²中古一戸建て
上十条5丁目築浅中古戸建6,490万円十条駅徒歩13分88.18m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区西ケ原6,240万円西ケ原駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区西ケ原6,240万円西ケ原駅徒歩9分賃貸マンション
北区滝野川３丁目11.3万円西巣鴨駅徒歩11分25.26m²中古マンション
朝日シティパリオ王子神谷6,280万円王子神谷駅徒歩3分69.32m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区中十条6,140万円～6,620万円東十条駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区中十条6,140万円～6,620万円東十条駅徒歩9分賃貸マンション
メゾンイトウ 2016.0万円王子駅徒歩14分18.32m²中古マンション
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 東十条 Ａｒｉａ5,280万円東十条駅徒歩5分51.51m²土地
オープンプレイス王子神谷コンフォート5,000万円王子神谷駅徒歩13分土地
オープンプレイス王子神谷コンフォート5,000万円王子神谷駅徒歩13分賃貸マンション
日神パレス東十条 4016.0万円東十条駅徒歩7分21.47m²中古マンション
カルム赤羽6,299万円赤羽駅徒歩12分72.35m²土地
オープンライブス滝野川ダイレクト5,270万円～5,580万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア堀船3丁目No.11 南西角地＆南向きで日当たり良好♪7,280万円～7,480万円王子駅徒歩14分112.27m²賃貸マンション
コーポ三晴 10214.2万円赤羽駅徒歩9分38.0m²中古マンション
グリーンパーク王子4,190万円王子駅徒歩19分59.4m²新築一戸建て
北区堀船2丁目 新築戸建 1号棟7,780万円王子駅徒歩12分113.85m²
WISTERIAHOUSE 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。WISTERIAHOUSEへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- WISTERIAHOUSEのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- WISTERIAHOUSEのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- WISTERIAHOUSE周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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