直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が4.71%、3年目が0.79%となっています。
カーサ微葉
東京都北区田端3丁目5-1
- 駒込駅 徒歩7分
- 田端駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.7万円(21.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積23.73m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積21.06m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6.3万円 | 23.73m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 6.3万円 | 23.73m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 6.3万円 | 23.73m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 6.3万円 | 23.73m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 6.3万円 | 21.06m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 6.3万円 | 21.06m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 21.06m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 21.06m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 21.06m² 1K | 2階 |
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が3.47%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
72
弁当・惣菜
57
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
61
カフェ
60
医療施設
55
郵便局
80
交番
57
公園
57
習い事施設
52
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
カーサ微葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区赤羽西4丁目8.7万円赤羽駅徒歩7分21.07m²中古マンション
田端新町ロイヤルマンション3,780万円新三河島駅徒歩7分65.3m²中古一戸建て
戸建 北区志茂2丁目4,980万円志茂駅徒歩4分98.91m²土地
Luxsis 板橋 Vol.42,990万円新板橋駅徒歩10分土地
Luxsis 板橋 Vol.42,990万円新板橋駅徒歩10分賃貸マンション
ディアレイシャス尾久駅前 20210.5万円尾久駅徒歩4分25.99m²中古マンション
グリーンパーク赤羽3,198万円北赤羽駅徒歩6分57.96m²中古一戸建て
北区西ケ原4丁目7,980万円西巣鴨駅徒歩6分120.93m²土地
北区堀船1丁目 建築条件なし売地 1号棟5,699万円栄町駅徒歩4分新築一戸建て
北区赤羽3丁目 新築戸建 2号棟6,980万円赤羽岩淵駅徒歩8分118.44m²賃貸マンション
レジオス動坂 3019.1万円田端駅徒歩8分22.41m²中古マンション
北区東十条4丁目5,580万円東十条駅徒歩5分51.51m²中古一戸建て
赤羽西2丁目戸建 交通便利な下町・赤羽5,150万円赤羽駅徒歩7分66.1m²土地
豊島８丁目 土地2,380万円王子神谷駅徒歩7分新築一戸建て
ルーフバルコニー付き新築戸建／赤羽北1丁目 新築戸建5280万円赤羽岩淵駅徒歩8分104.96m²賃貸マンション
プラウドフラット西日暮里ディアージュ13.0万円西日暮里駅徒歩7分26.05m²中古マンション
PREMIUM CUBE東十条Aria5,580万円東十条駅徒歩5分51.51m²中古一戸建て
一戸建て 北区浮間3丁目4,380万円北赤羽駅徒歩5分86.67m²土地
赤羽北２丁目 売地 ■建築条件無し×駅徒歩９分■4,980万円北赤羽駅徒歩9分土地
北区十条仲原2丁目 建築条件付売地 B区画5,880万円十条駅徒歩7分
カーサ微葉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年2月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カーサ微葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カーサ微葉のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- カーサ微葉のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カーサ微葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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