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ロアールハイツ

外観画像

東京都北区岩淵町13-8

  • 赤羽駅 徒歩10分
  • 赤羽岩淵駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
6.3万円〜7.0万円(20.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.5m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.5m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積20.5m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (117件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.5万円20.0m²
1K		1階
2024年2月6.5万円20.0m²
1K		1階
2023年10月6.0万円20.0m²
1K		3階
2023年9月6.5万円20.0m²
1K		3階
2023年8月6.5万円20.0m²
1K		3階
2023年7月6.5万円20.0m²
1K		3階
2023年6月6.5万円20.0m²
1K		2階
2023年5月6.3万円20.0m²
1K		1階
2023年5月6.5万円20.0m²
1K		2階
2023年4月6.3万円19.0m²
1K		1階
2023年4月6.5万円20.0m²
1K		2階
2023年3月6.3万円20.0m²
1K		1階
2023年2月6.3万円20.0m²
1K		1階
2023年2月6.5万円20.0m²
1K		2階
2023年1月6.3万円20.0m²
1K		1階
2023年1月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年12月6.3万円20.0m²
1K		1階
2022年12月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年12月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年11月6.3万円20.0m²
1K		1階
2022年11月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年11月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年10月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年9月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年8月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年7月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年6月6.5万円20.0m²
1K		3階
2022年5月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年5月6.5万円20.0m²
1K		3階
2022年4月6.3万円19.0m²
1K		2階
2022年4月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年4月6.5万円19.0m²
1K		3階
2022年3月6.5万円19.84m²
1K		2階
2022年3月6.5万円20.5m²
1K		2階
2022年2月6.5万円19.84m²
1K		2階
2022年2月6.5万円20.5m²
1K		2階
2022年1月6.5万円19.84m²
1K		2階
2022年1月6.5万円20.5m²
1K		2階
2021年4月6.2万円20.5m²
1K		1階
2021年3月6.2万円20.5m²
1K		1階
2021年3月6.2万円20.5m²
1K		1階
2021年2月6.2万円20.5m²
1K		1階
2021年2月6.2万円20.5m²
1K		1階
2021年1月6.3万円20.5m²
1K		1階
2021年1月6.5万円20.5m²
1K		3階
2020年12月6.5万円20.5m²
1K		3階
2020年2月6.3万円20.5m²
1K		1階
2020年2月6.5万円20.5m²
1K		2階
2020年1月6.3万円20.5m²
1K		1階
2020年1月6.5万円20.5m²
1K		2階
2019年12月6.0万円19.84m²
1K		1階
2019年12月6.4万円19.84m²
1K		2階
2019年11月6.0万円19.84m²
1K		1階
2019年11月6.4万円19.84m²
1K		2階
2019年6月6.1万円20.0m²
1K		2階
2019年5月6.1万円20.0m²
1K		2階
2019年4月6.1万円20.0m²
1K		2階
2019年3月6.1万円20.0m²
1K		2階
2018年12月5.9万円20.0m²
1K		2階
2018年11月5.9万円20.0m²
1K		2階
2018年11月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年10月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年9月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年8月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年7月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年6月5.8万円20.0m²
1K		1階
2018年6月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年5月5.8万円20.0m²
1K		1階
2018年5月6.1万円19.84m²
1K		2階
2018年5月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年4月5.8万円20.0m²
1K		1階
2018年4月6.1万円19.84m²
1K		2階
2018年4月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年3月6.0万円20.0m²
1K		1階
2018年3月6.1万円20.0m²
1K		2階
2018年3月6.2万円20.0m²
1K		3階
2018年2月6.0万円20.0m²
1K		1階
2018年2月6.2万円19.84m²
1K		2階
2016年11月6.3万円20.0m²
1K		2階
2016年10月6.3万円19.84m²
1K		2階
2016年9月6.3万円19.84m²
1K		2階
2016年8月6.3万円20.0m²
1K		2階
2016年7月6.3万円20.0m²
1K		2階
2016年6月6.3万円20.0m²
1K		2階
2016年5月6.3万円20.0m²
1K		2階
2015年3月5.8万円20.0m²
1K		1階
2015年2月5.8万円20.0m²
1K		1階
2015年2月5.8万円20.0m²
1K		1階
2015年1月6.1万円20.0m²
1K		1階
2014年12月5.8万円20.0m²
1K		1階
2014年11月5.8万円20.0m²
1K		1階
2014年10月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年9月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年8月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年7月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年6月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年5月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年4月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年4月6.3万円19.84m²
1K		2階
2014年3月6.1万円19.84m²
1K		1階
2014年3月6.3万円19.84m²
1K		2階
2014年1月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年12月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年11月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年10月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年9月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年8月6.1万円19.84m²
1K		1階
2013年7月6.5万円20.0m²
1K		3階
2013年6月6.5万円20.0m²
1K		3階
2013年5月6.5万円19.84m²
1K		3階
2012年11月5.9万円19.84m²
1K		1階
2012年11月6.2万円19.84m²
1K		2階
2010年3月6.5万円20.0m²
1K		3階
2010年2月6.3万円20.0m²
1K		2階
2010年2月6.5万円20.0m²
1K		3階
2009年10月6.3万円20.0m²
1K		1階
2009年9月6.3万円20.0m²
1K		1階
全て表示 (117件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が4.71%、3年目が0.79%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が3.47%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある赤羽駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

赤羽駅について

赤羽駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

赤羽駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ロアールハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 赤羽岩淵町店
  • まいばすけっと赤羽岩淵駅前店
  • ファミリーマート 赤羽二丁目店
  • セブンイレブン 北区岩淵北本通り店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランドダイエー赤羽店
  • ビバホーム ビーンズ赤羽店
  • スポーツオーソリティ ビーンズ赤羽店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＢＥＡＮＳ ＡＫＡＢＡＮＥ
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 赤羽スズラン通り店
  • ドトールコーヒーショップ赤羽スズラン通り店
  • リンガーハット 赤羽店
  • から好し赤羽すずらん通り店
娯楽施設
  • 新河岸川庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４赤羽店
  • エグザス赤羽
  • ＧｉＧＯ赤羽
役所・公共施設
  • 赤羽岩淵駅前郵便局
  • 赤羽二郵便局
  • 北区立赤羽図書館
  • 赤羽郵便局
医療
  • 医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院
  • 医療法人社団景星会赤羽赤羽東口病院
  • 社団埴原会赤羽病院
  • 医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院
保育施設
  • 明照幼稚園
  • ぽけっとランド赤羽保育園
  • 北区立岩淵保育園
  • メリーポピンズ赤羽ルーム
学校
  • 北区立岩淵小学校
  • 北区立第四岩淵小学校
  • 北区立赤羽小学校
  • 北区立赤羽岩淵中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロアールハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年3月 (築38年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロアールハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロアールハイツのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. ロアールハイツのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロアールハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 赤羽駅
  5. ロアールハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 岩淵町
  5. ロアールハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 北区の賃貸マンション
  4. 赤羽駅の賃貸マンション
  5. ロアールハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 北区の地図やデータ
  4. 岩淵町の地図やデータ
  5. 岩淵町の住宅
  6. ロアールハイツ

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