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エスプワールメゾン

外観画像

東京都目黒区祐天寺2丁目5-2

  • 中目黒駅 徒歩10分
  • 祐天寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
10.7万円〜11.9万円(29.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積29.27m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積29.05m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積24.94m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積29.27m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積33.62m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積36.95m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月8.7万円24.0m²
1K		1階
2023年11月8.7万円24.0m²
1K		1階
2023年10月8.7万円24.0m²
1K		1階
2022年4月11.4万円33.0m²
1K		2階
2021年3月11.4万円33.62m²
1K		2階
2021年1月11.3万円36.95m²
1K		2階
2020年7月11.4万円33.62m²
1K		2階
2020年6月11.4万円33.62m²
1K		2階
2020年5月11.4万円33.62m²
1K		2階
2020年3月9.9万円29.27m²
1K		2階
2019年8月9.7万円29.27m²
1K		1階
2019年7月9.7万円29.27m²
1K		1階
2019年3月11.3万円36.95m²
1K		2階
2019年2月11.3万円36.95m²
1K		2階
2019年1月11.3万円36.95m²
1K		2階
2018年10月9.9万円29.27m²
1K		2階
2017年8月10.1万円29.27m²
1K		2階
2017年7月10.1万円29.27m²
1K		2階
2017年5月9.7万円29.05m²
1K		1階
2017年4月9.7万円29.05m²
1K		1階
2016年2月9.2万円29.27m²
1K		1階
2016年1月9.2万円29.27m²
1K		1階
2015年12月9.2万円29.27m²
1K		1階
2015年5月9.7万円29.05m²
1K		1階
2015年4月9.7万円29.05m²
1K		1階
2015年3月9.7万円29.05m²
1K		1階
2015年2月9.4万円29.27m²
1K		1階
2015年1月9.4万円29.27m²
1K		1階
2014年11月11.3万円36.95m²
1K		2階
2014年10月11.3万円36.95m²
1K		2階
2013年11月8.6万円24.94m²
1K		1階
2013年10月8.6万円24.94m²
1K		1階
2013年3月11.2万円33.62m²
1K		2階
2013年2月11.2万円33.62m²
1K		2階
2013年1月11.2万円33.62m²
1K		2階
2010年12月8.7万円24.94m²
1K		1階
2010年11月8.7万円24.94m²
1K		1階
2010年10月8.7万円24.94m²
1K		1階
2010年2月10.1万円29.05m²
1K		1階
2010年1月10.1万円29.05m²
1K		1階
全て表示 (40件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.85%、3年目が4.25%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.21%、3年目が3.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中目黒駅について

中目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

エスプワールメゾンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワッツウィズ祐天寺ナンカ堂店
  • まいばすけっと祐天寺駅通り店
  • くすりセイジョー祐天寺一番店
  • スギ薬局祐天寺店
買い物：大型店
  • 中目黒ＧＴ
グルメ
  • 珈琲館祐天寺店
  • ドトールコーヒーショップ祐天寺店
  • 松屋 祐天寺店
  • ケンタッキーフライドチキン 祐天寺店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４祐天寺
  • 目黒区立中央地区プール
  • 油面公園
  • 目黒テニスクラブ
文化施設
  • 長泉院附属現代彫刻美術館
役所・公共施設
  • 目黒中町郵便局
  • 上目黒四郵便局
  • 目黒区立守屋図書館
  • 目黒区役所
医療
  • 医療法人社団菫会目黒病院
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院
保育施設
  • 平塚幼稚園
  • 目黒区立祐天寺保育園
  • ちゃいれっく祐天寺駅前保育園
  • 蓮美幼児学園祐天寺ナーサリー
学校
  • 東京都立目黒高校
  • 目黒区立上目黒小学校
  • 目黒区立目黒中央中学校
  • 目黒区立中目黒小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスプワールメゾン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年2月 (築18年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
7戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスプワールメゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスプワールメゾンのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. エスプワールメゾンのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスプワールメゾン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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