直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。
パークサイド八雲
東京都目黒区八雲5丁目18-15
- 都立大学駅 徒歩17分
- 駒沢大学駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.2万円(50.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積50.07m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積50.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積50.07m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 14.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 15.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 15.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 15.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 12.3万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 12.3万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 12.3万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 12.3万円 | 44.96m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 12.3万円 | 44.96m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 15.3万円 | 50.07m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 15.3万円 | 50.07m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 16.3万円 | 50.1m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 16.3万円 | 50.1m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 12.9万円 | 44.53m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 12.3万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 12.3万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.9万円 | 44.53m² 1LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 12.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 12.9万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 12.9万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 12.9万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 50.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 52.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 11.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 48.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 50.07m² 2DK | 1階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 50.07m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 53.1m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 53.1m² 1LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 14.4万円 | 50.07m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 14.7万円 | 50.07m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 14.4万円 | 50.07m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (65件)表示を省略
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
都立大学駅について
都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は品川、四谷三丁目、新宿三丁目、五反田、代々木八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
71
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
62
カフェ
59
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
71
習い事施設
57
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークサイド八雲の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーベル渋谷dL20.0万円神泉駅徒歩6分48.02m²中古マンション
目黒区碑文谷２丁目10,780万円学芸大学駅徒歩10分75.08m²中古一戸建て
碑文谷4丁目 拘りのデザイナーズハウス20,800万円都立大学駅徒歩10分148.96m²土地
下目黒＿売地16,400万円武蔵小山駅徒歩17分新築一戸建て
詳細あり【耐震等級２・制震ダンパー組込み込む安心住宅 全２棟】16480万円～21480万円祐天寺駅徒歩12分110.32m²賃貸マンション
ＯＺＩＯ上目黒 40714.4万円池尻大橋駅徒歩12分27.08m²中古マンション
アルス中目黒ヴィルトレーテ11,800万円中目黒駅徒歩7分69.29m²中古一戸建て
目黒区柿の木坂2丁目21,800万円都立大学駅徒歩12分194.29m²土地
駒場東大前駅5分「目黒区駒場」Selection76,800万円駒場東大前駅徒歩5分新築一戸建て
目黒区目黒本町1丁目 新築Ｂ号棟13,980万円武蔵小山駅徒歩12分128.4m²賃貸マンション
目黒区上目黒２丁目18.8万円中目黒駅徒歩2分31.41m²中古マンション
自由が丘センタービル3,580万円奥沢駅徒歩8分55.04m²中古一戸建て
目黒区柿の木坂2丁目11,980万円都立大学駅徒歩12分99.13m²土地
目黒区柿の木坂2丁目33,780万円都立大学駅徒歩12分新築一戸建て
「自由が丘」 新築分譲住宅23,880万円自由が丘駅徒歩9分159.25m²賃貸マンション
マークス目黒本町 30315.0万円武蔵小山駅徒歩4分40.25m²中古マンション
パラスト目黒三丁目 6015,980万円目黒駅徒歩11分40.28m²中古一戸建て
目黒区南1丁目戸建6,280万円洗足駅徒歩12分80.61m²土地
目黒区柿の木坂2丁目11,980万円都立大学駅徒歩12分新築一戸建て
目黒区目黒3 新築戸建て13,480万円目黒駅徒歩15分120.68m²
パークサイド八雲 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークサイド八雲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークサイド八雲のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- パークサイド八雲のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークサイド八雲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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