1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 目黒区の住宅
  4. 八雲の住宅
  5. ルピナス八雲グランステージ
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ルピナス八雲グランステージ

外観画像

東京都目黒区八雲2丁目8-6

  • 都立大学駅 徒歩6分
  • 自由が丘駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
5,903万円〜6,727万円(70.24m²)
代表参考賃料
26.5万円〜29.2万円(70.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,525万円〜7,436万円
参考賃料28.9万円〜31.9万円
専有面積78.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,865万円〜6,684万円
参考賃料26.1万円〜28.8万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,165万円〜5,886万円
参考賃料23.3万円〜25.7万円
専有面積61.74m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,891万円〜6,713万円
参考賃料26.3万円〜29.0万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,903万円〜6,727万円
参考賃料26.5万円〜29.2万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,570万円〜5,208万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積54.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,916万円〜6,742万円
参考賃料26.6万円〜29.3万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,874万円〜5,554万円
参考賃料22.1万円〜24.4万円
専有面積57.76m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,929万円〜6,756万円
参考賃料26.7万円〜29.5万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年3月5,200万円68.03m²
3LDK		6階
2014年4月5,500万円70.24m²
3LDK		7階
2014年3月5,480万円70.24m²
3LDK		5階
2014年3月5,500万円70.24m²
3LDK		7階
2014年1月5,480万円70.24m²
3LDK		5階
2013年12月5,780万円70.24m²
3LDK		5階
2011年12月4,980万円65.2m²
3LDK		2階
2011年11月4,980万円65.2m²
3LDK		2階
2011年10月4,980万円65.2m²
3LDK		2階
2011年9月4,980万円65.2m²
3LDK		2階
2011年8月4,980万円65.2m²
3LDK		2階
2010年8月5,680万円70.24m²
3LDK		4階
2010年7月5,680万円70.24m²
3LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月26.0万円61.0m²
1SLDK		3階
2024年4月26.0万円61.0m²
1SLDK		3階
2024年3月26.0万円61.0m²
1SLDK		3階
2024年2月26.0万円61.0m²
1SLDK		3階
2021年6月20.0万円57.76m²
2LDK		7階
2018年6月17.5万円54.4m²
2LDK		5階
2018年5月17.5万円54.4m²
2LDK		5階
2018年4月17.5万円54.4m²
2LDK		5階
2017年11月19.5万円78.31m²
3LDK		1階
2017年10月19.5万円78.31m²
3LDK		1階
2016年7月18.8万円57.76m²
2LDK		7階
2016年6月18.8万円57.76m²
2LDK		7階
2015年3月17.8万円57.76m²
2LDK		7階
2015年2月17.8万円57.76m²
2LDK		7階
2013年3月17.8万円57.7m²
2LDK		7階
2013年2月17.8万円57.7m²
2LDK		7階
2013年1月17.8万円57.7m²
2LDK		7階
2012年12月17.8万円57.7m²
2LDK		7階
2012年11月17.8万円57.7m²
2LDK		7階
2012年7月18.8万円57.7m²
2LDK		7階
2012年6月18.8万円57.7m²
2LDK		7階
2012年5月18.8万円57.7m²
2LDK		7階
2011年6月17.9万円56.82m²
3LDK		6階
2011年5月17.9万円56.82m²
3LDK		6階
2011年4月17.9万円56.82m²
3LDK		6階
2011年3月21.0万円70.24m²
3LDK		2階
2011年2月21.0万円70.24m²
3LDK		2階
2011年1月21.0万円70.24m²
3LDK		2階
2010年12月21.0万円70.24m²
3LDK		2階
2009年7月21.8万円78.31m²
3LDK		1階
2009年6月21.8万円78.31m²
3LDK		1階
2009年5月22.8万円78.31m²
3LDK		1階
2009年4月22.8万円78.31m²
3LDK		1階
2009年3月22.8万円78.31m²
3LDK		1階
2009年2月24.0万円78.31m²
3LDK		1階
2009年2月22.5万円70.24m²
3LDK		2階
2009年1月24.0万円78.31m²
3LDK		1階
2009年1月22.5万円70.24m²
3LDK		2階
全て表示 (38件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が3.25%、3年目が2.65%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が1.15%、3年目が3.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス八雲グランステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • いなげや 目黒八雲店
  • ナチュラルローソン 八雲三丁目店
  • ローソン 八雲二丁目店
  • まいばすけっと目黒八雲店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ自由が丘
  • Ｌｕｚ自由が丘
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ自由が丘店
  • 無印良品 イデーショップ自由が丘店
グルメ
  • モスバーガー 都立大学店
  • 倉式珈琲店都立大学駅前店
  • エクセルシオールカフェ都立大学駅前店
  • 銀だこ ハイボール酒場都立大学駅前店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ自由が丘
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４都立大学店
  • 中根公園
  • 八雲体育館
役所・公共施設
  • 目黒八雲二郵便局
  • 目黒柿ノ木坂郵便局
  • 目黒区立八雲中央図書館
  • 目黒区立緑が丘図書館
医療
  • 医療法人社団目黒厚生会本田病院
  • 医療法人財団日扇会第一病院
保育施設
  • 八雲保育園
  • アスクやくも保育園
  • アソシエ柿の木坂マミー保育園
  • ベテル幼稚園
学校
  • 目黒区立八雲小学校
  • 私立八雲学園中学校
  • 私立八雲学園高校
  • 目黒区立宮前小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス八雲グランステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年12月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
50戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス八雲グランステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス八雲グランステージのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス八雲グランステージのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス八雲グランステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ルピナス八雲グランステージの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 目黒区
  4. 都立大学駅
  5. ルピナス八雲グランステージ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 目黒区
  4. 八雲
  5. ルピナス八雲グランステージ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 目黒区の中古マンション
  4. 都立大学駅の中古マンション
  5. ルピナス八雲グランステージ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 目黒区の賃貸マンション
  4. 都立大学駅の賃貸マンション
  5. ルピナス八雲グランステージ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 目黒区の地図やデータ
  4. 八雲の地図やデータ
  5. 八雲の住宅
  6. ルピナス八雲グランステージ

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。