直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。
グレースハーモニー
東京都目黒区目黒本町5丁目8-3
- 武蔵小山駅 徒歩7分
- 西小山駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜9.8万円(24.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積26.08m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積24.63m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積24.63m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.08m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積24.63m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 24.63m² 1K | 2階 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 8.9万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 9.2万円 | 24.63m² 1K | 3階 |
| 2015年6月 | 9.1万円 | 24.63m² 1K | 2階 |
| 2015年5月 | 9.1万円 | 24.63m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 8.9万円 | 24.63m² 1K | 1階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
| 2013年1月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
| 2013年1月 | 9.3万円 | 24.63m² 1K | 3階 |
| 2012年12月 | 9.3万円 | 24.63m² 1K | 3階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 2階 |
| 2012年2月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 2階 |
| 2011年1月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
| 2010年12月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
| 2010年11月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
| 2010年10月 | 9.0万円 | 26.08m² 1K | 1階 |
全て表示 (34件)表示を省略
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小山駅について
武蔵小山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.33%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
武蔵小山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、東高円寺、西大井、東池袋、上北沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
77
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
62
医療施設
55
郵便局
73
交番
50
公園
64
習い事施設
52
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グレースハーモニーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
目黒区目黒本町３丁目6.6万円武蔵小山駅徒歩3分17.12m²中古マンション
目黒区碑文谷１丁目6,490万円西小山駅徒歩17分72.72m²中古一戸建て
碑文谷5丁目 角地の邸宅62,800万円学芸大学駅徒歩9分319.22m²土地
目黒区駒場1丁目12,800万円駒場東大前駅徒歩3分新築一戸建て
目黒区碑文谷６丁目22,380万円学芸大学駅徒歩10分170.09m²賃貸マンション
レガシス中目黒17.6万円中目黒駅徒歩2分27.91m²中古マンション
柿の木坂スカイマンション3,950万円学芸大学駅徒歩11分48.6m²中古一戸建て
目黒区東が丘2丁目 一戸建て14,300万円駒沢大学駅徒歩9分121.54m²土地
目黒区五本木2丁目17,900万円学芸大学駅徒歩7分新築一戸建て
目黒区目黒本町1丁目 新築13,980万円武蔵小山駅徒歩12分128.4m²賃貸マンション
マートルコート中目黒第29.0万円中目黒駅徒歩5分19.38m²中古マンション
マンション下目黒苑5,200万円目黒駅徒歩4分49.17m²中古一戸建て
目黒区目黒3丁目 一戸建て12,000万円目黒駅徒歩15分104.83m²土地
目黒区南＿住宅用地6,280万円大岡山駅徒歩10分新築一戸建て
Luxsis 駒沢大学 Vol.196,390万円駒沢大学駅徒歩12分66.93m²賃貸マンション
サンライトビル 0030217.0万円中目黒駅徒歩8分64.9m²中古マンション
陽輪台自由が丘5,980万円自由が丘駅徒歩5分50.51m²土地
目黒区南＿売地29,990万円大岡山駅徒歩12分土地
オープンプレイス祐天寺アクセス14,020万円祐天寺駅徒歩6分賃貸マンション
目黒区鷹番３丁目8.6万円学芸大学駅徒歩2分23.95m²
グレースハーモニー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築16年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレースハーモニーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレースハーモニーのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- グレースハーモニーのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレースハーモニー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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