直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.85%、3年目が4.25%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
原口荘
東京都目黒区中町2丁目27-6
- 祐天寺駅 徒歩10分
- 学芸大学駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/26
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.21%、3年目が3.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
祐天寺駅について
祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
52
ドラッグストア
65
飲食店
62
カフェ
64
医療施設
60
郵便局
73
交番
50
公園
64
習い事施設
50
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
原口荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
目黒区下目黒3丁目8.7万円不動前駅徒歩8分21.95m²中古マンション
緑が丘シティハウス 10311,400万円緑が丘駅徒歩9分86.27m²中古一戸建て
目黒本町4丁目賃貸併用住宅18,388万円武蔵小山駅徒歩10分209.09m²土地
目黒区八雲1丁目 土地11,800万円都立大学駅徒歩4分新築一戸建て
「西小山」 新築分譲住宅12,800万円西小山駅徒歩4分92.66m²賃貸マンション
目黒区上目黒2丁目25.0万円中目黒駅徒歩9分52.62m²中古マンション
ナイスアーバン中目黒 110310,599万円中目黒駅徒歩11分55.72m²中古一戸建て
目黒区下目黒4丁目14,970万円目黒駅徒歩13分123.57m²土地
目黒区上目黒5丁目15,980万円池尻大橋駅徒歩12分新築一戸建て
大岡山1丁目 新築戸建 １区画21,480万円緑が丘駅徒歩6分173.08m²賃貸マンション
目黒区中目黒２丁目23.5万円中目黒駅徒歩13分40.17m²中古マンション
中目黒アトラスタワー39,800万円中目黒駅徒歩3分79.09m²中古一戸建て
LDK18帖「大岡山Selection」14,280万円大岡山駅徒歩9分98.29m²土地
目黒区下目黒4丁目14,970万円目黒駅徒歩13分土地
オープンプレイス目黒本町アベニュー11,870万円西小山駅徒歩12分賃貸マンション
目黒区青葉台１丁目18.0万円中目黒駅徒歩5分47.5m²中古マンション
ハイネス第2目黒4,850万円目黒駅徒歩12分39.27m²中古一戸建て
「中目黒」 中古一戸建て17,800万円中目黒駅徒歩5分77.45m²土地
目黒区平町2丁目 土地15,800万円都立大学駅徒歩9分賃貸マンション
目黒区目黒本町３丁目10.0万円武蔵小山駅徒歩4分22.69m²
原口荘 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1972年11月 (築53年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。原口荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 原口荘のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- 原口荘のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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