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ハイツオカモト

外観画像

東京都目黒区鷹番3丁目18-13

  • 祐天寺駅 徒歩16分
  • 学芸大学駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(23.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.35m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積31.0m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (124件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.0万円19.0m²
1R		1階
2024年3月7.5万円23.0m²
1K		2階
2024年2月8.0万円23.0m²
1R		1階
2024年2月7.5万円23.0m²
1K		2階
2024年1月8.0万円23.0m²
1R		1階
2024年1月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年12月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年12月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年11月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年11月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年10月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年10月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年9月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年9月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年8月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年8月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年7月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年7月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年6月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年6月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年5月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年5月7.5万円23.0m²
1K		2階
2023年4月8.0万円23.0m²
1R		1階
2023年4月8.0万円23.0m²
1K		2階
2023年3月8.0万円23.0m²
1K		2階
2023年2月8.0万円23.0m²
1K		2階
2023年1月7.5万円22.0m²
1K		1階
2023年1月8.0万円23.0m²
1K		2階
2022年12月8.0万円23.0m²
1K		2階
2022年11月7.5万円22.0m²
1K		1階
2022年10月7.5万円22.0m²
1K		1階
2022年9月7.5万円22.0m²
1K		1階
2022年9月8.0万円23.0m²
1K		1階
2022年9月8.0万円23.0m²
1K		2階
2022年8月8.0万円23.0m²
1K		1階
2021年4月8.0万円23.0m²
1K		1階
2021年3月8.0万円23.0m²
1K		1階
2021年2月8.0万円23.0m²
1K		1階
2021年1月8.0万円23.0m²
1K		1階
2021年1月8.0万円23.0m²
1K		2階
2020年12月8.0万円23.0m²
1K		1階
2020年12月8.0万円23.0m²
1K		2階
2020年5月8.0万円23.0m²
1R		1階
2020年4月8.0万円23.0m²
1R		1階
2020年4月13.0万円28.0m²
2K		2階
2020年3月8.0万円23.0m²
1R		1階
2020年3月13.0万円28.0m²
2K		2階
2020年2月8.0万円23.0m²
1R		1階
2020年2月13.0万円31.0m²
2K		2階
2019年5月7.0万円23.0m²
1K		1階
2019年4月7.0万円23.0m²
1K		1階
2019年3月7.0万円23.0m²
1K		1階
2019年3月13.0万円28.0m²
2K		2階
2019年2月13.0万円28.0m²
2K		2階
2019年1月13.0万円31.0m²
2K		2階
2018年12月13.0万円28.0m²
2K		2階
2018年11月13.0万円28.0m²
2K		2階
2018年10月13.0万円31.0m²
2K		2階
2018年9月13.0万円31.0m²
2K		2階
2018年8月13.0万円31.0m²
2K		2階
2018年6月7.0万円23.0m²
1R		1階
2018年5月7.0万円23.0m²
1R		1階
2018年4月7.0万円23.0m²
1R		1階
2018年3月7.0万円23.0m²
1R		1階
2018年1月7.5万円23.0m²
1R		1階
2017年12月7.0万円23.0m²
1R		1階
2017年12月7.0万円23.0m²
1K		1階
2017年11月7.5万円23.0m²
1R		1階
2017年11月7.0万円23.0m²
1K		1階
2017年10月7.5万円23.0m²
1R		1階
2017年10月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年9月7.5万円23.0m²
1R		1階
2017年9月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年8月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年7月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年6月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年5月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年4月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年4月14.0万円28.0m²
2K		2階
2017年3月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年3月13.0万円28.0m²
2K		2階
2017年2月13.0万円28.0m²
2K		2階
2017年1月13.0万円28.0m²
2K		2階
2016年12月14.0万円28.0m²
2K		2階
2016年11月7.5万円23.0m²
1R		1階
2016年11月14.0万円28.0m²
2K		2階
2016年10月7.5万円22.4m²
1R		1階
2016年10月13.0万円28.0m²
2K		2階
2016年9月14.0万円28.0m²
2K		2階
2016年8月14.0万円31.0m²
2K		2階
2016年7月7.7万円23.0m²
1R		1階
2016年6月7.7万円23.0m²
1R		1階
2016年5月7.7万円23.0m²
1R		1階
2016年4月7.7万円23.0m²
1R		1階
2016年3月7.7万円23.0m²
1R		1階
2014年11月7.8万円23.0m²
1K		1階
2014年10月8.0万円23.0m²
1K		1階
2014年4月7.5万円23.0m²
1R		1階
2014年3月7.5万円23.0m²
1R		1階
2013年12月8.0万円23.0m²
1K		1階
2013年11月7.7万円23.0m²
1R		1階
2013年11月8.0万円23.0m²
1K		1階
2013年10月8.0万円23.0m²
1R		1階
2013年10月8.0万円23.0m²
1K		1階
2013年9月8.0万円23.0m²
1R		1階
2013年9月8.0万円23.0m²
1K		1階
2013年8月7.7万円23.0m²
1R		1階
2013年7月7.7万円23.0m²
1R		1階
2013年6月7.7万円23.0m²
1R		1階
2012年7月8.7万円22.0m²
1K		1階
2012年6月8.7万円22.0m²
1K		1階
2012年5月8.7万円22.0m²
1K		1階
2012年4月8.7万円22.0m²
1K		1階
2012年3月8.7万円22.0m²
1K		1階
2011年12月8.5万円23.0m²
1K		1階
2011年11月8.5万円23.0m²
1K		1階
2011年10月8.5万円23.0m²
1K		1階
2011年8月8.7万円22.0m²
1K		1階
2011年7月8.7万円22.0m²
1K		1階
2011年6月8.7万円22.0m²
1K		1階
2011年2月9.0万円23.0m²
1R		1階
2011年1月9.0万円23.0m²
1R		1階
2010年12月9.0万円23.0m²
1R		1階
2010年11月9.0万円23.0m²
1R		1階
全て表示 (124件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祐天寺駅について

祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツオカモトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと学大駒沢通り店
  • まいばすけっと鷹番３丁目店
  • ファミリーマート 学芸大学駅西店
  • ファミリーマート 下馬駒沢通り店
買い物：大型店
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
  • イオンスタイル碑文谷
グルメ
  • 餃子の王将 学芸大前店
  • スターバックスコーヒー学芸大駅前店
  • 大阪王将学芸大学店
  • ３１アイスクリーム 学芸大学店
娯楽施設
  • 目黒区立碑文谷体育館
  • 碑文谷野球場
  • 碑文谷体育館庭球場
  • 碑文谷公園
役所・公共施設
  • 目黒鷹番郵便局
  • 学芸大学前郵便局
  • 目黒碑文谷四郵便局
  • 目黒区立守屋図書館
医療
  • 医療法人社団菫会目黒病院
保育施設
  • 育英幼稚園
  • さくらさくみらい鷹番
  • さくらさくみらい学芸大
  • 天使の詩保育園
学校
  • 目黒区立鷹番小学校
  • 目黒区立五本木小学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属高校
  • 私立トキワ松学園小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツオカモト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年1月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツオカモトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツオカモトのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツオカモトのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツオカモト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  4. 祐天寺駅
  5. ハイツオカモト
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