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売買1件

パークハウス諏訪山プレゼンス

外観画像

東京都目黒区上目黒3丁目36-7

  • 中目黒駅 徒歩7分
  • 中目黒駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

27,800万円

間取り
2SLDK
占有面積
109.07m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月19,800万円77.0m²
2LDK		2階
2024年6月19,800万円77.0m²
2LDK		2階
2023年5月16,300万円77.0m²
2LDK		2階
2023年4月16,800万円77.0m²
2LDK		2階
2020年11月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年10月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年9月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年8月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年7月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年6月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年5月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年4月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年3月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2020年2月6,890万円52.4m²
1LDK		3階
2013年1月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2012年12月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2012年3月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2012年2月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2012年1月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年12月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年11月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年10月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年9月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年8月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年7月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
2011年6月9,700万円83.32m²
3LDK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月77.0万円120.0m²
3LDK		3階
2024年3月77.0万円120.0m²
3LDK		3階
2024年3月75.0万円121.0m²
3LDK		5階
2024年2月77.0万円120.0m²
3LDK		3階
2024年2月80.0万円121.0m²
3LDK		5階
2024年1月84.0万円120.0m²
3LDK		3階
2024年1月85.0万円121.0m²
3LDK		5階
2023年12月84.0万円120.0m²
3LDK		3階
2023年12月85.0万円121.0m²
3LDK		5階
2023年11月84.0万円120.0m²
3LDK		3階
2023年10月84.0万円120.0m²
3LDK		3階
2019年5月39.8万円101.96m²
3LDK		2階
2019年4月39.8万円101.96m²
3LDK		2階
2017年3月24.0万円52.4m²
1LDK		3階
2017年2月24.0万円52.4m²
1LDK		3階
2015年10月39.9万円102.39m²
3LDK		2階
2015年8月23.8万円57.97m²
1LDK		3階
2014年1月65.0万円129.24m²
3LDK		5階
2013年1月69.0万円129.24m²
3LDK		5階
2012年12月69.0万円129.24m²
3LDK		5階
2012年11月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年11月69.0万円129.24m²
3LDK		5階
2012年10月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年9月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年7月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年6月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年5月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年4月39.8万円101.9m²
3LDK		2階
2012年3月30.0万円80.24m²
3LDK		4階
2011年9月38.0万円80.24m²
3LDK		3階
2011年8月35.0万円80.24m²
3LDK		3階
2011年7月35.0万円80.24m²
3LDK		3階
2011年6月35.0万円80.24m²
3LDK		3階
2011年5月35.0万円80.24m²
3LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中目黒駅について

中目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、麹町、半蔵門、芝公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウス諏訪山プレゼンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店
  • ウエルシア上目黒２丁目店
  • セブンイレブン 上目黒３丁目店
  • ローソン 目黒東山店
買い物：大型店
  • 中目黒ＧＴ
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
  • こどもビームス
グルメ
  • 上島珈琲店中目黒店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中目黒山手通店
  • スターバックスコーヒー中目黒山手通り店
  • 黒川食堂中目黒店
娯楽施設
  • 目黒ゴルフ練習場
  • 目黒テニスクラブ
  • セントラルスポーツジム２４中目黒
  • コナミスポーツクラブ目黒青葉台
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 上目黒四郵便局
  • 中目黒駅前郵便局
  • 目黒区立中目黒駅前図書館
  • 目黒区役所
医療
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院
  • 自衛隊中央病院
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 枝光学園幼稚園
  • 上目黒桜祐保育園
  • 桑の実中目黒保育園
  • 第二上目黒保育園
学校
  • 目黒区立烏森小学校
  • 目黒区立東山中学校
  • 目黒区立上目黒小学校
  • 目黒区立中目黒小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハウス諏訪山プレゼンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
49戸
地目
宅地
施工会社
フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス諏訪山プレゼンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウス諏訪山プレゼンスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウス諏訪山プレゼンスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウス諏訪山プレゼンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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