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アデニウムタワー萬代橋

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新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25

  • 新潟駅 徒歩12分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15

部屋情報（30件）

代表参考価格
2,968万円〜4,277万円(69.67m²)
代表参考賃料
16.3万円〜18.7万円(69.67m²)
23階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,908万円〜4,190万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積69.59m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,155万円〜4,546万円
参考賃料17.2万円〜19.8万円
専有面積75.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,633万円〜3,793万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,123万円〜3,059万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積50.77m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,125万円〜3,062万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積50.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,982万円〜4,297万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積71.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,130万円〜3,069万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積50.77m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,921万円〜4,208万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積69.59m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格2,135万円〜3,076万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積50.77m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,672万円〜3,849万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積63.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格2,930万円〜4,222万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積69.59m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格3,056万円〜4,403万円
参考賃料16.7万円〜19.2万円
専有面積72.49m²
間取り2LDK
主要採光面北西
12階
参考価格2,940万円〜4,236万円
参考賃料16.1万円〜18.5万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,937万円〜4,231万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積69.59m²
間取り2LDK
主要採光面北東
12階
参考価格3,121万円〜4,496万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積73.95m²
間取り2LDK
主要採光面北
13階
参考価格3,124万円〜4,501万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積73.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
14階
参考価格2,943万円〜4,240万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積69.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,213万円〜4,629万円
参考賃料17.5万円〜20.1万円
専有面積75.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格2,686万円〜3,870万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積63.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
15階
参考価格1,911万円〜2,753万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積45.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
16階
参考価格3,742万円〜5,391万円
参考賃料20.4万円〜23.4万円
専有面積88.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格1,913万円〜2,756万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積45.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
18階
参考価格2,848万円〜4,104万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積67.07m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格1,919万円〜2,765万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積45.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
20階
参考価格2,965万円〜4,272万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
21階
参考価格2,968万円〜4,277万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
21階
参考価格2,968万円〜4,277万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面南東
23階
参考価格2,975万円〜4,286万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面南東
23階
参考価格3,338万円〜4,809万円
参考賃料18.4万円〜21.1万円
専有面積78.17m²
間取り1LDK
主要採光面北西
23階
参考価格2,975万円〜4,286万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積69.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月3,480万円69.0m²
2LDK		3階
2022年11月3,480万円69.0m²
2LDK		3階
2022年10月3,480万円69.0m²
2LDK		3階
2022年9月3,480万円69.0m²
2LDK		3階
2022年9月2,980万円75.0m²
2LDK		3階
2022年8月3,480万円69.0m²
2LDK		3階
2022年8月2,980万円75.0m²
2LDK		3階
2022年7月2,980万円75.0m²
2LDK		3階
2022年6月3,100万円75.0m²
2LDK		3階
2022年5月3,380万円69.0m²
2LDK		3階
2022年5月3,100万円75.0m²
2LDK		3階
2022年4月3,380万円69.0m²
2LDK		3階
2022年4月3,200万円75.0m²
2LDK		3階
2022年3月3,300万円69.59m²
2LDK		3階
2019年10月3,390万円75.5m²
2LDK		3階
2019年9月3,390万円75.5m²
2LDK		3階
2019年8月3,390万円75.5m²
2LDK		3階
2019年7月3,490万円75.5m²
2LDK		3階
2019年6月3,590万円75.5m²
2LDK		3階
2015年3月1,500万円50.77m²
1LDK		7階
2015年2月1,500万円50.77m²
1LDK		7階
2013年8月1,830万円50.77m²
2LDK		12階
2013年7月1,830万円50.77m²
2LDK		12階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (195件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年6月16.0万円69.59m²
2LDK		7階
2026年5月11.0万円50.77m²
1LDK		5階
2026年5月16.0万円69.59m²
2LDK		7階
2026年4月11.0万円50.77m²
1LDK		5階
2026年4月16.0万円69.59m²
2LDK		7階
2026年4月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2026年3月12.0万円50.77m²
1LDK		5階
2026年3月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2026年2月12.0万円50.77m²
1LDK		5階
2026年2月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2026年1月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2025年12月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2025年10月15.0万円45.16m²
1LDK		19階
2025年9月15.0万円45.16m²
1LDK		19階
2025年8月15.0万円45.16m²
1LDK		19階
2025年7月16.0万円67.07m²
2LDK		18階
2025年7月15.0万円45.16m²
1LDK		19階
2025年6月16.0万円67.07m²
2LDK		18階
2025年5月16.0万円67.07m²
2LDK		18階
2025年3月13.0万円45.16m²
1LDK		16階
2024年6月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2024年5月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2024年4月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2024年1月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年12月11.0万円50.0m²
1LDK		7階
2023年12月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年11月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年10月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年10月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年9月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年9月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年8月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年8月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年7月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年7月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年6月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年6月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年5月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年5月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年4月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年4月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年4月17.5万円73.0m²
2LDK		12階
2023年3月18.0万円71.0m²
2LDK		7階
2023年3月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2023年3月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年3月17.5万円73.0m²
2LDK		12階
2023年3月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2023年3月13.0万円45.0m²
1LDK		16階
2023年2月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2023年2月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年2月17.5万円73.0m²
2LDK		12階
2023年2月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2023年2月13.0万円45.0m²
1LDK		16階
2023年1月15.0万円63.0m²
2LDK		9階
2023年1月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2023年1月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2023年1月13.0万円45.0m²
1LDK		16階
2022年12月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2022年12月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2022年11月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2022年11月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2022年10月18.0万円72.0m²
2LDK		11階
2022年10月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2022年9月16.8万円75.0m²
2LDK		3階
2022年9月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2022年8月16.8万円75.0m²
2LDK		3階
2022年8月17.6万円73.0m²
2LDK		13階
2022年7月16.8万円75.0m²
2LDK		3階
2022年7月18.0万円69.0m²
3LDK		14階
2022年6月17.8万円75.0m²
2LDK		3階
2022年6月18.0万円69.0m²
3LDK		14階
2022年6月16.0万円67.0m²
2LDK		18階
2022年5月16.0万円67.0m²
2LDK		18階
2022年4月16.0万円67.0m²
2LDK		18階
2021年9月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2021年9月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年8月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2021年8月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年7月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2021年7月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年6月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2021年6月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年5月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年4月19.0万円78.17m²
1LDK		23階
2021年1月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2021年1月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年12月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2020年12月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年12月17.0万円73.95m²
2LDK		13階
2020年11月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2020年11月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年11月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2020年11月17.0万円73.95m²
2LDK		13階
2020年10月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年10月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2020年10月17.0万円73.95m²
2LDK		13階
2020年9月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年9月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2020年9月17.0万円73.95m²
2LDK		13階
2020年8月9.8万円63.52m²
2LDK		9階
2020年8月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年8月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2020年7月13.5万円63.52m²
2LDK		9階
2020年7月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年6月13.5万円63.52m²
2LDK		9階
2020年6月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年5月13.5万円63.52m²
2LDK		9階
2020年5月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年4月13.5万円63.52m²
2LDK		9階
2020年4月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年3月13.5万円63.52m²
2LDK		9階
2020年3月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2020年3月15.0万円63.52m²
2LDK		14階
2020年2月17.0万円63.52m²
2LDK		14階
2020年2月16.0万円67.07m²
2LDK		18階
2020年1月17.0万円63.52m²
2LDK		14階
2020年1月16.0万円67.07m²
2LDK		18階
2019年3月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2019年2月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2019年1月18.0万円69.59m²
2LDK		12階
2019年1月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2018年12月18.0万円69.59m²
2LDK		12階
2018年12月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2018年11月18.0万円69.59m²
2LDK		12階
2018年11月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2018年10月18.0万円69.59m²
2LDK		12階
2018年10月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2018年10月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2018年9月17.5万円69.59m²
2LDK		12階
2018年9月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2018年9月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2018年8月11.0万円50.77m²
1LDK		9階
2018年8月17.5万円73.95m²
2LDK		12階
2018年8月17.0万円69.67m²
2LDK		21階
2018年6月19.0万円69.59m²
3LDK		14階
2018年6月17.5万円88.27m²
3LDK		16階
2018年5月19.0万円69.59m²
3LDK		14階
2018年5月17.5万円88.27m²
3LDK		16階
2018年4月19.0万円69.59m²
3LDK		14階
2018年4月17.5万円88.27m²
3LDK		16階
2018年3月17.5万円88.27m²
3LDK		16階
2018年2月16.0万円69.59m²
2LDK		7階
2018年2月15.0万円69.59m²
2LDK		10階
2018年2月21.0万円88.27m²
3LDK		16階
2018年1月16.0万円69.59m²
2LDK		7階
2018年1月15.0万円69.59m²
2LDK		10階
2018年1月21.0万円88.27m²
3LDK		16階
2017年12月21.0万円88.27m²
3LDK		16階
2017年7月17.0万円69.67m²
2LDK		21階
2017年6月17.0万円69.67m²
2LDK		21階
2017年1月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2016年12月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2016年11月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2016年10月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2016年9月18.0万円72.49m²
2LDK		11階
2016年2月9.5万円50.77m²
1LDK		4階
2015年5月11.0万円50.77m²
1LDK		9階
2015年4月11.0万円50.77m²
1LDK		9階
2015年3月12.0万円63.0m²
2LDK		3階
2014年12月11.0万円50.77m²
1LDK		5階
2014年12月19.0万円69.59m²
3LDK		14階
2014年12月11.0万円45.16m²
1LDK		15階
2014年11月11.0万円45.16m²
1LDK		15階
2014年7月19.5万円88.27m²
3LDK		16階
2014年6月19.5万円88.27m²
3LDK		16階
2014年6月15.8万円78.17m²
2LDK		21階
2014年5月19.5万円88.27m²
3LDK		16階
2014年5月15.8万円78.17m²
2LDK		21階
2014年4月11.0万円45.16m²
1LDK		15階
2014年4月19.5万円88.27m²
3LDK		16階
2014年3月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2014年3月11.0万円45.16m²
1LDK		15階
2014年1月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2014年1月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年12月18.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年11月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年10月17.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年8月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年7月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年6月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2013年3月13.0万円63.0m²
2LDK		3階
2013年2月13.0万円63.0m²
2LDK		3階
2012年1月18.5万円88.27m²
2LDK		20階
2012年1月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2011年12月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2011年12月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2011年11月10.0万円50.77m²
1LDK		7階
2011年11月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2011年11月20.0万円69.67m²
2LDK		23階
2011年10月15.0万円63.52m²
2LDK		9階
2011年3月15.0万円63.0m²
2LDK		3階
2011年2月15.0万円63.0m²
2LDK		3階
2011年1月17.0万円73.95m²
2LDK		12階
2010年12月17.0万円73.95m²
2LDK		12階
2010年9月20.0万円88.27m²
2LDK		23階
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新潟市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新潟市中央区の価格推移

新潟県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の6.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.59%、2年目が4.29%、3年目が1.89%となっています。

新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新潟市中央区の賃料推移

新潟県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の4.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が0.80%、3年目が3.87%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新潟市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アデニウムタワー萬代橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年7月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上24階
総戸数
139戸
延べ床面積
69.59m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
準防火地域/斜線制限（道路・隣地）
施工会社
株式会社奥村組北陸支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウムタワー萬代橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデニウムタワー萬代橋のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. アデニウムタワー萬代橋のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデニウムタワー萬代橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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