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レールシティ幸西

外観画像

新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13

  • 白山駅 徒歩26分
  • 新潟駅 徒歩19分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,799万円〜2,624万円(68.21m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.9万円(68.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,763万円〜2,571万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積67.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,799万円〜2,624万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,818万円〜2,651万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年9月2,290万円68.21m²
3LDK		3階
2026年9月2,290万円68.21m²
3LDK		6階
2026年8月2,390万円68.21m²
3LDK		3階
2026年8月2,390万円68.21m²
3LDK		6階
2026年7月1,630万円67.3m²
3LDK		1階
2026年7月2,390万円68.21m²
3LDK		6階
2026年6月1,630万円67.3m²
3LDK		1階
2026年6月2,390万円68.21m²
3LDK		6階
2026年5月1,698万円67.3m²
3LDK		1階
2026年5月2,390万円68.21m²
3LDK		6階
2026年4月1,698万円67.3m²
3LDK		1階
2026年4月2,390万円68.21m²
3LDK		6階
2026年3月1,698万円67.3m²
3LDK		1階
2026年3月2,490万円68.21m²
3LDK		6階
2026年2月2,490万円68.21m²
3LDK		6階
全て表示 (15件)表示を省略

新潟市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新潟市中央区の価格推移

新潟県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の7.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が4.20%、3年目が3.15%となっています。

新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新潟市中央区の賃料推移

新潟県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の3.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が0.70%、3年目が2.85%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新潟市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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レールシティ幸西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年2月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
54戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
三方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レールシティ幸西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レールシティ幸西のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. レールシティ幸西のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レールシティ幸西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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