募集中
賃貸2

ビバリーホームズ北綾瀬

外観画像

東京都足立区谷中5丁目8-5

  • 北綾瀬駅 徒歩8分
  • 六町駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
67?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/11/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

14.9万円

間取り
3LDK
占有面積
75.1m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

14.9万円

間取り
3LDK
占有面積
75.1m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年5月2,180万円75.1m²
3LDK
3階
2019年4月2,180万円75.1m²
3LDK
3階
2019年3月2,480万円75.1m²
3LDK
3階
2019年2月2,480万円75.1m²
3LDK
3階
2019年1月2,480万円75.1m²
3LDK
3階
2018年8月1,880万円75.1m²
3LDK
3階
2012年11月1,680万円75.1m²
3LDK
3階
2012年10月1,680万円75.1m²
3LDK
3階
2012年9月1,880万円75.1m²
3LDK
3階
2012年8月1,880万円75.1m²
3LDK
3階
2012年7月1,880万円75.1m²
3LDK
3階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年11月14.9万円75.0m²
3LDK
2階
2021年3月11.0万円75.1m²
2LDK
3階
2021年2月11.0万円75.1m²
2LDK
3階
2021年1月11.0万円75.1m²
2LDK
3階
2019年5月9.8万円75.1m²
3LDK
3階
2019年4月9.8万円75.1m²
3LDK
3階
2019年3月10.8万円75.1m²
3LDK
3階
2014年3月11.9万円75.1m²
3LDK
2階
2014年1月11.9万円75.1m²
3LDK
2階
2013年12月11.9万円75.1m²
3LDK
2階
2013年11月10.9万円75.1m²
3LDK
2階
2013年11月11.9万円75.1m²
3LDK
2階
2013年10月10.9万円75.1m²
3LDK
2階
2013年10月13.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年9月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年9月13.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年8月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年8月13.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年7月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年6月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2013年5月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2011年1月11.0万円75.1m²
3LDK
2階
2010年12月11.0万円75.1m²
3LDK
2階
2010年11月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2010年10月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2010年9月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2010年8月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2010年7月11.5万円75.1m²
3LDK
2階
2010年4月12.0万円75.1m²
3LDK
2階
2010年3月12.0万円75.1m²
3LDK
2階
2010年2月12.0万円75.1m²
3LDK
2階
2010年1月10.0万円75.1m²
3LDK
2階
2009年12月10.0万円75.1m²
3LDK
2階
2009年11月10.0万円75.1m²
3LDK
2階
2009年10月10.0万円75.1m²
3LDK
2階
2009年9月10.0万円75.1m²
3LDK
2階
2009年5月11.4万円75.1m²
3LDK
2階
2009年4月11.4万円75.1m²
3LDK
2階
2009年3月11.4万円75.1m²
3LDK
2階
2009年3月11.9万円75.1m²
3LDK
3階
2009年2月11.8万円75.1m²
3LDK
2階
2009年2月11.9万円75.1m²
3LDK
3階
2009年1月11.8万円75.1m²
3LDK
2階
2009年1月11.9万円75.1m²
3LDK
3階
全て表示 (44件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.04%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の17.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が8.22%、3年目が8.46%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の2.23%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.64%、2年目が2.37%、3年目が1.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

北綾瀬駅について

北綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+4.4%+3.63%+4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

北綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は立川、綾瀬、お花茶屋、青井、京成立石などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
67
  • 生活の便利さ
    74
  • 飲食店の充実
    69
  • 教育・学び
    75

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

ビバリーホームズ北綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ベルクス足立加平店
  • ライフ大谷田店
  • ゑびすや商店本社
  • ワイズマート北綾瀬店
コンビニ
  • ローソン足立谷中五丁目店
  • ローソン大谷田五丁目店
  • セブンイレブン足立辰沼1丁目店
  • セブンイレブン足立大谷田店
郵便局
  • 足立谷中三郵便局
  • 足立谷中郵便局
  • 足立佐野郵便局
医療施設
  • 松尾クリニック
  • 東川医院
  • コスモスクリニック
  • けいあいクリニック
公園
  • 辰沼公園
  • 沖谷公園
  • 柳田公園
交番
  • 綾瀬警察署
クリーニング
  • 旭ランドリー
  • カズクリーンサービス
  • 三和クリーニング店
  • クリーニングラヴァール 北綾瀬店
ドラッグストア
  • クリエイトエス・ディー足立谷中店
  • ドラッグセイムス足立大谷田店
  • ドラッグセイムス大谷田店
  • くすりの福太郎北綾瀬店
飲食店
  • ふるさと
  • 呑気坊
  • しま
  • 天竜
カフェ
  • ゴールド
弁当・惣菜
  • ほっともっと大谷田3丁目店
パン
  • パン・ド・ロア
  • かばのパン
習い事教室
  • 和光音楽教室
  • 黒川速算塾中川教場
子育て施設
  • 足立区立辰沼小学校
  • 辰沼保育園
  • チェリッシュ北綾瀬
  • チェリッシュやなか保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ビバリーホームズ北綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
26戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東急工建

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビバリーホームズ北綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビバリーホームズ北綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯37.0%)となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ビバリーホームズ北綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビバリーホームズ北綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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