直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。
ラネージュ
東京都足立区南花畑1丁目1-19
- 青井駅 徒歩22分
- 六町駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.7万円(33.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積35.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積33.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積33.9m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積33.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積33.9m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積35.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積41.62m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積45.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.2万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 8.2万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 7.8万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 35.4m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 7.6万円 | 33.2m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 9.7万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.7万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 7.4万円 | 33.9m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 35.4m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 9.6万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 41.62m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 41.62m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 41.62m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 41.62m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.4万円 | 33.9m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 41.62m² 1LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 7.6万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 7.1万円 | 35.4m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 7.1万円 | 35.4m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 33.9m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 7.4万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 7.4万円 | 33.9m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 45.2m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 33.2m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (27件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある青井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
青井駅について
青井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
青井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西新井大師西、江戸川、京成金町、京成立石、梅島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
71
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラネージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Raisin Grace7.0万円北千住駅徒歩9分16.77m²中古マンション
ジョイム鹿浜2,890万円西新井大師西駅徒歩10分53.01m²中古一戸建て
足立区鹿浜3丁目 一戸建て3,500万円西新井大師西駅徒歩23分105.14m²土地
建築条件付売地/西新井1区画3,150万円西新井駅徒歩12分新築一戸建て
足立区江北4丁目 新築全1棟 1号棟4,390万円江北駅徒歩5分98.54m²賃貸マンション
コンフォール・A7.4万円王子神谷駅徒歩10分26.72m²中古マンション
エヴァーグリーン綾瀬1番館4,099万円綾瀬駅徒歩10分65.58m²中古一戸建て
戸建 足立区神明3丁目3,880万円八潮駅徒歩17分81.56m²土地
足立区大谷田4丁目 売地／建築条件なし／全2区画 Ａ区画2,590万円北綾瀬駅徒歩11分新築一戸建て
足立区東伊興2丁目 新築全1棟 1号棟3,780万円竹ノ塚駅徒歩19分94.58m²賃貸マンション
ココ ナツ8.2万円大師前駅徒歩15分37.6m²中古マンション
グランフラッツ北千住4,980万円北千住駅徒歩2分54.79m²中古一戸建て
足立区江北3丁目2,980万円江北駅徒歩17分67.55m²土地
足立区関原3丁目8,425万円西新井駅徒歩13分新築一戸建て
足立区青井442 全1棟 1号棟3,980万円青井駅徒歩8分83.12m²賃貸マンション
Sky Rokucho7.5万円六町駅徒歩3分25.09m²中古マンション
ダイアパレス北綾瀬並木通り2,700万円北綾瀬駅徒歩16分65.31m²中古一戸建て
足立区梅田三丁目 中古戸建4,999万円梅島駅徒歩12分73.47m²土地
足立区中央本町2丁目 売地3,280万円五反野駅徒歩10分新築一戸建て
足立区伊興3丁目 戸建て5,490万円竹ノ塚駅徒歩12分94.39m²
ラネージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラネージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラネージュのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ラネージュのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラネージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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