直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
HMN
東京都足立区保塚町13-6
- 竹ノ塚駅 徒歩27分
- 六町駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13
賃貸掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年7月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 5.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年7月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年7月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 5.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 5.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 5.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 5.6万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 5.4万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2022年3月 | 5.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 5.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 5.4万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 5.4万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 5.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 5.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 5.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
全て表示 (92件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある竹ノ塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
竹ノ塚駅について
竹ノ塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
竹ノ塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
70
弁当・惣菜
70
大型商業施設
53
ドラッグストア
60
飲食店
69
カフェ
52
医療施設
80
郵便局
75
交番
60
公園
76
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
HMNの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミルーナヒルズエグラス梅島11.5万円梅島駅徒歩8分42.34m²中古マンション
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ3,380万円竹ノ塚駅徒歩17分68.54m²中古一戸建て
足立区舎人5丁目 一戸建て4,499万円見沼代親水公園駅徒歩5分77.76m²土地
東和3丁目 売土地5,680万円北綾瀬駅徒歩11分新築一戸建て
足立区大谷田5丁目 戸建て4,390万円北綾瀬駅徒歩22分77.67m²賃貸マンション
レオパレスサンピエスタ 3016.4万円北綾瀬駅徒歩19分23.18m²中古マンション
ライオンズマンション梅島2,990万円梅島駅徒歩8分51.06m²中古一戸建て
足立区皿沼1丁目 一戸建て3,900万円舎人公園駅徒歩11分100.02m²土地
栗原2丁目 土地3,490万円西新井駅徒歩12分新築一戸建て
足立区南花畑３丁目「コンサルティング１ 課」 新築一戸建て 全１棟 「六町」駅徒歩１０分のお家（40052701）4999万円六町駅徒歩10分110.99m²賃貸マンション
レオパレスＩＺＵＭＩ 2025.0万円西新井大師西駅徒歩11分19.87m²中古マンション
梅島ハイツ3,480万円梅島駅徒歩7分81.56m²中古一戸建て
足立区中川5丁目中古住宅4,980万円亀有駅徒歩16分102.74m²土地
扇一丁目土地1,980万円扇大橋駅徒歩6分新築一戸建て
足立区大谷田2丁目・全2棟4,490万円北綾瀬駅徒歩21分85.28m²賃貸マンション
レオネクストフィオーレ 3026.0万円綾瀬駅辰沼団地入口下車徒歩6分27.8m²中古マンション
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ2,750万円六町駅第四都営住宅下車徒歩5分63.81m²中古一戸建て
足立区舎人5丁目3,899万円舎人駅徒歩9分93.56m²土地
青井3丁目上物付き土地土地4,300万円青井駅徒歩2分63.88m²新築一戸建て
足立区大谷田2丁目・全2棟4,990万円北綾瀬駅徒歩21分91.7m²
HMN 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年4月 (築16年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。HMNへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- HMNのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- HMNのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- HMN周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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