直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
ヴェルビュ亀有
東京都足立区中川2丁目4-16
- 亀有駅 徒歩7分
- 青砥駅 バス12分 亀有駅下車 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,958万円〜4,861万円(76.75m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.6万円(76.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,950万円〜4,850万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積76.74m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,958万円〜4,860万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積76.74m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,225万円〜5,188万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積81.91m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格3,958万円〜4,861万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,233万円〜5,198万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積81.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,974万円〜4,880万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,974万円〜4,880万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積76.74m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,202万円〜6,388万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積100.46m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,982万円〜4,890万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積76.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,199万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,199万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,399万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,499万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,690万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,699万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,690万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,690万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 76.74m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,690万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 76.74m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,690万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 76.74m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,690万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 76.74m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4,690万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 3,830万円 | 76.75m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 81.91m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 76.75m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 81.91m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 76.75m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4,300万円 | 81.91m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 76.75m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 76.75m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年1月 | 3,430万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 81.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,998万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 2,998万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 2,998万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 2,998万円 | 76.74m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (57件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
亀有駅について
亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
76
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
68
飲食店
81
カフェ
66
医療施設
69
郵便局
83
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴェルビュ亀有の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区千住河原町7.8万円北千住駅徒歩17分25.0m²中古マンション
五反野第三スカイハイツ720 7202,399万円梅島駅徒歩16分61.6m²中古一戸建て
家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅3,880万円谷塚駅保育所前下車徒歩5分91.91m²土地
足立区谷在家3丁目 売地8,680万円谷在家駅徒歩7分新築一戸建て
足立区中川3丁目 新築一戸建て 3期 全1棟 1号棟6,699万円亀有駅亀有五丁目下車徒歩8分124.02m²賃貸マンション
TMコーポ 3109.0万円王子神谷駅徒歩17分38.0m²中古マンション
エンゼルハイム北綾瀬第23,680万円亀有駅徒歩22分65.1m²中古一戸建て
足立区扇1丁目 中古戸建て3,700万円扇大橋駅徒歩9分78.99m²土地
西新井本町3丁目土地2,580万円江北駅徒歩9分119.0m²新築一戸建て
足立区伊興5丁目 新築一戸建て／全5棟 E号棟6,580万円竹ノ塚駅徒歩12分105.37m²賃貸マンション
ルーエブルク20.2万円北千住駅徒歩14分69.58m²中古マンション
ミルーナヒルズ舎人Ｃ’ｓＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ3,180万円舎人駅徒歩14分37.72m²中古一戸建て
足立区入谷2丁目 中古戸建て4,380万円見沼代親水公園駅徒歩10分98.12m²土地
足立区東和1丁目 売地／建築条件付き／全2区画 Ａ区画4,040万円綾瀬駅徒歩15分新築一戸建て
足立区東保木間2丁目 新築一戸建て 1期 全1棟4,999万円六町駅南花畑下車徒歩2分107.43m²賃貸マンション
千住古口ビル9.9万円北千住駅徒歩6分27.59m²中古マンション
東和中央マンション2,499万円亀有駅徒歩13分64.4m²中古一戸建て
足立区梅田4丁目 中古戸建て4,780万円梅島駅徒歩18分99.16m²土地
足立区本木１丁目2,680万円扇大橋駅徒歩23分新築一戸建て
通学安心の立地 開放的なゆとり空間 お片付けスペースも豊富4,280万円扇大橋駅徒歩19分99.15m²
ヴェルビュ亀有 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年10月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 52戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 勝村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ亀有への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ亀有のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ亀有のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ亀有周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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