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売買3件

サンヴェール亀有

外観画像

東京都足立区東和4丁目25-17

  • 亀有駅 徒歩14分
  • 北綾瀬駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

3,399万円

間取り
2LDK
占有面積
55.11m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3,499万円

間取り
2LDK
占有面積
55.11m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

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3,399万円

間取り
2LDK
占有面積
55.11m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

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売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,499万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月3,499万円55.0m²
2LDK		5階
2024年1月3,499万円55.0m²
2LDK		5階
2023年12月3,499万円55.0m²
2LDK		5階
2023年11月3,599万円55.0m²
2LDK		5階
2023年6月2,880万円58.0m²
2LDK		5階
2023年5月2,880万円58.0m²
2LDK		5階
2023年4月2,980万円58.0m²
2LDK		5階
2023年2月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2023年1月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年12月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年12月2,780万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年11月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年11月2,780万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年10月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年10月2,880万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年9月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年9月2,880万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年8月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年8月3,080万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年7月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年7月3,080万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年6月3,290万円55.0m²
1LDK		4階
2022年6月3,310万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年5月3,280万円55.0m²
1LDK		4階
2022年5月3,310万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年4月3,280万円55.0m²
1LDK		4階
2022年4月3,310万円55.0m²
1SLDK		5階
2020年3月2,399万円55.11m²
2LDK		6階
2020年2月2,580万円55.11m²
2LDK		6階
2020年1月2,580万円55.11m²
2LDK		6階
2017年9月2,380万円55.11m²
2LDK		6階
2017年8月2,380万円55.11m²
2LDK		6階
2017年7月2,380万円55.11m²
2LDK		6階
2017年6月2,480万円55.11m²
2LDK		6階
2017年5月2,480万円55.11m²
2LDK		6階
2017年4月2,480万円55.11m²
2LDK		6階
2013年6月1,590万円56.85m²
2LDK		2階
2013年5月1,690万円56.85m²
2LDK		2階
2013年4月1,690万円56.85m²
2LDK		2階
2013年3月1,690万円56.85m²
2LDK		2階
2013年2月1,690万円56.85m²
2LDK		2階
2012年3月1,790万円61.36m²
2LDK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月10.0万円56.0m²
2LDK		7階
2023年3月10.0万円58.0m²
2LDK		2階
2023年3月13.5万円55.0m²
1LDK		4階
2023年2月10.0万円58.0m²
2LDK		2階
2023年1月10.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年12月10.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年3月10.0万円56.85m²
2LDK		4階
2021年12月10.0万円56.38m²
2LDK		7階
2020年7月10.0万円56.85m²
2LDK		4階
2019年12月12.0万円61.36m²
3LDK		2階
2019年11月12.0万円61.36m²
3LDK		2階
2016年4月15.5万円61.36m²
3LDK		2階
2016年3月15.5万円61.36m²
3LDK		2階
2014年11月9.5万円55.11m²
2LDK		2階
2013年8月9.5万円55.1m²
2LDK		2階
2013年7月9.5万円55.1m²
2LDK		2階
2009年9月9.5万円55.1m²
2LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀有駅について

亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    80

  • 交番

    60

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サンヴェール亀有の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 足立東和店
  • ローソンストア１００ 足立東和五丁目店
  • セブンイレブン 足立大谷田１丁目店
  • ファミリーマート 大谷田三丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー環七北綾瀬店
  • 島忠大谷田店
  • 西松屋 足立大谷田店
  • 紳士服コナカ 亀有駅前店
グルメ
  • マクドナルド 環七大谷田店
  • ジョナサン 大谷田店
  • 平城苑 亀有店
  • びっくりドンキー 足立東和店
娯楽施設
  • 中川公園
  • 東和地域体育館
  • 大谷田公園
  • 谷中公園野球場
役所・公共施設
  • 足立東和郵便局
  • 足立大谷田団地内郵便局
  • 足立区立東和図書館
  • 足立東和二郵便局
医療
  • 医療法人社団大坪会東和病院
  • 医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院
保育施設
  • ソラストあだち東和保育園
  • 東保育園
  • 聖母のさゆり保育園
  • 聖フランシスコ幼稚園
学校
  • 足立区立東渕江小学校
  • 足立区立大谷田小学校
  • 足立区立第十二中学校
  • 足立区立中川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンヴェール亀有 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
33戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヴェール亀有への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンヴェール亀有のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. サンヴェール亀有のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンヴェール亀有周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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