直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ダイアパレス千住
東京都足立区千住橋戸町19
- 北千住駅 徒歩17分
- 千住大橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,899万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,899万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 5,099万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 5,099万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5,099万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 5,099万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 2,380万円 | 66.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 66.6m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年5月 | 12.0万円 | 56.11m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 56.11m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 56.11m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 78.4m² 3LDK | 4階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北千住駅について
北千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
北千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
72
弁当・惣菜
74
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
60
カフェ
54
医療施設
62
郵便局
87
交番
59
公園
70
習い事施設
59
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス千住の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区六町1丁目12.5万円六町駅徒歩5分38.08m²中古マンション
東和ロイヤルプラザ 2032,590万円北綾瀬駅徒歩8分62.7m²中古一戸建て
足立区伊興4丁目4,500万円竹ノ塚駅徒歩5分101.76m²土地
栗原2丁目 土地3,490万円西新井駅徒歩12分新築一戸建て
足立区神明南1丁目 新築一戸建て4,290万円北綾瀬駅徒歩17分92.34m²賃貸マンション
エクセレンスプラザ6.5万円西新井大師西駅徒歩18分34.0m²中古マンション
マ・トール鹿浜ライフスクエア 8013,590万円赤羽駅鹿浜橋下車徒歩2分78.12m²中古一戸建て
足立区保木間4丁目3,850万円竹ノ塚駅徒歩32分90.72m²土地
扇一丁目土地1,980万円扇大橋駅徒歩6分新築一戸建て
足立区西新井4丁目 新築一戸建て 10期1号棟4,798万円谷在家駅徒歩8分92.34m²賃貸マンション
足立区西新井6丁目10.5万円西新井大師西駅徒歩8分47.34m²中古マンション
ライオンズマンション北綾瀬第5 103号室3,680万円北綾瀬駅徒歩7分56.68m²中古一戸建て
足立区舎人5丁目3,899万円舎人駅徒歩9分93.56m²土地
青井3丁目上物付き土地土地4,300万円青井駅徒歩2分63.88m²新築一戸建て
足立区西新井栄町1丁目 新築一戸建て 3期 全1棟4,580万円西新井駅徒歩8分64.51m²賃貸マンション
足立区谷中３丁目8.2万円北綾瀬駅徒歩7分25.92m²中古マンション
ライオンズマンション北綾瀬2,998万円北綾瀬駅徒歩6分74.0m²中古一戸建て
足立区綾瀬7丁目戸建5,350万円北綾瀬駅徒歩8分96.88m²土地
足立区六月1丁目2,980万円竹ノ塚駅徒歩17分新築一戸建て
足立神明南2丁目4,790万円北綾瀬駅辰沼2丁目公園前下車徒歩5分92.73m²
ダイアパレス千住 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年9月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 42戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社塩浜工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス千住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス千住のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス千住のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス千住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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