直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.06%、2年目が0.41%、3年目が8.82%となっています。
レクセルアベニュー西新井
東京都足立区栗原4丁目16-9
- 西新井駅 徒歩16分
- 大師前駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,088万円〜3,938万円(73.06m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.5万円(73.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,338万円〜10,633万円
参考賃料34.5万円〜39.5万円
専有面積198.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,335万円〜4,253万円
参考賃料14.5万円〜16.6万円
専有面積79.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,780万円〜3,545万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,199万円〜4,080万円
参考賃料13.7万円〜15.8万円
専有面積76.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,072万円〜3,918万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積73.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,923万円〜3,728万円
参考賃料12.7万円〜14.6万円
専有面積69.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,209万円〜4,093万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積76.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,088万円〜3,938万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積73.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,023万円〜3,855万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積71.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,298万円 | 71.45m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 4,298万円 | 71.45m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,099万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 198.35m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 198.35m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 79.4m² 2LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 2,580万円 | 69.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,580万円 | 69.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,580万円 | 69.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,580万円 | 69.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,580万円 | 69.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,999万円 | 76.02m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 2,999万円 | 76.02m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,999万円 | 76.02m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,999万円 | 76.02m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,200万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 73.06m² 2LDK | 2階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が3.99%、3年目が5.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鴨下マンション7.0万円梅島駅徒歩8分33.0m²中古マンション
ミルーナヒルズエグラス梅島3,880万円梅島駅徒歩8分42.34m²中古一戸建て
足立区綾瀬6丁目中古住宅4,500万円青井駅徒歩10分81.15m²土地
足立区西新井本町1丁目の売地5,580万円大師前駅徒歩5分新築一戸建て
【現地販売物件】固定階段式小屋裏収納が備わった吹抜仕様の開放的なリビングルーム ～足立区千住寿町～5,480万円北千住駅徒歩10分68.04m²賃貸マンション
グランドパーク親水公園7.0万円見沼代親水公園駅徒歩1分25.37m²中古マンション
日商岩井西新井マンション2,998万円梅島駅徒歩17分61.6m²中古一戸建て
足立区綾瀬2丁目2,880万円綾瀬駅徒歩6分71.28m²土地
足立区西新井本町1丁目土地4,180万円西新井駅徒歩17分新築一戸建て
足立区佐野２丁目 新築一戸建て 全２棟5180万円～5680万円北綾瀬駅徒歩22分89.94m²賃貸マンション
アーバンパーク六町13.5万円六町駅徒歩13分40.41m²中古マンション
足立区梅田5丁目4,980万円梅島駅徒歩7分75.2m²中古一戸建て
綾瀬6丁目戸建て4,500万円青井駅徒歩9分81.15m²土地
足立区神明南2丁目 土地3,399万円北綾瀬駅徒歩18分新築一戸建て
足立区西新井本町４丁目 ５期 新築一戸建て 全３棟5799万円西新井駅徒歩15分117.06m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ千住 110219.5万円千住大橋駅徒歩1分48.54m²中古マンション
モア・ステージ綾瀬4,290万円綾瀬駅徒歩12分61.43m²中古一戸建て
足立区本木北町1,080万円扇大橋駅徒歩13分53.7m²土地
東京都足立区舎人3丁目 売土地2,380万円見沼代親水公園駅徒歩8分新築一戸建て
足立区伊興本町1丁目 新築一戸建て 2号棟 全3棟6,999万円竹ノ塚駅徒歩8分96.31m²
レクセルアベニュー西新井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 76戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 構造：一部鉄筋コンクリート造 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域 ペット：可(犬猫可。各1匹まで。専有部分内での飼育が可能で、成長後も体長70cm程度かつ、
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルアベニュー西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルアベニュー西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- レクセルアベニュー西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルアベニュー西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.