直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.02%、2年目が3.29%、3年目が2.81%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
東京都足立区加平1丁目23-6
- 北綾瀬駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,780万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 73.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,150万円 | 73.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 73.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,150万円 | 73.95m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 3,150万円 | 73.95m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 3,250万円 | 73.95m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,250万円 | 73.95m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,180万円 | 73.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 3,180万円 | 73.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 53.5m² 2LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 2,780万円 | 53.5m² 2LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 15.5万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 12.7万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 12.7万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 12.7万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 12.7万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 12.7万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 13.2万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 13.2万円 | 53.5m² 2LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.9万円 | 53.5m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 12.9万円 | 53.5m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 12.9万円 | 53.5m² 2LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 15.5万円 | 73.95m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 53.6m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 61.68m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 11.8万円 | 53.5m² 2LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 11.8万円 | 53.54m² 2LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 13.8万円 | 65.24m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 13.8万円 | 65.24m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 14.1万円 | 65.24m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 14.1万円 | 65.24m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (45件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が2.51%、3年目が3.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北綾瀬駅について
北綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
北綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
76
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
65
カフェ
50
医療施設
68
郵便局
73
交番
59
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア19.5万円綾瀬駅徒歩3分70.01m²中古マンション
アーバンキャッスル梅島3,899万円梅島駅徒歩14分63.07m²中古一戸建て
足立区花畑3丁目4,190万円谷塚駅徒歩26分93.36m²土地
中川3丁目3,980万円亀有駅徒歩12分中古マンション
グリーンパーク竹ノ塚 １階 ＊＊＊750万円谷塚駅徒歩13分22.03m²新築一戸建て
足立区本木2期2棟4,530万円扇大橋駅徒歩19分97.91m²賃貸マンション
東綾瀬ハイツ7.5万円綾瀬駅徒歩9分35.53m²中古マンション
マンハイム竹の塚2,490万円六町駅徒歩23分61.6m²中古一戸建て
足立区六木4丁目 新築一戸建て 全1棟4,480万円八潮駅徒歩19分97.29m²土地
中川3丁目3,680万円亀有駅徒歩12分新築一戸建て
足立区本木2期2棟4,780万円扇大橋駅徒歩19分97.7m²賃貸マンション
シーダーエクセレントII 40111.8万円大師前駅徒歩8分71.21m²中古マンション
東武大師前サンライトマンション三号館2,890万円大師前駅徒歩2分57.75m²中古一戸建て
鹿浜４丁目住宅4,200万円西新井大師西駅徒歩17分131.77m²土地
東京都足立区中川三丁目3,980万円亀有駅徒歩13分新築一戸建て
足立区本木東町23-1期 全2棟 1号棟4,490万円扇大橋駅徒歩18分109.7m²賃貸マンション
リブリ・操 2067.4万円王子神谷駅徒歩16分27.32m²中古マンション
リーべパトリー竹ノ塚2,680万円谷塚駅徒歩16分65.88m²中古一戸建て
足立区青井5丁目中古戸建5,280万円青井駅徒歩11分105.98m²土地
足立区千住桜木2丁目1,980万円北千住駅徒歩18分
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年7月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 37戸
- 土地面積
- 646.52m²
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 川田工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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