直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
グリーンパーク第20綾瀬
東京都足立区加平1丁目20-14
- 北綾瀬駅 徒歩6分
- 青井駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,860万円〜2,318万円(47.33m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.9万円(47.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,573万円〜1,960万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,586万円〜1,976万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積40.45m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,860万円〜2,318万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積47.33m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,493万円〜3,106万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積62.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,599万円〜1,991万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積40.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,599万円〜1,991万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積40.45m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,870万円〜2,330万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積47.33m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,875万円〜2,336万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積47.33m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,605万円〜1,999万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積40.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,083万円〜2,595万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積52.31m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,789万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,789万円 | 40.25m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,789万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 40.45m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 40.45m² 2DK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 40.45m² 2DK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,120万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,120万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,290万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 1,290万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 1,080万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.8万円 | 40.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 40.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 40.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 40.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 40.45m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 40.45m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 40.45m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 62.93m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 62.93m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 6.3万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 6.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 6.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 6.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年10月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年8月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年8月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年8月 | 7.8万円 | 40.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 7.6万円 | 40.45m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年7月 | 7.8万円 | 40.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年5月 | 8.3万円 | 40.45m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2013年1月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 47.33m² 2DK | 5階 |
| 2011年8月 | 6.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年6月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年2月 | 8.9万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 8.9万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 8.9万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 8.9万円 | 52.31m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (57件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北綾瀬駅について
北綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
北綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
78
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
66
カフェ
50
医療施設
73
郵便局
73
交番
59
公園
69
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グリーンパーク第20綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区千住旭町7.0万円北千住駅徒歩4分16.09m²中古マンション
グランドステージ梅島4,490万円梅島駅徒歩12分110.0m²中古一戸建て
足立区伊興2丁目 戸建3,780万円竹ノ塚駅徒歩14分100.5m²土地
オープンプレイス本木北町コンフォート3,200万円扇大橋駅徒歩13分新築一戸建て
足立区花畑６丁目 新築一戸建て 全２棟 リビング階段のあるお家（28123278）4290万円～4690万円六町駅徒歩2分93.48m²賃貸マンション
足立区扇２丁目8.4万円扇大橋駅徒歩5分51.61m²中古マンション
綾瀬プルミエ4,090万円綾瀬駅徒歩3分60.15m²中古一戸建て
足立区本木北町 一戸建て3,080万円扇大橋駅徒歩12分90.84m²土地
足立区辰沼2丁目3,380万円北綾瀬駅徒歩20分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区梅島4,780万円西新井駅徒歩9分78.67m²賃貸マンション
足立区中川４丁目6.4万円亀有駅徒歩9分21.28m²中古マンション
エンゼルハイム北綾瀬3,280万円青井駅徒歩7分60.48m²中古一戸建て
足立区伊興4丁目 中古戸建4,200万円竹ノ塚駅徒歩13分80.31m²土地
オープンライブス江北コンフォート3,410万円江北駅徒歩13分土地
オープンプレイス本木北町コンフォート3,200万円扇大橋駅徒歩13分賃貸マンション
足立区足立４丁目9.3万円五反野駅徒歩8分40.64m²中古マンション
アールヴェール綾瀬4,998万円綾瀬駅徒歩3分56.18m²中古一戸建て
足立区中川1丁目中古住宅3,180万円亀有駅徒歩11分77.66m²土地
足立東和373,590万円北綾瀬駅徒歩13分新築一戸建て
足立区梅島34011棟4,780万円西新井駅徒歩9分78.67m²
グリーンパーク第20綾瀬 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年5月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 佐伯建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンパーク第20綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーンパーク第20綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- グリーンパーク第20綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーンパーク第20綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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