直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.81%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が6.28%、3年目が11.42%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,326万円〜3,804万円(62.39m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.8万円(62.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,805万円〜4,352万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,299万円〜3,773万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積62.47m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,787万円〜4,331万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積71.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,199万円〜3,658万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積60.39m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,352万円〜4,978万円
参考賃料18.9万円〜21.7万円
専有面積82.12m²
間取り3SLDK
主要採光面-
4階
参考価格3,328万円〜3,806万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積62.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,326万円〜3,804万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,326万円〜3,804万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,336万円〜3,815万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,229万円〜3,692万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,099万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,099万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,099万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,099万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 2,280万円 | 70.49m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,280万円 | 70.49m² 3LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 2,480万円 | 78.78m² 3SLDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,480万円 | 78.78m² 3SLDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,480万円 | 78.78m² 3SLDK | 2階 |
| 2011年8月 | 2,290万円 | 70.49m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 2,290万円 | 70.49m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 2,290万円 | 70.49m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 2,380万円 | 62.39m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,380万円 | 62.39m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 2,380万円 | 62.39m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 17.8万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 17.8万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 18.0万円 | 62.47m² 2LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 18.0万円 | 62.47m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 18.0万円 | 62.47m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 82.12m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 82.12m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 82.12m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 13.9万円 | 82.12m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 13.9万円 | 82.12m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 11.8万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 11.8万円 | 60.39m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.49%、2年目が4.44%、3年目が5.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＫＤＸレジデンス梅島9.2万円梅島駅徒歩8分26.1m²中古マンション
ワコー五反野マンション1,280万円五反野駅徒歩8分38.13m²中古一戸建て
足立区西伊興一丁目 戸建4,780万円谷在家駅徒歩6分82.8m²土地
足立区栗原4期 1号地4,790万円西新井駅徒歩13分新築マンション
イノバス綾瀬7,480万円綾瀬駅徒歩8分54.92m²新築一戸建て
足立区佐野2丁目 一戸建て5,299万円北綾瀬駅徒歩21分103.59m²賃貸マンション
メゾン プランタン 2018.0万円亀有駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ワザック西新井大師西4,880万円西新井大師西駅徒歩6分56.65m²中古一戸建て
足立区西新井本町三丁目5,299万円大師前駅徒歩10分101.01m²土地
足立区鹿浜４丁目3,600万円西新井大師西駅徒歩16分新築一戸建て
足立区佐野2丁目 一戸建て5,999万円北綾瀬駅徒歩21分122.5m²賃貸マンション
ラヴィエント北千住 10114.0万円北千住駅徒歩6分37.6m²中古マンション
グラン・シャルム西新井大師前3,590万円大師前駅徒歩2分52.72m²中古一戸建て
足立区古千谷本町2丁目 戸建て5,680万円舎人駅徒歩9分90.55m²土地
足立区梅島3丁目 売地15,500万円西新井駅徒歩3分新築一戸建て
足立区佐野2丁目 一戸建て5,799万円北綾瀬駅徒歩21分131.65m²賃貸マンション
キャッスルなおい 3A6.9万円青井駅徒歩5分25.62m²中古マンション
綾瀬プルミエ 10階5,499万円綾瀬駅徒歩3分60.15m²中古一戸建て
足立区西新井本町2丁目中古戸建8,900万円江北駅徒歩8分192.41m²土地
足立区伊興2丁目 土地5,480万円竹ノ塚駅徒歩14分
ライオンズマンション西新井大師第5 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年7月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション西新井大師第5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション西新井大師第5のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション西新井大師第5のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション西新井大師第5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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