直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.59%、2年目が2.68%、3年目が7.49%となっています。
プラウドシティ梅島
東京都足立区梅田7丁目19-16
- 梅島駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 4,122万円〜5,182万円(69.37m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.8万円(69.37m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,182万円〜5,258万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,033万円〜5,071万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積69.37m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,898万円〜6,158万円
参考賃料17.6万円〜20.1万円
専有面積84.25m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,773万円〜4,744万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,663万円〜5,863万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積80.05m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,439万円〜5,581万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,781万円〜4,753万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,448万円〜5,592万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,788万円〜4,763万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,796万円〜4,772万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,947万円〜6,219万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積84.25m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,803万円〜4,782万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,081万円〜5,131万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積69.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,342万円〜5,459万円
参考賃料16.2万円〜18.6万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,811万円〜4,791万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,588万円〜5,768万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積77.83m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,818万円〜4,801万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,580万円〜5,758万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積77.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,359万円〜5,480万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,266万円〜5,363万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,516万円〜5,678万円
参考賃料16.9万円〜19.4万円
専有面積76.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,595万円〜5,777万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積77.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,385万円〜5,513万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,122万円〜5,182万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積69.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,848万円〜4,838万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格4,291万円〜5,395万円
参考賃料16.2万円〜18.5万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格4,299万円〜5,405万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,863万円〜4,857万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6,998万円 | 77.49m² 3LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 5,580万円 | 77.83m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 77.83m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 77.83m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 6,198万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 69.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 69.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 69.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 69.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 76.31m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 72.08m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 72.08m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 72.08m² 3LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 72.08m² 3LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,814万円 | 69.37m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 84.25m² 4LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 84.25m² 4LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 73.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 73.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 73.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 73.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 76.2m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 3,380万円 | 76.2m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 3,380万円 | 76.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 3,499万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 3,499万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 3,499万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 3,499万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2025年5月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2025年4月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2025年3月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2025年2月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 73.8m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 69.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 69.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 17.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 17.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 16.5万円 | 73.8m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 69.37m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 69.37m² 3LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 69.37m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 15.2万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.2万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 15.2万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 15.2万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 80.05m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 80.05m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 80.05m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 64.77m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 15.9万円 | 84.25m² 4LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 15.9万円 | 84.25m² 4LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 15.9万円 | 84.25m² 4LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 13.6万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 13.6万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 15.4万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 15.4万円 | 77.54m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 13.6万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 13.6万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 13.6万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 15.5万円 | 72.08m² 3LDK | 14階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 69.37m² 3LDK | 13階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 73.8m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 75.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 64.77m² 3LDK | 13階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 81.91m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2011年6月 | 14.9万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2011年5月 | 14.9万円 | 72.08m² 3LDK | 15階 |
| 2010年9月 | 16.8万円 | 81.91m² 3LDK | 13階 |
| 2010年8月 | 16.8万円 | 81.91m² 3LDK | 13階 |
| 2009年10月 | 14.5万円 | 75.15m² 3LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 14.5万円 | 75.15m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (63件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が5.81%、3年目が6.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区青井２丁目8.4万円五反野駅徒歩11分42.0m²中古マンション
グリーンパーク第15綾瀬3,980万円北綾瀬駅徒歩9分61.05m²中古一戸建て
屋上バルコニー・車庫付き、角地に佇む価値住宅4,499万円梅島駅徒歩11分69.24m²土地
足立区大谷田五丁目No.23,600万円北綾瀬駅徒歩13分新築一戸建て
足立区鹿浜8期 3号棟5,699万円谷在家駅加賀二丁目下車徒歩2分128.24m²賃貸マンション
第一日東ハイツ8.4万円五反野駅徒歩11分42.0m²中古マンション
エヴァーグリーン綾瀬1番館5,980万円綾瀬駅徒歩10分67.73m²中古一戸建て
足立区扇1丁目 中古戸建4,980万円扇大橋駅徒歩7分123.93m²土地
足立区大谷田五丁目No.33,400万円北綾瀬駅徒歩13分新築一戸建て
足立区鹿浜8期 2号棟5,899万円谷在家駅加賀二丁目下車徒歩2分129.39m²賃貸マンション
レオパレスグレイスフル 20210.2万円竹ノ塚駅徒歩7分25.51m²中古マンション
北千住パーク・ファミリア6,299万円京成関屋駅徒歩4分67.22m²中古一戸建て
足立区関原1丁目 中古一戸建4,280万円梅島駅徒歩20分114.26m²土地
足立区大谷田五丁目No.13,980万円北綾瀬駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス本木東町ブライト4,780万円扇大橋駅徒歩18分105.57m²賃貸マンション
ロイヤルクレスト21.3万円北千住駅徒歩7分58.71m²中古マンション
シャルム綾瀬2,380万円六町駅徒歩23分53.76m²中古一戸建て
足立区鹿浜5丁目 戸建て3,490万円西新井大師西駅徒歩20分91.8m²土地
足立区大谷田五丁目No.53,280万円北綾瀬駅徒歩13分新築一戸建て
オープンプレイス入谷アクセス5,480万円舎人駅徒歩4分96.05m²
プラウドシティ梅島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 335戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドシティ梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウドシティ梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- プラウドシティ梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウドシティ梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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