直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
プライムスクエアー梅島
東京都足立区梅田5丁目24-7
- 梅島駅 徒歩7分
- 西新井駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,529万円〜4,277万円(75.2m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.2万円(75.2m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,529万円〜4,277万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積75.2m²
間取り4LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,529万円〜4,277万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,529万円〜4,277万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,977万円〜3,607万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,545万円〜4,297万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,545万円〜4,297万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,440万円〜4,169万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,990万円〜3,624万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,997万円〜3,632万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,554万円〜4,307万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,004万円〜3,641万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 63.43m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 63.43m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 63.43m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 63.43m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 63.43m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 72.96m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 72.96m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 72.96m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,599万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,599万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,640万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,640万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,640万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,640万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 75.2m² 4LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,598万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,598万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,598万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,598万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,790万円 | 75.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,790万円 | 75.2m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 2,980万円 | 75.2m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 2,980万円 | 75.2m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 10.0万円 | 63.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 63.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 63.43m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 75.2m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 75.2m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 75.2m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 12.9万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 12.9万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 12.9万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 12.9万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 12.9万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 75.2m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (20件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある梅島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
梅島駅について
梅島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
梅島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
78
弁当・惣菜
68
大型商業施設
62
ドラッグストア
72
飲食店
75
カフェ
61
医療施設
77
郵便局
77
交番
59
公園
52
習い事施設
56
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プライムスクエアー梅島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エレガンス五反野4.9万円五反野駅徒歩6分21.87m²中古マンション
モリス東綾瀬公園 -3,380万円北綾瀬駅徒歩7分62.72m²中古一戸建て
千住仲町14,000万円北千住駅徒歩6分193.05m²土地
足立区六月1丁目2,980万円竹ノ塚駅徒歩17分新築一戸建て
足立区皿沼2丁目 4期・全4棟5,480万円谷在家駅徒歩9分88.18m²賃貸マンション
グレイスハイツ東綾瀬5.5万円綾瀬駅徒歩9分18.7m²中古マンション
日神パレス北千住 -3,200万円北千住駅徒歩10分53.04m²中古一戸建て
中古戸建 足立区西綾瀬２丁目3,780万円五反野駅徒歩7分74.13m²土地
足立区西伊興3丁目980万円舎人公園駅徒歩10分新築一戸建て
足立区皿沼2丁目 4期・全4棟5,280万円谷在家駅徒歩9分98.32m²賃貸マンション
フュージョナル北綾瀬16.9万円北綾瀬駅徒歩9分56.03m²中古マンション
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト4,180万円王子神谷駅徒歩15分67.85m²中古一戸建て
足立区保木間4丁目3,850万円竹ノ塚駅徒歩32分90.72m²土地
足立区西新井本町3丁目売地2,810万円江北駅徒歩10分新築一戸建て
足立区皿沼2丁目 4期・全4棟5,380万円谷在家駅徒歩9分96.04m²賃貸マンション
ストーク千住7.2万円千住大橋駅徒歩8分20.0m²中古マンション
アーバンフィールド千住大橋4,190万円千住大橋駅徒歩3分57.96m²中古一戸建て
足立区綾瀬7丁目戸建5,350万円北綾瀬駅徒歩8分96.88m²土地
足立区西新井本町3丁目売地2,810万円江北駅徒歩10分新築一戸建て
足立区皿沼2丁目 4期・全4棟5,780万円谷在家駅徒歩9分97.5m²
プライムスクエアー梅島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年6月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社アビエント
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プライムスクエアー梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プライムスクエアー梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- プライムスクエアー梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プライムスクエアー梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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