直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.98%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が5.51%、3年目が12.64%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,359万円〜1,584万円(39.94m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.5万円(39.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,593万円〜1,858万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積46.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格993万円〜1,157万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積29.28m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格1,595万円〜1,859万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積46.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,356万円〜1,580万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積39.95m²
間取り1SK
主要採光面南
5階
参考価格2,292万円〜2,673万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積67.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格905万円〜1,055万円
参考賃料6.1万円〜7.1万円
専有面積26.64m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格1,359万円〜1,584万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積39.94m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,380万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2025年1月 | 1,380万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 67.5m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 67.5m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 39.94m² 2DK | 8階 |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 39.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 39.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 39.0m² 1SK | 5階 |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7.9万円 | 29.28m² 1DK | 4階 |
| 2025年3月 | 7.9万円 | 29.28m² 1DK | 4階 |
| 2024年6月 | 7.2万円 | 29.0m² 1DK | 4階 |
| 2024年5月 | 7.2万円 | 29.0m² 1DK | 4階 |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年12月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年11月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 6階 |
全て表示 (13件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.70%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が6.54%、3年目が7.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パレステージ西新井本町15.2万円江北駅徒歩8分55.17m²中古マンション
北千住第3ダイヤモンドマンション3,990万円北千住駅徒歩6分44.82m²中古一戸建て
足立区鹿浜3丁目43,903万円西新井大師西駅鹿浜四丁目下車徒歩9分97.69m²土地
足立区加賀2丁目 売地2,380万円谷在家駅徒歩17分新築マンション
イノバス綾瀬7,480万円綾瀬駅徒歩8分54.92m²新築一戸建て
足立区花畑7丁目 7期4,980万円谷塚駅草加記念体育館下車徒歩9分98.54m²賃貸マンション
足立区本木1丁目12.0万円扇大橋駅徒歩20分57.93m²中古マンション
ジェイパーク王子神谷7,200万円王子神谷駅徒歩13分84.69m²中古一戸建て
千住5丁目 中古戸建2,580万円北千住駅徒歩9分69.4m²土地
東京都足立区梅島3丁目15,500万円西新井駅徒歩3分新築一戸建て
足立区保塚町・12期・全1棟7,298万円六町駅徒歩12分131.65m²賃貸マンション
（仮称）足立区梅田メゾン 20319.8万円梅島駅徒歩8分61.06m²中古マンション
ライオンズガーデンテラス竹の塚 4094,580万円竹ノ塚駅徒歩14分72.6m²中古一戸建て
足立区江北4丁目戸建6,980万円江北駅徒歩5分116.18m²土地
足立区花畑2丁目 土地6,000万円六町駅あいぐみ公園前下車徒歩5分新築一戸建て
足立区青井3丁目 新築一戸建て／全2棟7,799万円青井駅徒歩5分106.41m²賃貸マンション
プロシード・アルティア西新井 080716.5万円西新井駅徒歩4分53.94m²中古マンション
田端北スカイハイツ3,690万円小台駅徒歩8分60.23m²中古一戸建て
足立区新田3丁目 中古戸建8,500万円王子神谷駅徒歩13分142.9m²土地
足立区東保木間5期 全1区画5,749万円六町駅徒歩17分
メイゾン西新井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年10月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 太平工業株式会社
- 建築確認番号
- 第0119号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メイゾン西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メイゾン西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- メイゾン西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メイゾン西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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