直近3年間の推移
横浜市戸塚区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.32%程度上昇しています。
これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.70%、2年目が2.51%、3年目が2.11%となっています。
大正住宅1-12号棟
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神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-12
- 戸塚駅 バス9分 大運寺下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 894万円〜1,118万円(46.27m²)
- 代表参考賃料
- 4.6万円〜5.2万円(46.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格894万円〜1,118万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積46.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格946万円〜1,182万円
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積48.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 550万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 550万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 550万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 550万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 550万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 980万円 | 46.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 980万円 | 46.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 980万円 | 46.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 980万円 | 46.27m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4.7万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4.7万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 4.9万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 5.8万円 | 48.85m² 2LDK | 4階 |
横浜市戸塚区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市戸塚区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市戸塚区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市戸塚区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市戸塚区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.71%、2年目が1.92%、3年目が2.72%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある戸塚駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
戸塚駅について
戸塚駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
戸塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、洋光台、子安、三ツ沢上町、上永谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
74
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
大正住宅1-12号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市戸塚区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
戸塚深谷 9号棟 9364.6万円戸塚駅横浜医療センター前下車徒歩10分39.94m²中古マンション
リーベスト東戸塚4,080万円東戸塚駅徒歩10分69.0m²中古一戸建て
戸塚区平戸3丁目戸建9,380万円東戸塚駅平戸3丁目下車徒歩3分187.96m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市戸塚区汲沢3,760万円踊場駅徒歩8分新築一戸建て
◆当社グループ物件／戸塚区戸塚町 暮らしが豊かになる食洗器や浴室乾燥機が標準装備♪◆4,680万円踊場駅徒歩19分94.81m²賃貸マンション
レオパレス伊勢吉 1046.8万円戸塚駅徒歩12分19.87m²中古マンション
コスモ戸塚ツインコートＡ棟2,199万円戸塚駅大坂上下車徒歩1分62.6m²中古一戸建て
戸塚区汲沢二丁目戸建3,690万円踊場駅徒歩8分93.09m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 横浜市戸塚区上矢部町2棟5,280万円～6,480万円踊場駅徒歩17分104.98m²賃貸マンション
ソレイユ品濃 02054.9万円東戸塚駅徒歩8分16.5m²中古マンション
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ3,998万円戸塚駅徒歩25分103.59m²中古一戸建て
横浜市戸塚区深谷町 中古一戸建て3,100万円立場駅汲沢入口下車徒歩2分107.72m²新築一戸建て
戸塚区深谷町4,980万円立場駅深谷小入口下車徒歩4分98.95m²賃貸マンション
ハイツはやしやII 1065.2万円東戸塚駅徒歩20分24.79m²中古マンション
ホーユウパレス戸塚1,780万円戸塚駅新道大坂上下車徒歩1分54.45m²中古一戸建て
横浜市戸塚区戸塚町 中古戸建3,299万円戸塚駅徒歩18分85.51m²新築一戸建て
戸塚区汲沢8丁目 全3棟Ｂ棟5,480万円踊場駅徒歩8分90.25m²賃貸マンション
横浜市戸塚区上矢部町6.6万円戸塚駅徒歩21分19.87m²中古マンション
県ドリームハイツ18号棟1,990万円戸塚駅集会所前下車徒歩3分72.23m²中古一戸建て
横浜市戸塚区平戸町2,997万円東戸塚駅坂下口下車徒歩5分131.65m²
大正住宅1-12号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1969年5月 (築56年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 780戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大正住宅1-12号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大正住宅1-12号棟のある横浜市戸塚区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29822世帯（26.3%）となりました。詳しくは横浜市戸塚区の家計情報をご覧ください。
- 大正住宅1-12号棟のある横浜市戸塚区の総人口は27万5283人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。横浜市戸塚区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市戸塚区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大正住宅1-12号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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