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売買3件

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ

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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12

  • 戸塚駅 徒歩8分
  • 踊場駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

3,990万円

間取り
2SLDK
占有面積
60.65m²
所在階
7階
主要採光面
西向き

詳細を見る

3,880万円

間取り
2LDK
占有面積
65.78m²
所在階
8階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

no image

3,990万円

間取り
2SLDK
占有面積
60.65m²
所在階
7階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,990万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年7月4,190万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年6月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年5月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年4月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年3月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年2月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年1月4,290万円60.0m²
2SLDK		7階
2023年6月3,980万円63.0m²
3LDK		8階
2023年4月3,980万円63.0m²
3LDK		8階
2023年3月3,980万円63.0m²
3LDK		8階
2019年8月2,980万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年7月2,980万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年6月2,980万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年5月2,980万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年4月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年3月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年2月2,980万円60.65m²
2SLDK		4階
2019年2月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2019年1月2,980万円60.65m²
2SLDK		4階
2019年1月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2018年12月2,980万円60.65m²
2SLDK		4階
2018年12月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2018年11月2,980万円60.65m²
2SLDK		4階
2018年11月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2018年10月3,170万円60.65m²
2SLDK		4階
2018年10月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2018年9月3,180万円63.97m²
1SLDK		9階
2015年2月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2015年1月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年12月2,690万円60.65m²
2SLDK		4階
2014年12月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年11月2,690万円60.65m²
2SLDK		4階
2014年11月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年10月2,690万円60.65m²
2SLDK		4階
2014年10月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年9月2,690万円60.65m²
2SLDK		4階
2014年9月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年8月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年7月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年6月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年5月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年4月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2014年3月2,750万円63.8m²
3LDK		10階
2013年6月2,690万円60.61m²
3LDK		3階
2013年5月2,690万円60.61m²
3LDK		3階
2012年6月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2012年5月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2012年4月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2012年3月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2012年2月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2012年1月2,890万円67.38m²
3LDK		6階
2010年8月2,750万円66.36m²
3LDK		3階
2010年7月2,750万円66.36m²
3LDK		3階
2010年6月2,750万円66.36m²
3LDK		3階
2009年12月2,690万円60.65m²
3LDK		9階
2009年10月2,180万円60.65m²
3LDK		9階
2009年2月2,450万円65.78m²
3LDK		9階
2009年1月2,450万円65.78m²
3LDK		9階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月14.0万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年10月14.0万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年9月14.0万円70.0m²
2SLDK		2階
2022年3月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2022年2月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2022年1月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2021年12月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2021年11月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2020年1月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2019年12月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2019年11月14.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2013年3月14.0万円63.97m²
1SLDK		9階
2013年2月14.0万円63.97m²
1SLDK		9階
2012年5月13.8万円63.97m²
3LDK		7階
2012年4月13.8万円63.97m²
3LDK		7階
2012年3月13.8万円63.97m²
3LDK		7階
2011年9月12.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2011年8月12.0万円70.66m²
2SLDK		2階
2010年7月12.0万円70.66m²
3LDK		2階
2010年6月12.0万円70.66m²
3LDK		2階
全て表示 (20件)表示を省略

横浜市戸塚区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市戸塚区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の9.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.07%、2年目が4.76%、3年目が2.13%となっています。

横浜市戸塚区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市戸塚区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が1.34%、3年目が1.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸塚駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸塚駅について

戸塚駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

戸塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ戸塚町店
  • ファミリーマート 戸塚矢沢店
  • ローソン 戸塚町矢沢店
  • ｓａｎｗａサクラス戸塚店
買い物：大型店
  • 西松屋 サクラス戸塚店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＯＫＹＵ ＰＬＡＺＡ ＴＯＴＳＵＫＡ
  • 無印良品 東急プラザ戸塚店
  • ユニクロ 東急プラザ戸塚店
グルメ
  • カフェ・ド・クリエサクラス戸塚店
  • ３１アイスクリーム サクラス戸塚店
  • すき家 戸塚駅西口店
  • 吉野家 戸塚駅西口店
娯楽施設
  • タイトーステーション 戸塚西口店
  • 横浜市踊場地区センター体育館
  • 横浜市戸塚スポーツセンター弓道場
  • 横浜市戸塚スポーツセンター第１体育室
役所・公共施設
  • 戸塚郵便局
  • 横浜市戸塚区役所
  • 横浜市戸塚図書館
  • 横浜矢部郵便局
医療
  • 戸塚共立第１病院
  • 柏堤会戸塚共立第２病院
保育施設
  • アスク戸塚保育園
  • 戸塚ほしの木保育園
  • ララランド戸塚第２
  • にじいろ保育園戸塚分園
学校
  • 横浜市立戸塚中学校
  • 横浜市立東汲沢小学校
  • 横浜市立矢部小学校
  • 横浜市立戸塚小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市戸塚区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
54戸
用途地域
第一種住居
法令上の制限
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域　建築基準法第22条による区域　周辺地区又は自動車ふくそう地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス戸塚ロイヤルヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス戸塚ロイヤルヒルズのある横浜市戸塚区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29822世帯（26.3%）となりました。詳しくは横浜市戸塚区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス戸塚ロイヤルヒルズのある横浜市戸塚区の総人口は27万5283人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。横浜市戸塚区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市戸塚区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 神奈川県
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  5. ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
  1. 住まいインデックス
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  3. 横浜市戸塚区
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  1. 住まいインデックス
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  3. 横浜市戸塚区の中古マンション
  4. 戸塚駅の中古マンション
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  3. 横浜市戸塚区の賃貸マンション
  4. 戸塚駅の賃貸マンション
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  3. 横浜市戸塚区の地図やデータ
  4. 戸塚町の地図やデータ
  5. 戸塚町の住宅
  6. ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ

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