直近3年間の推移
横浜市戸塚区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.32%程度上昇しています。
これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.70%、2年目が2.51%、3年目が2.11%となっています。
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4
- 戸塚駅 徒歩18分
- 立場駅 バス15分 皇谷台団地下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,794万円〜3,493万円(72.71m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.2万円(72.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,753万円〜3,441万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積71.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,790万円〜3,488万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,794万円〜3,493万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,051万円〜3,814万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積79.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,803万円〜3,505万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 72.71m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 72.71m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,100万円 | 71.86m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,100万円 | 71.86m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,190万円 | 71.86m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,250万円 | 71.86m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,090万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.9万円 | 72.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 11.9万円 | 72.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 11.9万円 | 72.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 11.9万円 | 72.71m² 3LDK | 3階 |
横浜市戸塚区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市戸塚区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市戸塚区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市戸塚区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市戸塚区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.71%、2年目が1.92%、3年目が2.72%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある戸塚駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
戸塚駅について
戸塚駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
戸塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、南太田、洋光台、子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
64
郵便局
57
交番
60
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市戸塚区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市戸塚区下倉田町4.2万円戸塚駅下倉田下車徒歩1分18.24m²中古マンション
ホーユウパレス戸塚 4061,780万円戸塚駅新道大坂上下車徒歩1分54.45m²中古一戸建て
横浜市戸塚区平戸町2,997万円東戸塚駅坂下口下車徒歩5分131.65m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市戸塚区汲沢3,760万円踊場駅徒歩8分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市戸塚区汲沢3,760万円踊場駅徒歩8分賃貸マンション
横浜市戸塚区下倉田町4.2万円戸塚駅下倉田下車徒歩1分18.24m²中古マンション
ヴェレーナ東戸塚3,799万円東戸塚駅徒歩14分75.02m²中古一戸建て
横浜市戸塚区前田町 中古一戸建て4,298万円東戸塚駅徒歩18分84.87m²土地
東戸塚駅 横浜市戸塚区平戸2丁目4,280万円東戸塚駅平戸二丁目下車徒歩1分新築一戸建て
横浜市戸塚区矢部町 1号棟 踊場駅3,980万円踊場駅徒歩15分101.23m²賃貸マンション
ラ・パルフェド・シャテーニュＮｏ．25.4万円戸塚駅徒歩7分18.9m²中古マンション
レイディアントシティ戸塚 812号室3,998万円戸塚駅上矢部下車徒歩5分91.2m²中古一戸建て
中古戸建 戸塚2,999万円戸塚駅不動坂下車徒歩6分83.63m²新築一戸建て
横浜市戸塚区平戸町 新築一戸建て4,680万円戸塚駅せりぎんタウン下車徒歩8分82.49m²賃貸マンション
エストコート9.3万円戸塚駅徒歩7分41.59m²中古マンション
横浜市戸塚区戸塚町990万円戸塚駅西横浜国際総合病院前下車徒歩2分58.58m²中古一戸建て
落ち着きのある住環境上柏尾町中古戸建3,880万円東戸塚駅上柏尾町下車徒歩3分91.29m²新築一戸建て
横浜市戸塚区平戸町 新築一戸建て5,180万円戸塚駅せりぎんタウン下車徒歩8分99.16m²賃貸マンション
サニーヒルズ戸塚B 10211.4万円戸塚駅徒歩28分44.73m²中古マンション
横浜市戸塚区秋葉町1,680万円戸塚駅富士橋下車徒歩5分69.3m²
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアのある横浜市戸塚区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29822世帯（26.3%）となりました。詳しくは横浜市戸塚区の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアのある横浜市戸塚区の総人口は27万5283人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。横浜市戸塚区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市戸塚区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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