直近3年間の推移
大和市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。
これは大和市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が2.39%、3年目が-2.44%となっています。
グランシーナ大和プレミアムフォート
神奈川県大和市大和南2丁目4-8
- 大和駅 徒歩6分
- 大和駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,719万円〜3,726万円(68.02m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.8万円(68.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,712万円〜3,717万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積68.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,712万円〜3,717万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積68.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,711万円〜3,716万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,719万円〜3,726万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積68.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,748万円〜3,766万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積68.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,880万円〜3,947万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積71.65m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,200万円〜4,385万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積78.18m²
間取り4LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,207万円〜4,396万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積78.18m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,180万円 | 71.65m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 68.02m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 71.65m² 2LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 71.65m² 2LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 78.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 78.18m² 4LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 78.18m² 4LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 78.18m² 4LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 78.18m² 4LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 78.18m² 4LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 13.7万円 | 68.02m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 13.7万円 | 68.02m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 13.7万円 | 68.02m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 13.7万円 | 68.02m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大和市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大和市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大和市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大和市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大和市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.90%程度上昇しています。
これは大和市のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が2.41%、3年目が2.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大和駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大和駅について
大和駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、湘南海岸公園、江ノ島、六浦などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
84
弁当・惣菜
72
大型商業施設
54
ドラッグストア
66
飲食店
78
カフェ
63
医療施設
58
郵便局
65
交番
62
公園
68
習い事施設
65
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランシーナ大和プレミアムフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大和市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大和市中央５丁目7.0万円大和駅徒歩4分23.2m²中古マンション
ライオンズステージ中央林間3,998万円中央林間駅徒歩3分62.7m²中古一戸建て
大和市福田 戸建2,880万円高座渋谷駅徒歩16分63.4m²土地
大和市深見西3丁目2,690万円大和駅徒歩14分新築マンション
ポレスター大和中央未定大和駅徒歩3分45.24m²新築一戸建て
大和市渋谷7丁目 新築一戸建て4,680万円高座渋谷駅徒歩6分101.85m²賃貸マンション
レジデンス鶴間駅前 10046.5万円鶴間駅徒歩1分22.75m²中古マンション
シティテラス大和エアーズコート4,480万円大和駅徒歩14分70.5m²中古一戸建て
上和田1037中古戸建1,500万円桜ヶ丘駅徒歩8分33.12m²土地
大和市福田1326番 E区画3,312万円高座渋谷駅徒歩17分新築一戸建て
大和市南林間７丁目4,690万円南林間駅徒歩17分98.53m²賃貸マンション
大和市中央林間2丁目6.0万円中央林間駅徒歩8分29.52m²中古マンション
クリオ南林間参番館3,180万円南林間駅徒歩4分60.1m²中古一戸建て
大和市西鶴間4丁目 新築戸建 1号棟2,780万円鶴間駅徒歩12分50.69m²土地
大和市福田1326番 F区画3,296万円高座渋谷駅徒歩17分新築一戸建て
大和市渋谷3丁目新築戸建3,480万円高座渋谷駅徒歩14分68.31m²賃貸マンション
レジデンス鶴間駅前 10046.5万円鶴間駅徒歩3分22.7m²中古マンション
日神パレステージ大和3,700万円大和駅徒歩4分63.26m²中古一戸建て
大和市上草柳8丁目 中古戸建2,690万円鶴間駅徒歩10分68.73m²土地
大和市福田1326番 C区画2,416万円高座渋谷駅徒歩17分
グランシーナ大和プレミアムフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年7月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 103戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 法令上の制限
- 高度地区 防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシーナ大和プレミアムフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシーナ大和プレミアムフォートのある大和市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34573世帯（33.9%）となりました。詳しくは大和市の家計情報をご覧ください。
- グランシーナ大和プレミアムフォートのある大和市の総人口は23万2922人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。大和市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.2ポイント上回っています。詳しくは大和市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシーナ大和プレミアムフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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