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セザール川越南大塚

外観画像

埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7

  • 新狭山駅 徒歩36分
  • 南大塚駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,458万円〜1,743万円(55.56m²)
代表参考賃料
6.5万円〜7.5万円(55.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,732万円〜2,071万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,458万円〜1,743万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積55.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,531万円〜1,831万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積58.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,730万円〜2,068万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,738万円〜2,078万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,462万円〜1,748万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積55.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,695万円〜2,027万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積64.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年9月1,798万円66.1m²
3LDK		5階
2018年8月1,798万円66.1m²
3LDK		5階
2018年7月1,798万円66.1m²
3LDK		5階
2018年6月1,798万円66.1m²
3LDK		5階
2018年5月1,780万円66.1m²
3LDK		5階
2018年4月1,780万円66.1m²
3LDK		5階
2018年3月1,780万円66.1m²
3LDK		5階
2018年2月1,880万円66.1m²
3LDK		5階
2018年1月1,980万円66.1m²
3LDK		5階
2017年12月1,980万円66.1m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月8.5万円65.8m²
3LDK		5階
2021年5月8.5万円65.8m²
3LDK		5階
2021年3月7.1万円66.1m²
3LDK		2階
2021年2月7.4万円66.1m²
3LDK		2階
2021年1月7.4万円66.1m²
3LDK		2階
2020年12月7.5万円66.1m²
3LDK		2階
2020年11月7.5万円66.1m²
3LDK		2階
2020年9月7.2万円66.1m²
3LDK		2階

狭山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

狭山市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狭山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.85%程度上昇しています。

これは狭山市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が11.50%、3年目が-0.92%となっています。

狭山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

狭山市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狭山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。

これは狭山市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.92%、3年目が0.62%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新狭山駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新狭山駅について

新狭山駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新狭山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は若葉、坂戸、豊春、本庄、武里などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

セザール川越南大塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 狭山新狭山店
  • いなげや 川越南大塚駅前店
  • ウェルパーク川越南大塚駅前店
  • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店
買い物：大型店
  • 西松屋 川越南大塚店
  • ゴルフ・ドゥ川越ゴルフガーデン店
グルメ
  • 丸亀製麺川越店
  • 一風堂川越インター店
  • マクドナルド １６号南大塚店
  • しゃぶしゃぶどん亭 川越インター店
娯楽施設
  • 石井真テニスアカデミー川越
役所・公共施設
  • 川越南大塚駅前郵便局
医療
  • 医療法人武蔵野総合病院
保育施設
  • 慶櫻南台保育園
  • おおぞら保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

狭山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザール川越南大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
56戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール川越南大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール川越南大塚のある狭山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21313世帯（34.4%）となりました。詳しくは狭山市の家計情報をご覧ください。
  3. セザール川越南大塚のある狭山市の総人口は15万2405人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。狭山市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.1ポイント下回っています。詳しくは狭山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール川越南大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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