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売買5件
賃貸1件

新狭山ハイツ1号棟

外観画像

埼玉県狭山市大字青柳63-1

  • 狭山市駅 徒歩46分
  • 新狭山駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買5件 / 賃貸1件)

売買5件

270万円

間取り
3DK
占有面積
52.27m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

no image

285万円

間取り
3DK
占有面積
52.27m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

440万円

間取り
3LDK
占有面積
67.7m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

240万円

間取り
3DK
占有面積
52.27m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

450万円

間取り
3DK
占有面積
52.27m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

4.9万円

間取り
2LDK
占有面積
52.27m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月500万円52.0m²
3DK		3階
2023年11月220万円44.0m²
2DK		4階
2021年9月390万円52.25m²
3DK		5階
2021年8月390万円52.25m²
3DK		5階
2021年7月390万円52.25m²
3DK		5階
2021年6月390万円52.25m²
3DK		5階
2019年9月345万円52.27m²
3DK		4階
2019年1月250万円52.27m²
3DK		3階
2019年1月190万円52.27m²
3DK		4階
2018年12月250万円52.27m²
3DK		3階
2018年11月250万円52.27m²
3DK		3階
2018年10月250万円52.27m²
3DK		3階
2018年9月250万円52.27m²
3DK		3階
2018年1月260万円52.25m²
3DK		5階
2017年12月260万円52.25m²
3DK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月4.9万円52.0m²
2LDK		2階
2024年2月4.0万円52.0m²
3DK		4階
2024年1月4.0万円52.0m²
3DK		4階
2022年6月4.3万円49.0m²
2LDK		5階
2022年4月4.3万円49.0m²
2LDK		5階
2020年6月3.5万円43.0m²
3DK		5階
2020年5月3.5万円43.0m²
3DK		5階
2020年4月3.5万円43.0m²
3DK		5階
2020年1月4.3万円49.15m²
2LDK		4階
2019年12月4.3万円49.15m²
2LDK		4階
2019年11月4.3万円49.15m²
2LDK		4階
2019年10月4.3万円55.98m²
2LDK		3階
2019年9月4.3万円55.98m²
2LDK		3階
2019年1月4.3万円49.15m²
2LDK		3階
2018年12月4.3万円49.15m²
2LDK		3階
2018年11月4.3万円49.15m²
2LDK		3階
2018年10月4.0万円44.62m²
2DK		1階
2018年10月4.3万円49.15m²
2LDK		3階
2018年9月4.0万円44.62m²
2DK		1階
2018年8月4.0万円44.62m²
2DK		1階
2018年7月4.0万円44.62m²
2DK		1階
2018年5月4.3万円52.27m²
3DK		4階
2018年4月4.3万円52.27m²
3DK		4階
2018年3月5.5万円52.27m²
3DK		4階
2018年2月5.5万円52.27m²
3DK		4階
2018年1月5.5万円52.27m²
3DK		4階
2016年10月4.0万円44.62m²
2DK		5階
2016年9月4.0万円44.62m²
2DK		5階
2016年8月4.0万円44.62m²
2DK		5階
2016年7月4.0万円44.62m²
2DK		5階
全て表示 (30件)表示を省略

狭山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

狭山市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狭山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.85%程度上昇しています。

これは狭山市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が11.50%、3年目が-0.92%となっています。

狭山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

狭山市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狭山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。

これは狭山市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.92%、3年目が0.62%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある狭山市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

狭山市駅について

狭山市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

狭山市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は若葉、坂戸、豊春、一ノ割、桶川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

新狭山ハイツ1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 狭山堀兼店
  • ローソン 狭山加佐志店
  • ローソン 狭山茶つみ通り店
  • セブンイレブン 狭山東三ツ木店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 新狭山店
  • アベイル新狭山店
娯楽施設
  • 狭山台プール
  • 市立狭山台体育館
役所・公共施設
  • 狭山市立狭山台図書館
医療
  • 狭山博愛クリニック
  • 医療法人社団青葉会狭山神経内科病院
保育施設
  • 青柳保育園
  • 狭山台みつばさ保育園
  • 新狭山元氣保育園
学校
  • 狭山市立堀兼中学校
  • 狭山市立堀兼小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

狭山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新狭山ハイツ1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年3月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
770戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
地勢
平坦
施工会社
大成プレハブ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新狭山ハイツ1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新狭山ハイツ1号棟のある狭山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21313世帯（34.4%）となりました。詳しくは狭山市の家計情報をご覧ください。
  3. 新狭山ハイツ1号棟のある狭山市の総人口は15万2405人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。狭山市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.1ポイント下回っています。詳しくは狭山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新狭山ハイツ1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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