募集中
賃貸1

富士見ハイムS棟

外観画像

東京都杉並区和田1丁目57-1

  • 新中野駅 徒歩9分
  • 中野富士見町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
82?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/19

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

15.0万円

間取り
2LDK
占有面積
69.0m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2021年6月4,198万円68.42m²
2LDK
1階
2021年5月4,398万円68.42m²
2LDK
1階
2021年5月4,599万円82.64m²
3LDK
2階
2021年4月4,599万円82.64m²
3LDK
2階
2021年4月4,680万円82.64m²
3LDK
2階
2021年3月4,799万円82.64m²
3LDK
2階
2021年3月4,680万円82.64m²
3LDK
2階
2021年2月4,799万円82.64m²
3LDK
2階
2021年1月4,799万円82.64m²
3LDK
2階
2019年10月4,680万円82.64m²
3LDK
2階
2019年9月4,680万円82.64m²
3LDK
2階
2013年7月3,580万円80.92m²
2LDK
2階
2013年6月3,580万円80.92m²
2LDK
2階
2013年5月2,780万円69.42m²
2LDK
4階
2013年4月2,780万円69.42m²
2LDK
4階
2013年3月2,780万円69.42m²
2LDK
4階
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賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2018年12月15.5万円82.77m²
3LDK
2階
2018年11月13.0万円69.02m²
2LDK
1階
2018年11月15.5万円82.77m²
3LDK
2階
2018年10月14.0万円69.02m²
2LDK
1階
2014年10月15.0万円82.77m²
3LDK
2階
2014年9月15.0万円82.77m²
3LDK
2階

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の16.76%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が6.10%、3年目が2.75%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.20%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の3.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.48%、2年目が0.79%、3年目が1.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新中野駅について

新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、池袋、用賀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
82
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    79
  • 教育・学び
    83

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

富士見ハイムS棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • マルエツ杉並和田一丁目店
  • まいばすけっと中野十貫坂上店
  • スーパーオオゼキ杉並和田店
  • まいばすけっと中野本町4丁目店
コンビニ
  • セブンイレブン中野鍋横店
  • ファミリーマート中野本町五丁目店
  • ファミリーマート中野富士見町駅前店
  • セブンイレブン杉並和田1丁目店
郵便局
  • 中野本町五郵便局
  • 新中野駅前郵便局
  • 中野新橋駅前郵便局
  • 東高円寺郵便局
医療施設
  • 中村診療所
  • 中野診療所
  • 田沼内科・小児科医院
  • 吉田内科クリニック
公園
  • 和田十貫坂緑地
  • 千代田公園
交番
  • 中野警察署寿橋地域安全センター
  • 杉並警察署和田本町交番
  • 中野警察署中央五丁目交番
  • 中野警察署鍋屋横丁交番
クリーニング
  • ポニークリーニング中野富士見町駅前店
  • ポニークリーニングオオゼキ杉並和田店
  • チヨダクリーニング
  • クリーニングのササキ
ドラッグストア
  • ウエルシア中野富士見町駅前店
  • スギ薬局杉並和田店
  • ミネドラッグ中野鍋横店
  • スギ薬局中野鍋横店
飲食店
  • 株式会社UpperFirst
  • 大江戸寿司
  • 勝楽
  • 株式会社松屋フーズ 中野富士見町店
カフェ
  • ベローチェ 新中野店
  • サムシン、エルス
  • 和風ステーキキヤビン
  • ドトールコーヒーショップ新中野店
弁当・惣菜
  • 健康食堂新中野店
  • 大剛
  • キッチンオリジン 新中野店
  • さぼてん デリカ新中野店
パン
  • ミルクロール
  • ブーランジェリールボワ
  • パンの店
  • 佐藤忠
習い事教室
  • ライブ・イングリッシュ・ハウス
  • アーサー外語学院 新中野校
  • こどものアトリエkanakoアートスタジオ
  • 有限会社キース工房
子育て施設
  • 中野区立鍋横保育園
  • 佼成育子園
  • 大空と大地のなーさりぃ中野富士見町駅前園
  • 明愛保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

富士見ハイムS棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1967年1月 (築57年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
103戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
戸田建設
リフォーム

2008年01月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。富士見ハイムS棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 富士見ハイムS棟のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 富士見ハイムS棟のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 富士見ハイムS棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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