直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が3.52%、3年目が2.01%となっています。
エスカイア西荻窪第二
東京都杉並区桃井4丁目13-2
- 西荻窪駅 徒歩15分
- 西荻窪駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,812万円〜3,339万円(45.8m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.5万円(45.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,133万円〜1,346万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積18.66m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格2,798万円〜3,322万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積45.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,136万円〜1,349万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積18.66m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,812万円〜3,339万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,812万円〜3,339万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積45.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,820万円〜3,348万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積45.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,819万円〜3,347万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積45.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,698万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,698万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,999万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,999万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,999万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,999万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 2,190万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 1,400万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,400万円 | 45.8m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 12.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 45.8m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 18.66m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 18.66m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2018年3月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2018年2月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2017年12月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2017年11月 | 5.6万円 | 18.66m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 5.3万円 | 18.66m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 11.2万円 | 39.1m² 1LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 11.2万円 | 39.1m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 5.8万円 | 16.54m² 1K | 1階 |
| 2012年1月 | 5.8万円 | 16.54m² 1K | 1階 |
| 2011年12月 | 5.6万円 | 16.54m² 1K | 1階 |
| 2011年11月 | 5.6万円 | 16.54m² 1K | 1階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 36.89m² 1LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 5.3万円 | 18.66m² 1LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 36.89m² 1LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 5.3万円 | 18.66m² 1LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 10.0万円 | 36.89m² 1LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 5.3万円 | 18.66m² 1LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 9.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (25件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が2.68%、3年目が5.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高井戸西1丁目5.6万円富士見ヶ丘駅徒歩7分17.01m²中古マンション
杉並区上井草２丁目5,998万円井荻駅徒歩14分73.77m²中古一戸建て
永福4丁目 ミサワホーム施工中古戸建12,480万円永福町駅徒歩9分127.32m²土地
角地「杉並区永福」Selection12,400万円西永福駅徒歩6分新築一戸建て
杉並区高井戸東1丁目 新築分譲住宅 B号棟7,780万円高井戸駅徒歩10分72.99m²賃貸マンション
クレドコート荻窪 5028.8万円荻窪駅徒歩7分18.38m²中古マンション
パレス永福7,998万円西永福駅徒歩6分84.6m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目 中古戸建7,990万円荻窪駅徒歩12分101.98m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目 土地 全3区画10,500万円阿佐ケ谷駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区成田東2丁目 新築戸建 1号棟9,599万円西永福駅徒歩18分119.65m²賃貸マンション
シェリーローズ 3027.2万円井荻駅徒歩8分24.55m²中古マンション
高円寺ダイヤモンドマンション2,480万円新高円寺駅徒歩3分29.63m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩8分210.89m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目 土地 全3区画9,700万円阿佐ケ谷駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 全1棟9,980万円桜上水駅徒歩13分82.62m²賃貸マンション
美和プラザ富士見ヶ丘 1035.6万円富士見ヶ丘駅徒歩7分17.01m²中古マンション
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール9,980万円浜田山駅徒歩5分73.87m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目戸建て7,990万円荻窪駅徒歩12分92.74m²土地
成田西３丁目 土地8,980万円浜田山駅徒歩18分土地
杉並区阿佐谷北3丁目 土地 全3区画10,500万円阿佐ケ谷駅徒歩9分
エスカイア西荻窪第二 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年9月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 14戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスカイア西荻窪第二への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスカイア西荻窪第二のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- エスカイア西荻窪第二のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスカイア西荻窪第二周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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