1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 杉並区の住宅
  4. 西荻北の住宅
  5. ロワール西荻北
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ロワール西荻北

外観画像

東京都杉並区西荻北3丁目14-16

  • 西荻窪駅 徒歩3分
  • 西荻窪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,326万円〜4,130万円(36.45m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.8万円(36.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,316万円〜4,118万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積36.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,837万円〜4,765万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積42.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,897万円〜6,081万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積53.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,321万円〜4,124万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積36.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,848万円〜4,778万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積42.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,326万円〜4,130万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積36.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,671万円〜4,558万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月5,370万円53.0m²
2LDK		1階
2023年12月5,370万円53.0m²
2LDK		1階
2023年11月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年10月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年9月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年8月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年7月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年6月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年5月5,380万円53.0m²
2LDK		1階
2023年4月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2023年3月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2023年2月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2023年1月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2022年12月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2022年11月5,480万円53.0m²
2LDK		1階
2022年10月5,580万円53.0m²
2LDK		1階
2020年1月5,280万円53.76m²
2LDK		1階
2019年12月5,280万円53.76m²
2LDK		1階
2019年11月5,480万円53.76m²
2LDK		1階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月15.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年3月15.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年10月13.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年10月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年9月13.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年9月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年8月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年7月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年6月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2023年5月14.8万円42.0m²
1LDK		3階
2022年2月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2022年1月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2021年9月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2021年8月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2021年7月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2021年6月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2020年11月14.8万円42.15m²
1LDK		3階
2020年10月14.8万円42.15m²
1LDK		3階
2019年10月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2019年9月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2019年8月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2019年7月14.8万円42.15m²
1LDK		3階
2019年7月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2019年6月14.8万円42.15m²
1LDK		3階
2019年6月15.0万円40.56m²
1LDK		4階
2018年12月14.8万円42.15m²
1LDK		3階
2017年11月14.7万円42.15m²
1LDK		3階
2016年11月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2016年10月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2016年9月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2016年5月14.7万円42.15m²
1LDK		3階
2015年4月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2015年3月13.0万円42.15m²
1LDK		1階
2014年5月14.7万円42.15m²
1LDK		3階
2014年4月14.7万円42.15m²
1LDK		3階
2013年11月12.7万円40.17m²
1LDK		1階
2013年10月13.2万円40.17m²
1LDK		1階
2012年6月15.6万円42.15m²
1LDK		3階
2010年8月7.7万円30.38m²
1LDK		3階
2010年7月7.7万円30.38m²
1LDK		1階
2010年7月7.6万円23.7m²
2LDK		1階
2010年7月7.7万円30.38m²
1LDK		3階
2010年7月7.7万円27.0m²
1LDK		3階
2010年6月7.7万円30.38m²
1LDK		1階
2010年6月7.6万円23.7m²
2LDK		1階
2010年6月7.7万円30.38m²
1LDK		3階
2010年6月7.7万円27.0m²
1LDK		3階
2010年5月7.7万円30.38m²
1LDK		1階
2010年5月7.6万円23.7m²
2LDK		1階
2010年5月7.7万円27.0m²
1LDK		3階
2010年4月7.7万円30.38m²
1LDK		1階
2010年4月7.6万円23.7m²
2LDK		1階
2010年4月7.7万円27.0m²
1LDK		3階
2010年3月7.7万円30.38m²
1LDK		1階
2010年3月7.7万円27.0m²
1LDK		3階
2009年11月9.3万円36.45m²
1LDK		3階
2009年10月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年10月9.3万円36.45m²
1LDK		3階
2009年9月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年8月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年7月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年6月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年5月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年4月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年3月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年2月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
2009年1月9.4万円36.45m²
1LDK		1階
全て表示 (67件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ロワール西荻北の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミネドラッグ西荻窪駅前店
  • 西友 西荻窪店
  • セブンイレブン 西荻窪駅北口店
  • ニューデイズ ミニ西荻窪５号
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
グルメ
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 吉野家 西荻窪駅前店
  • 天下寿司 西荻窪店
  • 天丼てんや 西荻窪店
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
  • 善福寺公園ゲートボール場
役所・公共施設
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並西荻南郵便局
  • 杉並西荻北郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • 上水保育園西荻分園
  • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園
  • 西荻学園幼稚園
  • パピーナ西荻北保育園
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立荻窪中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロワール西荻北 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
22戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
ドライエリア面積：11.58ｍ2/その他費用：1365円/月、町内会費：100円/月

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワール西荻北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロワール西荻北のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ロワール西荻北のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロワール西荻北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ロワール西荻北の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻窪駅
  5. ロワール西荻北
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻北
  5. ロワール西荻北
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 西荻窪駅の中古マンション
  5. ロワール西荻北
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 西荻窪駅の賃貸マンション
  5. ロワール西荻北
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 西荻北の地図やデータ
  5. 西荻北の住宅
  6. ロワール西荻北

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。