直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が3.78%、3年目が3.18%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,924万円〜2,259万円(23.1m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.3万円(23.1m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,060万円〜4,768万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格1,924万円〜2,259万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積23.1m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格1,924万円〜2,259万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積23.1m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格3,607万円〜4,237万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格1,928万円〜2,264万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積23.1m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格1,970万円〜2,313万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格4,069万円〜4,778万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,327万円〜1,558万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積15.9m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格4,077万円〜4,788万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,532万円〜2,974万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積30.24m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,796万円〜4,458万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積45.17m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,978万円〜2,323万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格4,259万円〜5,001万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積50.66m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,890万円 | 23.1m² 1R | 2階 |
| 2026年5月 | 3,180万円 | 30.24m² 1DK | 4階 |
| 2026年4月 | 3,180万円 | 30.24m² 1DK | 4階 |
| 2026年3月 | 3,180万円 | 30.24m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 3,000万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,000万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 22.2m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 1,050万円 | 23.1m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,949万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,949万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2016年7月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2016年6月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 890万円 | 23.1m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年6月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年5月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 12.6万円 | 48.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.6万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 10.7万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.7万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年10月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年9月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年8月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2014年7月 | 5.4万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 11.3万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 11.3万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2014年1月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が3.60%、3年目が4.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＫＥＮＺＯハイツ7.8万円明大前駅徒歩7分24.97m²中古マンション
グローリア初穂高円寺1,630万円高円寺駅徒歩3分19.04m²中古一戸建て
杉並区成田西３丁目10,998万円南阿佐ケ谷駅徒歩16分106.52m²土地
笹塚駅9分「方南」Selection8,280万円笹塚駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区方南1丁目 新築戸建14,200万円笹塚駅徒歩12分124.96m²賃貸マンション
Ｆｒｅｅｓｉａ中野富士見町 10110.2万円中野富士見町駅徒歩2分20.65m²中古マンション
サンパレス荻窪3,098万円荻窪駅徒歩13分39.93m²中古一戸建て
杉並区成田東1丁目の中古戸建11,780万円西永福駅徒歩15分94.4m²土地
土地 杉並区永福2丁目11,180万円永福町駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区久我山4丁目の新築戸建9,680万円三鷹台駅徒歩5分94.36m²賃貸マンション
エルバ8.2万円下井草駅徒歩1分26.13m²中古マンション
ＥＸＩＭ ＯＧＩＫＵＢＯ2,480万円荻窪駅徒歩10分23.22m²中古一戸建て
杉並区成田西3丁目の中古戸建10,998万円南阿佐ケ谷駅徒歩16分106.52m²土地
土地 杉並区永福2丁目11,580万円永福町駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 全2棟14,490万円永福町駅徒歩7分119.55m²賃貸マンション
セジョリ高円寺8.0万円高円寺駅徒歩12分20.88m²中古マンション
杉並区浜田山1丁目11,480万円浜田山駅徒歩9分81.35m²中古一戸建て
杉並区成田東1丁目 中古戸建11,780万円西永福駅徒歩15分94.4m²土地
土地 杉並区永福2丁目9,980万円永福町駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 全2棟15,690万円永福町駅徒歩7分134.83m²
トーカンキャステール荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 土地面積
- 547.69m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 徳倉建設株式会社東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンキャステール荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トーカンキャステール荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- トーカンキャステール荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トーカンキャステール荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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