直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
トーカンキャステール荻窪
東京都杉並区桃井2丁目2-2
- 荻窪駅 徒歩14分
- 荻窪駅 バス6分 八丁下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,396万円〜3,061万円(43.2m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.6万円(43.2m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,279万円〜1,633万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積23.1m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,697万円〜3,445万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,396万円〜3,061万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格1,282万円〜1,638万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積23.1m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格1,310万円〜1,674万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,704万円〜3,454万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,558万円〜4,545万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積63.9m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格884万円〜1,129万円
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積15.9m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格2,712万円〜3,464万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,835万円〜3,621万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積50.66m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,527万円〜3,228万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積45.17m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,318万円〜1,683万円
参考賃料6.6万円〜7.2万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 3,000万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,000万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 50.66m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,990万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,990万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,990万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,990万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,990万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,180万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 63.9m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 22.2m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 1,050万円 | 23.1m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,949万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,949万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 2,899万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2016年7月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2016年6月 | 690万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 890万円 | 23.1m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年6月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
| 2009年5月 | 1,980万円 | 43.2m² 1K | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 12.6万円 | 48.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.6万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 10.7万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.7万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年10月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年9月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2015年8月 | 4.9万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2014年7月 | 5.4万円 | 15.9m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 11.3万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 11.3万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2014年1月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.6万円 | 45.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 11.8万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
荻窪駅について
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
62
郵便局
72
交番
59
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
トーカンキャステール荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェニックス新高円寺弐番館 3076.8万円新高円寺駅徒歩2分18.62m²中古マンション
ライオンズ浜田山セントマークス 100514,800万円浜田山駅徒歩7分98.62m²中古一戸建て
杉並区方南1丁目 中古戸建7,680万円方南町駅徒歩14分76.72m²土地
杉並区方南１丁目4,500万円方南町駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
杉並区桃井1丁目 新築一戸建て 1号棟7,480万円井荻駅徒歩18分114.99m²賃貸マンション
杉並区高円寺南４丁目9.0万円高円寺駅徒歩3分27.3m²中古マンション
エスカイア荻窪第23,450万円荻窪駅徒歩18分48.63m²中古一戸建て
杉並区大宮1丁目 戸建て7,980万円永福町駅徒歩15分79.34m²土地
グランシア杉並区下井草1丁目 売地5,980万円下井草駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区桃井1丁目 新築一戸建て 2号棟7,680万円井荻駅徒歩18分111.98m²賃貸マンション
杉並区成田東２丁目6.0万円南阿佐ケ谷駅徒歩13分21.35m²中古マンション
サンウッド杉並和田フラッツ5,980万円東高円寺駅徒歩8分60.47m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目 中古戸建8,680万円西荻窪駅徒歩18分120.88m²土地
杉並区阿佐ヶ谷北6丁目 売地7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 4号棟7,280万円阿佐ケ谷駅徒歩17分89.91m²賃貸マンション
メゾンダイワ 2019.6万円西荻窪駅徒歩5分40.09m²中古マンション
中野富士見町パークホームズ6,480万円中野富士見町駅徒歩7分58.4m²中古一戸建て
杉並区高井戸東3丁目 中古戸建8,777万円高井戸駅徒歩8分104.34m²土地
杉並区荻窪2丁目 売地6,380万円荻窪駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区上高井戸2丁目の新築戸建7,780万円芦花公園駅徒歩10分80.32m²
トーカンキャステール荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 徳倉建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンキャステール荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トーカンキャステール荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- トーカンキャステール荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トーカンキャステール荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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