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エスカイア新高円寺

外観画像

東京都杉並区堀ノ内3丁目13-7

  • 新高円寺駅 徒歩11分
  • 方南町駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,321万円〜1,728万円(32.89m²)
代表参考賃料
8.7万円〜9.6万円(32.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,321万円〜1,728万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積32.89m²
間取り2K
主要採光面東
1階
参考価格603万円〜789万円
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積15.12m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格2,159万円〜2,824万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積53.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,308万円〜1,711万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格1,459万円〜1,908万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.2m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,325万円〜1,732万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積32.89m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格702万円〜919万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,462万円〜1,913万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積36.2m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月1,680万円32.49m²
1DK		2階
2020年1月1,680万円32.49m²
1DK		2階
2019年11月2,480万円53.57m²
2LDK		1階
2019年10月2,480万円53.57m²
2LDK		1階
2019年9月2,480万円53.57m²
2LDK		1階
2019年8月2,480万円13.77m²
2LDK		1階
2015年8月2,280万円53.57m²
2LDK		1階
2015年7月2,280万円53.57m²
2LDK		1階
2015年6月2,280万円53.57m²
2LDK		1階
2013年8月1,050万円32.89m²
2K		1階
2013年7月2,080万円53.57m²
2LDK		1階
2013年6月2,080万円53.57m²
2LDK		1階
2013年5月2,080万円53.57m²
2LDK		1階
2013年5月2,080万円53.57m²
1R		1階
2013年4月2,080万円53.57m²
2LDK		1階
2013年4月2,080万円53.57m²
1R		1階
2013年3月2,080万円53.57m²
2LDK		1階
2013年3月2,080万円53.57m²
1R		1階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.8万円32.89m²
2DK		2階
2024年9月8.8万円32.89m²
2DK		2階
2024年3月7.9万円32.0m²
2K		1階
2024年2月7.9万円32.0m²
2K		1階
2022年7月7.9万円32.0m²
2K		1階
2022年6月7.9万円32.0m²
2K		1階
2022年5月7.9万円32.0m²
2K		1階
2022年4月7.9万円32.0m²
2K		1階
2022年3月7.9万円32.89m²
2K		1階
2021年10月7.9万円32.89m²
2K		1階
2021年10月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2021年9月7.9万円32.89m²
2K		1階
2021年9月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2021年8月7.9万円32.89m²
2K		1階
2021年8月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2021年7月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年12月7.9万円32.89m²
2K		1階
2020年11月7.9万円32.89m²
2K		1階
2020年11月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年10月8.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年9月8.9万円32.89m²
2DK		2階
2020年8月9.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年7月9.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年6月9.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年5月9.5万円32.89m²
2DK		2階
2020年3月5.2万円17.5m²
1R		3階
2020年2月5.2万円17.5m²
1R		3階
2019年12月5.2万円17.5m²
1R		3階
2019年11月5.2万円17.5m²
1R		3階
2019年10月5.2万円17.5m²
1R		3階
2019年9月5.2万円17.5m²
1R		3階
2019年8月11.5万円53.75m²
2LDK		1階
2019年2月9.0万円36.2m²
1R		3階
2019年1月9.0万円36.2m²
1R		3階
2018年12月9.0万円36.2m²
1R		3階
2018年11月7.9万円32.89m²
2K		1階
2018年10月7.9万円32.89m²
2K		1階
2018年9月7.9万円32.89m²
2K		1階
2017年4月5.0万円15.12m²
1R		1階
2016年9月8.5万円36.2m²
1LDK		2階
2015年11月11.5万円53.75m²
2LDK		1階
2015年10月11.5万円53.75m²
2LDK		1階
2015年8月13.0万円53.75m²
2LDK		1階
2015年7月13.0万円53.75m²
2LDK		1階
2013年4月5.0万円15.12m²
1R		1階
2013年3月9.2万円36.2m²
1LDK		2階
2013年2月5.0万円15.12m²
1R		1階
2013年2月9.2万円36.2m²
1LDK		2階
2013年1月5.0万円15.12m²
1R		1階
2010年9月8.5万円35.0m²
2K		1階
全て表示 (50件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

エスカイア新高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内３丁目店
  • サミットストア 妙法寺前店
  • ココカラファイン杉並堀ノ内店
グルメ
  • 安楽亭 杉並堀ノ内店
  • すき家 新高円寺東店
  • 小僧寿し松ノ木店
  • ドトールコーヒーショップ新高円寺店
娯楽施設
  • 谷中公園
  • 済美公園
  • 和田堀調節池庭球場
  • 松ノ木ゴルフセンター
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 杉並和田郵便局
  • 杉並聖堂前郵便局
  • 杉並堀ノ内郵便局
医療
  • 立正佼成会附属佼成病院
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
  • 救世軍ブース記念病院
保育施設
  • キッズガーデン杉並堀ノ内
  • さくらさくみらい堀ノ内
  • 東京立正保育園
  • 松ノ木保育園
学校
  • 私立東京立正高校
  • 私立東京立正短期大学
  • 私立東京立正中学校
  • 杉並区立堀之内小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスカイア新高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年12月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
(株)片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスカイア新高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスカイア新高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エスカイア新高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスカイア新高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 新高円寺駅
  5. エスカイア新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 堀ノ内
  5. エスカイア新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 新高円寺駅の中古マンション
  5. エスカイア新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 新高円寺駅の賃貸マンション
  5. エスカイア新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 堀ノ内の地図やデータ
  5. 堀ノ内の住宅
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