直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,366万円〜3,227万円(41.49m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.8万円(41.09m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,267万円〜5,820万円
参考賃料24.1万円〜27.5万円
専有面積74.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,339万円〜3,191万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積41.09m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,366万円〜3,227万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積41.49m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格2,398万円〜3,271万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積42.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,141万円〜2,920万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積37.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,351万円〜3,207万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積41.09m²
間取り2DK
主要採光面北東
5階
参考価格4,839万円〜6,600万円
参考賃料27.5万円〜31.3万円
専有面積84.16m²
間取り4LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,359万円〜3,217万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積41.09m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格4,856万円〜6,622万円
参考賃料27.7万円〜31.5万円
専有面積84.16m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,363万円〜3,223万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積41.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,367万円〜3,228万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積41.09m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,680万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 5,100万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 97.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 97.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 97.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5,890万円 | 97.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,799万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,899万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 3,090万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 3,090万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 163,090万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 42.05m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 4,880万円 | 84.16m² 4LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 4,880万円 | 84.16m² 4LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 4,250万円 | 78.02m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 84.16m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 78.02m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 4,880万円 | 84.16m² 4LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 78.02m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 4,480万円 | 78.02m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 4,550万円 | 78.02m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,390万円 | 41.49m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 41.49m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 2,390万円 | 41.49m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 41.49m² 2DK | 2階 |
| 2017年1月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 2,390万円 | 41.49m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 4,390万円 | 84.16m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 1,780万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 1,998万円 | 41.09m² 2DK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,998万円 | 41.09m² 2DK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,998万円 | 41.09m² 2DK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,998万円 | 41.09m² 2DK | 4階 |
| 2010年10月 | 2,180万円 | 41.09m² 2DK | 8階 |
| 2010年9月 | 2,180万円 | 41.09m² 2DK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 16.0万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2026年9月 | 15.0万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2026年8月 | 15.8万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2026年7月 | 15.8万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2026年6月 | 16.5万円 | 41.09m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 15.0万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 15.0万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 15.0万円 | 41.09m² 1LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 10.5万円 | 43.52m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 10.5万円 | 43.52m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 10.8万円 | 40.09m² 2DK | 8階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 40.09m² 2DK | 8階 |
| 2010年6月 | 10.8万円 | 40.09m² 2DK | 8階 |
| 2010年3月 | 23.1万円 | 84.1m² 2DK | 1階 |
| 2009年1月 | 18.0万円 | 84.16m² 2DK | 6階 |
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杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランシティ杉並高円寺 60324.0万円東高円寺駅徒歩5分55.06m²中古マンション
ラベルティ南荻窪7,980万円荻窪駅徒歩6分74.77m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目の中古戸建7,399万円荻窪駅徒歩12分92.74m²土地
杉並区荻窪１丁目7,490万円荻窪駅徒歩20分新築一戸建て
戸建 杉並区下井草2丁目6,480万円鷺ノ宮駅徒歩12分62.5m²賃貸マンション
杉並区高円寺南４丁目16.5万円高円寺駅徒歩7分18.6m²中古マンション
シティテラス杉並方南町 サウス棟14,500万円方南町駅徒歩2分70.45m²中古一戸建て
杉並区上井草4丁目 中古戸建15,000万円上石神井駅徒歩10分156.78m²土地
杉並区松庵３丁目17,900万円西荻窪駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区浜田山１丁目8,680万円浜田山駅徒歩9分67.5m²賃貸マンション
杉並区上高井戸1丁目10.0万円芦花公園駅徒歩5分26.04m²中古マンション
セザール高井戸ガーデン7,999万円高井戸駅徒歩4分67.55m²中古一戸建て
杉並区成田西４丁目9,480万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分92.74m²土地
杉並区本天沼１丁目24,000万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区浜田山１丁目8,680万円浜田山駅徒歩9分70.15m²賃貸マンション
フェニックス永福町弐番館 5038.2万円永福町駅徒歩9分20.23m²中古マンション
朝日シティパリオ高井戸7,999万円高井戸駅徒歩2分61.12m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷北３丁目11,480万円阿佐ケ谷駅徒歩13分95.63m²土地
杉並区西荻南３丁目14,800万円西荻窪駅徒歩3分新築一戸建て
杉並区下高井戸5丁目戸建9,380万円上北沢駅徒歩10分78.76m²
セントヒルズ方南町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年5月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 26戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 小川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セントヒルズ方南町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セントヒルズ方南町のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- セントヒルズ方南町のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セントヒルズ方南町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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