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ライオンズマンション方南台

外観画像

東京都杉並区方南2丁目4-7

  • 永福町駅 徒歩25分
  • 方南町駅 徒歩4分
AI

この物件についてAIに相談できます

AIホームズくんに、物件の見方や住まい探しの条件を相談できます。

この物件をもとにAIに相談する無料

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（27件）

代表参考価格
2,582万円〜3,522万円(49.59m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.8万円(49.59m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,563万円〜3,515万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格3,333万円〜4,572万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積64.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,562万円〜3,515万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積49.59m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,008万円〜2,754万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積38.91m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,088万円〜5,607万円
参考賃料20.3万円〜23.0万円
専有面積78.8m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格2,012万円〜2,759万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積38.91m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格2,567万円〜3,521万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,579万円〜4,908万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積69.02m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,520万円〜4,827万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,511万円〜3,443万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積48.5m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格2,567万円〜3,521万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,572万円〜3,527万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積49.59m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,572万円〜3,528万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,515万円〜3,450万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積48.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,416万円〜3,313万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積46.59m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,420万円〜3,319万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積46.59m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格2,581万円〜3,540万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格2,022万円〜2,774万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積38.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,529万円〜3,468万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積48.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,586万円〜3,547万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,590万円〜3,553万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積49.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,533万円〜3,475万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積48.5m²
間取り2DK
主要採光面東
9階
参考価格2,595万円〜3,560万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格3,750万円〜5,143万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積71.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,543万円〜3,487万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積48.5m²
間取り2DK
主要採光面東
10階
参考価格3,624万円〜4,971万円
参考賃料18.4万円〜20.9万円
専有面積69.02m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,600万円〜3,566万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積49.59m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年7月2,800万円49.59m²
2DK		5階
2026年6月2,800万円49.59m²
2DK		5階
2026年3月2,300万円38.91m²
1LDK		2階
2026年2月2,300万円38.91m²
1LDK		2階
2026年1月2,200万円38.91m²
1LDK		2階
2025年12月2,200万円38.91m²
1LDK		2階
2025年11月2,400万円38.91m²
1LDK		2階
2025年10月2,380万円38.91m²
1LDK		6階
2025年9月2,380万円38.91m²
1LDK		6階
2025年8月2,080万円38.91m²
1LDK		6階
2025年7月2,480万円38.91m²
1LDK		6階
2025年5月2,480万円38.91m²
1LDK		6階
2025年4月2,480万円38.91m²
1LDK		6階
2025年3月2,580万円38.91m²
1LDK		6階
2024年12月4,280万円69.02m²
2LDK		10階
2024年11月4,580万円69.02m²
2LDK		10階
2024年7月2,380万円48.0m²
2DK		10階
2024年6月2,380万円48.0m²
2DK		10階
2024年5月2,580万円48.0m²
2DK		10階
2024年4月2,680万円48.0m²
2DK		10階
2024年3月2,790万円48.0m²
2DK		10階
2024年2月2,790万円48.0m²
2DK		10階
2023年10月3,080万円49.0m²
2DK		6階
2023年9月3,080万円49.0m²
2DK		6階
2023年8月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年7月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年6月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年5月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年4月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年3月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年1月2,980万円49.0m²
2DK		6階
2021年3月2,780万円48.5m²
2DK		8階
2021年2月2,780万円48.5m²
2DK		8階
2020年12月2,399万円38.91m²
1LDK		2階
2020年11月2,399万円38.91m²
1LDK		2階
2020年10月2,499万円38.91m²
1LDK		2階
2020年9月2,499万円38.91m²
1LDK		2階
2020年8月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年7月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年6月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年2月1,680万円38.91m²
1LDK		2階
2020年2月1,580万円38.91m²
1DK		3階
2020年2月3,980万円69.02m²
2LDK		3階
2020年2月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2020年1月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2020年1月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年12月3,680万円69.02m²
2LDK		3階
2019年12月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年11月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年11月4,199万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年10月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年10月4,199万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年9月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年9月4,299万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年8月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年3月2,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年2月3,320万円69.02m²
2LDK		3階
2019年1月3,880万円69.02m²
2LDK		3階
2018年8月2,580万円48.5m²
2LDK		7階
2018年7月2,580万円48.5m²
2LDK		7階
2018年6月2,680万円48.5m²
2LDK		7階
2018年5月2,798万円48.5m²
2LDK		7階
2018年4月2,870万円48.5m²
2LDK		7階
2018年4月2,780万円49.59m²
2LDK		8階
2018年3月3,080万円48.5m²
2LDK		7階
2018年3月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2018年2月3,080万円48.5m²
2LDK		7階
2018年2月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2018年1月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2017年12月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2017年9月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年8月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年8月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2017年7月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年7月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2017年6月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2016年7月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年6月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年5月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年4月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年3月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2013年11月1,880万円48.59m²
2DK		2階
2012年4月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年3月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年2月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年1月1,880万円49.59m²
2DK		7階
2011年9月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年8月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年7月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年6月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2010年11月2,980万円67.89m²
3LDK		3階
2010年10月2,980万円67.89m²
3LDK		3階
2009年10月2,750万円69.02m²
2DK		4階
全て表示 (93件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年8月13.5万円49.59m²
2DK		3階
2026年7月13.5万円49.59m²
2DK		3階
2025年2月13.5万円64.42m²
2LDK		2階
2025年1月13.5万円64.42m²
2LDK		2階
2024年12月13.5万円64.42m²
2LDK		2階
2024年11月12.5万円49.59m²
2DK		3階
2024年10月12.5万円49.59m²
2DK		3階
2024年9月12.5万円49.59m²
2DK		3階
2024年8月12.5万円49.0m²
2DK		3階
2023年9月13.8万円49.0m²
2LDK		8階
2021年3月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2021年2月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2021年1月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年8月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年7月14.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年6月14.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年5月14.5万円64.42m²
2LDK		2階
2019年4月14.7万円64.42m²
2LDK		2階
2019年3月14.7万円64.42m²
2LDK		2階
2017年3月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2017年2月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2017年1月9.8万円46.59m²
2DK		4階
2017年1月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年12月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年12月9.8万円46.59m²
2DK		4階
2016年12月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年11月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年11月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年10月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年10月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年9月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年9月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年8月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年4月11.0万円51.12m²
2DK		4階
2016年1月10.9万円49.59m²
2DK		3階
2015年12月10.9万円49.59m²
2DK		3階
2015年11月11.5万円49.59m²
2LDK		4階
2015年10月12.0万円51.12m²
2DK		4階
2015年9月12.0万円51.12m²
2DK		4階
2015年4月9.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年3月9.6万円48.5m²
2DK		4階
2015年2月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年2月15.8万円71.53m²
2LDK		9階
2015年1月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年1月15.8万円71.53m²
2LDK		9階
2014年12月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2014年11月10.2万円48.5m²
2DK		4階
2014年10月10.3万円48.5m²
2DK		4階
2014年9月10.3万円48.5m²
2DK		4階
2014年7月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年6月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年5月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年4月12.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年3月12.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年3月12.0万円49.59m²
2DK		10階
2011年12月8.5万円38.91m²
1LDK		6階
2011年11月10.8万円49.59m²
2LDK		2階
2011年11月8.5万円38.91m²
1LDK		6階
2011年10月10.8万円49.59m²
2LDK		2階
2011年10月8.5万円38.91m²
1LDK		6階
2011年9月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年9月8.5万円38.91m²
1LDK		6階
2011年8月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年7月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年3月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年3月10.5万円49.59m²
2DK		5階
2011年2月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年2月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2011年1月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年1月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2010年12月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2010年12月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2010年11月11.0万円49.59m²
2LDK		2階
2010年10月11.0万円49.59m²
2LDK		2階
2010年1月13.2万円67.89m²
2DK		3階
2009年12月13.2万円67.89m²
2DK		3階
全て表示 (76件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
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ライオンズマンション方南台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年9月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
56戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション方南台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション方南台のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション方南台のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション方南台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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