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売買2件

ライオンズマンション方南台

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東京都杉並区方南2丁目4-7

  • 代田橋駅 徒歩14分
  • 方南町駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,380万円

間取り
2DK
占有面積
49.59m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

2,380万円

間取り
2DK
占有面積
48.5m²
所在階
9階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,580万円48.0m²
2DK		10階
2024年4月2,680万円48.0m²
2DK		10階
2024年3月2,790万円48.0m²
2DK		10階
2024年2月2,790万円48.0m²
2DK		10階
2023年10月3,080万円49.0m²
2DK		6階
2023年9月3,080万円49.0m²
2DK		6階
2023年8月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年7月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年6月3,598万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年6月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年5月3,598万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年5月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年4月3,598万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年4月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年3月3,598万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年3月3,180万円49.0m²
2DK		6階
2023年2月3,998万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年1月3,998万円69.0m²
1SLDK		5階
2023年1月2,980万円49.0m²
2DK		6階
2022年12月4,198万円69.0m²
1SLDK		5階
2022年11月4,298万円69.0m²
1SLDK		5階
2022年10月4,498万円69.0m²
1SLDK		5階
2022年9月4,698万円69.0m²
1SLDK		5階
2022年5月3,480万円69.0m²
1SLDK		5階
2022年4月3,480万円69.0m²
1SLDK		5階
2021年10月1,980万円38.91m²
1DK		4階
2021年3月2,780万円48.5m²
2DK		8階
2021年2月2,780万円48.5m²
2DK		8階
2020年12月2,399万円38.91m²
1LDK		2階
2020年11月2,399万円38.91m²
1LDK		2階
2020年10月2,499万円38.91m²
1LDK		2階
2020年9月2,499万円38.91m²
1LDK		2階
2020年8月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年7月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年6月2,699万円38.91m²
1LDK		2階
2020年2月1,680万円38.91m²
1LDK		2階
2020年2月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2020年2月1,580万円38.91m²
1DK		3階
2020年2月3,980万円69.02m²
2LDK		3階
2020年1月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2020年1月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年12月3,680万円69.02m²
2LDK		3階
2019年12月3,980万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年11月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年11月4,199万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年10月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年10月4,199万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年9月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年9月4,299万円78.8m²
2SLDK		3階
2019年8月3,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年3月2,780万円69.02m²
2LDK		3階
2019年2月3,320万円69.02m²
2LDK		3階
2019年1月3,880万円69.02m²
2LDK		3階
2018年8月2,580万円48.5m²
2LDK		7階
2018年7月2,580万円48.5m²
2LDK		7階
2018年6月2,680万円48.5m²
2LDK		7階
2018年5月2,798万円48.5m²
2LDK		7階
2018年4月2,870万円48.5m²
2LDK		7階
2018年4月2,780万円49.59m²
2LDK		8階
2018年3月3,080万円48.5m²
2LDK		7階
2018年3月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2018年2月3,080万円48.5m²
2LDK		7階
2018年2月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2018年1月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2017年12月2,980万円49.59m²
2LDK		8階
2017年9月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年8月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年8月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2017年7月2,999万円49.59m²
2LDK		2階
2017年7月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2017年6月3,499万円67.89m²
3LDK		3階
2016年7月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年6月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年5月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年4月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2016年3月2,480万円48.5m²
2DK		4階
2013年11月1,880万円48.59m²
2DK		2階
2012年4月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年3月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年2月1,780万円49.59m²
2DK		7階
2012年1月1,880万円49.59m²
2DK		7階
2011年9月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年8月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年7月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2011年6月1,880万円49.59m²
2DK		3階
2010年11月2,980万円67.89m²
3LDK		3階
2010年10月2,980万円67.89m²
3LDK		3階
2009年10月2,750万円69.02m²
2DK		4階
全て表示 (88件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.8万円49.0m²
2LDK		8階
2021年3月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2021年2月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2021年1月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年8月13.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年7月14.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年6月14.0万円64.42m²
2LDK		2階
2019年5月14.5万円64.42m²
2LDK		2階
2019年4月14.7万円64.42m²
2LDK		2階
2019年3月14.7万円64.42m²
2LDK		2階
2017年3月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2017年2月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2017年1月9.8万円46.59m²
2DK		4階
2017年1月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年12月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年12月9.8万円46.59m²
2DK		4階
2016年12月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年11月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年11月9.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年10月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年10月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年9月15.5万円64.42m²
2LDK		2階
2016年9月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年8月11.8万円46.59m²
2DK		5階
2016年4月11.0万円51.12m²
2DK		4階
2016年1月10.9万円49.59m²
2DK		3階
2015年12月10.9万円49.59m²
2DK		3階
2015年11月11.5万円49.59m²
2LDK		4階
2015年10月12.0万円51.12m²
2DK		4階
2015年9月12.0万円51.12m²
2DK		4階
2015年4月9.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年3月9.6万円48.5m²
2DK		4階
2015年2月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年2月15.8万円71.53m²
2LDK		9階
2015年1月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2015年1月15.8万円71.53m²
2LDK		9階
2014年12月10.0万円48.5m²
2DK		4階
2014年11月10.2万円48.5m²
2DK		4階
2014年10月10.3万円48.5m²
2DK		4階
2014年9月10.3万円48.5m²
2DK		4階
2014年7月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年6月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年5月9.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年4月12.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年3月12.5万円48.5m²
2DK		4階
2014年3月12.0万円49.59m²
2DK		10階
2011年12月8.5万円38.91m²
2DK		6階
2011年11月10.8万円49.59m²
2LDK		2階
2011年11月8.5万円38.91m²
2DK		6階
2011年10月10.8万円49.59m²
2LDK		2階
2011年10月8.5万円38.91m²
2DK		6階
2011年9月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年9月8.5万円38.91m²
2DK		6階
2011年8月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年7月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年3月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年3月10.5万円49.59m²
2DK		5階
2011年2月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年2月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2011年1月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2011年1月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2010年12月11.5万円49.59m²
2LDK		2階
2010年12月11.0万円49.59m²
2DK		5階
2010年11月11.0万円49.59m²
2LDK		2階
2010年10月11.0万円49.59m²
2LDK		2階
2010年1月13.2万円67.89m²
2DK		3階
2009年12月13.2万円67.89m²
2DK		3階
全て表示 (67件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代田橋駅について

代田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

代田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション方南台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 肉のハナマサ 方南町店
  • ローソン ・スリーエフ杉並方南町店
  • マツモトキヨシ方南町店
  • ワッツウィズ和泉サミット店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
グルメ
  • ジョナサン 方南町店
  • 吉野家 方南町店
  • ドトールコーヒーショップ方南町店
  • 松屋 方南町駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
  • 南中野ゴルフセンター
  • 中野区立広町みらい公園
  • 東京都立和田堀公園第二競技場
役所・公共施設
  • 杉並方南二郵便局
  • 杉並区立方南図書館
  • 中野南台郵便局
  • 杉並和泉郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
保育施設
  • かえで保育園杉並いずみ
  • ポピンズナーサリースクール方南町
  • 中野みなみ保育園
  • むさしの保育園方南分園
学校
  • 杉並区立方南小学校
  • 杉並区立泉南中学校
  • 中野区立南中野中学校
  • 私立専修大学附属高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション方南台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年9月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
59戸
土地面積
2379.76m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社辰村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション方南台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション方南台のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション方南台のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション方南台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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