募集中
賃貸2

ディアモンテ方南

外観画像

東京都杉並区方南1丁目52-30

  • 代田橋駅 徒歩18分
  • 方南町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/3

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

7.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.18m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

7.2万円

間取り
1K
占有面積
28.34m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (165件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年11月7.0万円24.18m²
1R
3階
2024年10月7.3万円24.18m²
1R
3階
2024年9月7.3万円24.18m²
1R
3階
2024年8月7.3万円24.0m²
1R
3階
2024年7月7.3万円24.0m²
1R
3階
2023年1月7.0万円28.0m²
1R
2階
2022年12月7.0万円28.0m²
1R
2階
2022年11月7.0万円28.0m²
1R
2階
2022年10月7.3万円28.0m²
1K
3階
2022年9月7.3万円28.0m²
1K
3階
2022年8月7.3万円28.0m²
1K
3階
2022年7月7.3万円28.0m²
1K
3階
2022年3月5.8万円17.08m²
1R
2階
2022年2月6.5万円28.34m²
1K
1階
2022年2月5.8万円17.08m²
1R
2階
2022年1月6.5万円28.34m²
1K
1階
2022年1月5.8万円17.08m²
1R
2階
2021年12月6.5万円28.34m²
1K
1階
2021年12月5.8万円17.08m²
1R
2階
2021年11月6.7万円28.34m²
1K
1階
2021年11月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年10月6.7万円28.34m²
1K
1階
2021年10月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年9月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年8月7.0万円28.34m²
1R
2階
2021年8月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年7月7.0万円28.34m²
1R
2階
2021年7月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年6月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年6月7.0万円28.34m²
1R
2階
2021年6月7.3万円28.34m²
1K
3階
2021年5月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年5月7.3万円28.34m²
1K
3階
2021年4月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年4月7.3万円28.34m²
1K
3階
2021年3月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年3月7.2万円24.17m²
1R
3階
2021年3月7.3万円28.34m²
1K
3階
2021年2月6.5万円17.08m²
1R
2階
2021年2月7.2万円24.18m²
1R
3階
2021年1月6.9万円24.17m²
1R
2階
2021年1月7.2万円24.17m²
1R
3階
2020年12月6.9万円24.17m²
1R
2階
2020年12月7.2万円24.17m²
1R
3階
2020年11月6.9万円24.17m²
1R
2階
2020年11月7.2万円24.17m²
1R
3階
2020年10月6.9万円24.17m²
1R
2階
2020年10月7.2万円24.18m²
1R
3階
2020年9月6.9万円24.17m²
1R
2階
2020年9月7.2万円24.18m²
1R
3階
2020年8月6.9万円24.17m²
1R
2階
2020年7月6.9万円24.17m²
1R
2階
2019年6月6.4万円16.73m²
1R
2階
2019年5月6.4万円16.73m²
1R
2階
2019年4月6.4万円16.73m²
1R
2階
2019年3月6.9万円24.17m²
1R
2階
2019年3月6.4万円16.73m²
1R
2階
2019年2月6.9万円24.17m²
1R
2階
2019年1月6.9万円24.17m²
1R
2階
2018年10月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年9月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年8月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年7月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年6月6.6万円24.17m²
1R
2階
2018年6月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年5月6.6万円24.17m²
1R
2階
2018年5月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年4月6.6万円24.17m²
1R
2階
2018年4月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年3月6.6万円24.17m²
1R
2階
2018年3月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年2月7.2万円24.18m²
1R
3階
2018年1月7.2万円24.18m²
1R
3階
2017年12月5.5万円18.75m²
1R
1階
2017年12月7.2万円24.18m²
1R
3階
2017年10月7.0万円28.34m²
1K
3階
2017年9月7.0万円28.34m²
1K
3階
2017年7月5.5万円18.75m²
1R
1階
2017年6月5.5万円18.75m²
1R
1階
2017年5月5.5万円18.75m²
1R
1階
2017年4月5.5万円18.75m²
1R
1階
2017年3月5.5万円18.75m²
1R
1階
2016年11月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年10月5.5万円18.75m²
1R
1階
2016年10月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年9月5.5万円18.75m²
1R
1階
2016年9月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年8月6.7万円28.34m²
1K
1階
2016年8月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年7月6.7万円28.34m²
1K
1階
2016年7月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年6月6.7万円28.34m²
1K
1階
2016年6月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年5月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年4月7.2万円24.18m²
1R
3階
2016年3月7.2万円24.18m²
1R
3階
2015年10月4.9万円18.75m²
1R
1階
2015年9月4.9万円18.75m²
1R
1階
2015年4月4.9万円18.75m²
1R
1階
2015年3月4.9万円18.75m²
1R
1階
2015年2月5.7万円17.08m²
1R
2階
2015年1月5.7万円17.08m²
1R
2階
2014年12月5.7万円28.34m²
1K
1階
2014年12月5.7万円17.08m²
1R
2階
2014年11月5.7万円28.34m²
1K
1階
2014年11月5.7万円17.08m²
1R
2階
2014年10月5.4万円17.08m²
1R
2階
2014年9月6.7万円28.34m²
1K
1階
2014年8月6.7万円28.34m²
1K
1階
2014年7月6.7万円28.34m²
1K
1階
2014年7月4.9万円18.75m²
1R
1階
2014年6月6.7万円28.34m²
1K
1階
2014年6月4.9万円18.75m²
1R
1階
2014年5月6.7万円28.34m²
1K
1階
2014年3月6.8万円28.34m²
1R
2階
2013年12月12.7万円64.54m²
1R
1階
2013年11月12.7万円64.54m²
1R
1階
2013年10月4.9万円18.75m²
1R
1階
2013年10月12.7万円64.54m²
1R
1階
2013年10月6.9万円28.34m²
1K
3階
2013年9月4.9万円18.75m²
1R
1階
2013年9月13.5万円64.54m²
1R
1階
2013年9月6.9万円28.34m²
1R
3階
2013年9月6.9万円28.34m²
1K
3階
2013年8月4.9万円18.75m²
1R
1階
2013年8月13.5万円64.54m²
1R
1階
2013年8月6.9万円28.34m²
1K
3階
2013年7月4.9万円18.75m²
1R
1階
2013年7月11.9万円64.54m²
1R
1階
2013年7月6.9万円28.34m²
1K
3階
2013年6月5.4万円18.75m²
1R
1階
2013年5月5.4万円18.75m²
1R
1階
2013年4月5.4万円18.75m²
1R
1階
2013年3月5.4万円18.75m²
1R
1階
2013年2月5.4万円18.75m²
1R
1階
2013年1月6.8万円28.34m²
1R
2階
2012年12月6.8万円28.34m²
1R
2階
2012年11月6.8万円28.34m²
1R
2階
2012年10月6.8万円28.34m²
1R
2階
2012年9月6.8万円28.34m²
1R
2階
2012年4月5.9万円24.17m²
1R
2階
2012年3月6.2万円24.17m²
1R
2階
2012年2月6.5万円24.17m²
1R
2階
2012年1月6.5万円24.17m²
1R
2階
2012年1月6.2万円20.62m²
1R
3階
2011年12月6.5万円24.17m²
1R
2階
2011年12月6.2万円20.62m²
1R
3階
2011年11月5.9万円24.17m²
1R
2階
2011年11月6.2万円20.62m²
1R
3階
2011年10月6.2万円20.62m²
1R
3階
2010年11月6.5万円17.08m²
1R
2階
2010年10月6.1万円17.08m²
1R
2階
2010年9月6.1万円17.08m²
1R
2階
2010年8月6.1万円17.08m²
1R
2階
2010年7月6.1万円17.08m²
1R
2階
2010年7月7.2万円24.18m²
1R
3階
2010年6月6.1万円17.08m²
1R
2階
2010年5月6.4万円17.08m²
1R
2階
2010年5月7.2万円24.18m²
1R
3階
2010年4月6.4万円17.08m²
1R
2階
2010年4月7.2万円24.18m²
1R
3階
2010年3月6.1万円17.08m²
1R
2階
2009年2月6.5万円17.08m²
1R
2階
2009年1月6.5万円17.08m²
1R
2階
2009年1月7.2万円24.18m²
1R
3階
全て表示 (165件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

代田橋駅について

代田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

代田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ディアモンテ方南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • 肉のハナマサ 方南町店
  • セブンイレブン 和泉店
  • ローソン ・スリーエフ杉並方南町店
  • ファミリーマート 方南一丁目店
買い物:大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
グルメ
  • 松屋 方南町駅前店
  • ジョナサン 方南町店
  • ドトールコーヒーショップ方南町店
  • サイゼリヤ 方南町駅前店
娯楽施設
  • FASTGYM24方南町店
  • 中野区立広町みらい公園
  • 南中野ゴルフセンター
  • 笹塚ボウル
役所・公共施設
  • 杉並区立方南図書館
  • 杉並方南二郵便局
  • 杉並和泉郵便局
  • 中野南台郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
保育施設
  • むさしの保育園方南分園
  • 中野みなみ保育園
  • かえで保育園杉並いずみ
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園
学校
  • 杉並区立方南小学校
  • 私立専修大学附属高校
  • 中野区立南中野中学校
  • 杉並区立泉南中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ディアモンテ方南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
10戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアモンテ方南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディアモンテ方南のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ディアモンテ方南のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディアモンテ方南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く