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ライオンズガーデン笹塚

外観画像

東京都杉並区方南1丁目43-10

  • 笹塚駅 徒歩10分
  • 方南町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
5,557万円〜6,610万円(68.99m²)
代表参考賃料
21.4万円〜23.8万円(68.99m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,509万円〜5,364万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積56.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格5,352万円〜6,367万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積66.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,511万円〜5,365万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,318万円〜6,325万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格5,377万円〜6,396万円
参考賃料20.6万円〜22.9万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,512万円〜5,367万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積56.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,382万円〜6,401万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積66.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,554万円〜6,606万円
参考賃料21.3万円〜23.7万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,514万円〜5,369万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積56.09m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,554万円〜6,606万円
参考賃料21.3万円〜23.7万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,513万円〜5,369万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,516万円〜5,372万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,557万円〜6,610万円
参考賃料21.4万円〜23.8万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,519万円〜5,375万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,491万円〜5,342万円
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年11月5,980万円68.99m²
3LDK		3階
2021年10月5,980万円68.99m²
3LDK		3階
2021年9月5,980万円68.99m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (96件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月17.8万円56.0m²
2LDK		4階
2024年6月20.0万円66.0m²
3LDK		2階
2024年6月17.8万円56.0m²
2LDK		4階
2024年5月20.0万円66.0m²
3LDK		2階
2024年5月17.8万円56.0m²
2LDK		4階
2024年4月22.0万円66.0m²
3LDK		2階
2024年4月18.0万円56.0m²
2LDK		4階
2024年4月18.5万円55.0m²
2LDK		5階
2024年3月22.0万円66.0m²
3LDK		2階
2024年3月19.2万円56.0m²
2LDK		4階
2024年3月18.5万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月23.0万円66.0m²
3LDK		2階
2024年1月23.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年2月17.0万円56.0m²
2LDK		2階
2023年1月17.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年12月17.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年11月19.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年10月19.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年10月16.6万円56.0m²
2LDK		3階
2022年9月16.6万円56.0m²
2LDK		3階
2022年9月17.8万円56.0m²
1LDK		3階
2022年8月17.8万円56.0m²
1LDK		3階
2022年8月17.2万円55.0m²
2LDK		5階
2022年7月17.8万円56.0m²
1LDK		3階
2022年7月17.2万円55.0m²
2LDK		5階
2022年6月17.2万円55.0m²
2LDK		5階
2022年1月19.0万円56.09m²
2LDK		2階
2021年12月19.0万円56.09m²
2LDK		2階
2021年11月19.0万円56.09m²
2LDK		2階
2021年10月19.0万円56.09m²
2LDK		2階
2021年7月17.5万円56.09m²
2LDK		5階
2021年6月17.5万円56.09m²
2LDK		5階
2020年7月17.2万円55.74m²
2LDK		5階
2020年6月17.2万円55.74m²
2LDK		5階
2020年5月17.2万円55.74m²
2LDK		5階
2020年3月17.2万円55.74m²
2LDK		5階
2020年2月15.8万円56.09m²
2LDK		3階
2020年1月15.8万円56.09m²
2LDK		3階
2019年10月17.5万円66.85m²
3LDK		2階
2019年9月17.5万円66.85m²
3LDK		2階
2019年8月17.5万円66.85m²
3LDK		2階
2019年7月18.0万円66.85m²
3LDK		2階
2019年4月14.0万円56.11m²
2LDK		2階
2018年11月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2018年10月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2018年6月16.0万円66.85m²
3LDK		2階
2018年5月16.0万円66.85m²
3LDK		2階
2018年4月17.4万円66.85m²
3LDK		2階
2018年2月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2018年2月16.5万円56.09m²
2LDK		4階
2018年1月18.0万円66.5m²
3LDK		2階
2017年12月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2017年11月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2017年10月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2017年9月18.0万円66.54m²
3LDK		2階
2017年8月18.0万円66.5m²
3LDK		2階
2016年9月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2016年8月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2016年5月15.5万円56.09m²
2LDK		3階
2016年4月15.5万円56.09m²
2LDK		3階
2016年3月15.8万円56.09m²
2LDK		3階
2016年2月15.8万円56.09m²
2LDK		3階
2014年11月18.8万円66.54m²
3LDK		2階
2014年10月18.8万円66.0m²
3LDK		2階
2014年9月18.8万円66.0m²
3LDK		2階
2014年8月14.5万円56.11m²
2LDK		2階
2014年8月21.0万円66.0m²
3LDK		2階
2014年7月14.5万円56.11m²
2LDK		2階
2014年7月21.0万円66.0m²
3LDK		2階
2014年6月14.5万円56.11m²
2LDK		2階
2014年5月14.5万円56.11m²
2LDK		2階
2014年4月14.5万円56.11m²
2LDK		2階
2014年4月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2014年3月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2014年1月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2013年12月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2013年11月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2013年10月16.9万円68.99m²
3LDK		3階
2013年9月17.9万円68.99m²
3LDK		3階
2013年8月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年7月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年6月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年5月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年4月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年3月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年2月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2013年1月20.5万円68.99m²
3LDK		3階
2012年12月18.8万円68.99m²
3LDK		3階
2012年11月18.8万円68.99m²
3LDK		3階
2010年12月17.8万円56.09m²
2LDK		4階
2010年11月17.8万円56.09m²
2LDK		4階
2010年10月17.8万円56.09m²
2LDK		4階
2010年9月17.5万円56.09m²
3LDK		4階
2009年11月17.8万円56.0m²
2LDK		4階
2009年10月17.8万円56.0m²
2LDK		4階
2009年9月19.0万円56.09m²
2LDK		4階
全て表示 (96件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 方南一丁目店
  • ファミリーマート 笹塚三丁目北店
  • セブンイレブン 方南１丁目店
  • マツモトキヨシ中野南台店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
グルメ
  • 松屋 笹塚２丁目店
  • すき家 笹塚店
  • らあめん花月嵐笹塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷区笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 中野区立広町みらい公園
  • 笹塚高架下施設体育室
役所・公共施設
  • 杉並区立方南図書館
  • 中野南台郵便局
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 杉並和泉郵便局
保育施設
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園
  • みやしろ幼稚園
  • 笹塚保育園
  • むさしの保育園方南分園
学校
  • 私立富士見丘中学校
  • 私立富士見丘高校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 中野区立南中野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン笹塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
80戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン笹塚のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン笹塚のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 杉並区の賃貸マンション
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