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賃貸1件

シティハウス笹塚

外観画像

東京都杉並区方南1丁目41-18

  • 笹塚駅 徒歩10分
  • 方南町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

28.8万円

間取り
3LDK
占有面積
81.47m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2023年11月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2023年10月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2023年9月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2023年8月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2023年7月6,780万円62.0m²
2LDK		4階
2020年11月7,180万円85.38m²
3LDK		5階
2020年10月7,180万円85.38m²
3LDK		5階
2018年4月5,680万円73.02m²
2SLDK		4階
2018年3月5,680万円73.02m²
2SLDK		4階
2018年2月5,680万円73.02m²
2SLDK		4階
2018年1月5,680万円73.02m²
2SLDK		4階
2017年12月5,880万円73.02m²
2SLDK		4階
2017年11月5,880万円73.02m²
2SLDK		4階
2017年10月5,880万円73.02m²
2SLDK		4階
2017年2月5,380万円73.02m²
3LDK		2階
2017年1月5,380万円73.02m²
3LDK		2階
2017年1月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年12月5,250万円73.02m²
3LDK		2階
2016年12月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年11月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年10月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年9月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年8月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年7月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年6月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年5月5,480万円72.22m²
3LDK		3階
2016年3月5,980万円72.5m²
3LDK		4階
2016年2月5,980万円72.5m²
3LDK		4階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月23.0万円74.0m²
2SLDK		5階
2020年7月23.0万円74.0m²
2SLDK		5階
2019年4月23.0万円74.0m²
2SLDK		5階
2019年3月23.0万円74.0m²
2SLDK		5階
2017年8月22.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2017年7月22.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2017年3月19.9万円72.05m²
3LDK		1階
2017年2月19.9万円72.05m²
3LDK		1階
2017年1月19.9万円72.05m²
3LDK		1階
2016年12月22.8万円72.05m²
3LDK		1階
2016年8月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2016年7月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2016年6月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2016年5月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2016年4月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2016年3月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2015年2月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2015年1月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2014年12月18.5万円74.0m²
2SLDK		5階
2014年10月19.8万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年10月17.0万円75.53m²
3LDK		5階
2014年9月19.8万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年8月19.8万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年7月23.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年6月23.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年5月23.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年4月23.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年3月23.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2014年3月18.0万円73.02m²
3LDK		2階
2013年9月24.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2013年8月24.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2013年7月24.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2013年6月25.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2013年5月25.0万円86.18m²
2SLDK		2階
2012年9月18.0万円73.02m²
3LDK		2階
2012年8月18.0万円73.02m²
3LDK		2階
2012年7月18.0万円73.02m²
3LDK		2階
2011年7月19.5万円73.02m²
3LDK		2階
2011年6月19.5万円73.02m²
3LDK		2階
2011年5月19.5万円73.02m²
3LDK		2階
2011年4月19.5万円73.02m²
3LDK		2階
2011年3月19.5万円73.02m²
3LDK		2階
2009年4月20.0万円72.2m²
2SLDK		5階
2009年1月22.0万円86.18m²
2SLDK		1階
全て表示 (44件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

シティハウス笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 方南一丁目店
  • セブンイレブン 方南１丁目店
  • ファミリーマート 笹塚三丁目北店
  • マツモトキヨシ中野南台店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
グルメ
  • 松屋 笹塚２丁目店
  • すき家 笹塚店
  • らあめん花月嵐笹塚店
  • 喜多方ラーメン坂内笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 中野区立広町みらい公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
役所・公共施設
  • 杉並区立方南図書館
  • 中野南台郵便局
  • 杉並和泉郵便局
  • 渋谷笹塚郵便局
保育施設
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園
  • むさしの保育園方南分園
  • みやしろ幼稚園
  • 笹塚保育園
学校
  • 私立富士見丘中学校
  • 私立富士見丘高校
  • 杉並区立方南小学校
  • 中野区立南中野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティハウス笹塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
76戸
土地面積
3144.1m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
第2種高度地区、準防火地域、景観法
施工会社
鴻池組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハウス笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティハウス笹塚のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. シティハウス笹塚のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティハウス笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 杉並区
  4. 方南
  5. シティハウス笹塚
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  3. 杉並区の中古マンション
  4. 笹塚駅の中古マンション
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