直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
プレステージ浜田山
東京都杉並区浜田山4丁目25-5
- 西永福駅 徒歩14分
- 浜田山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,793万円〜7,875万円(77.11m²)
- 代表参考賃料
- 20.9万円〜22.9万円(77.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,181万円〜8,325万円
参考賃料22.1万円〜24.2万円
専有面積81.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格8,147万円〜9,444万円
参考賃料24.8万円〜27.1万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格8,805万円〜10,208万円
参考賃料26.8万円〜29.3万円
専有面積99.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格13,964万円〜16,188万円
参考賃料41.8万円〜45.7万円
専有面積158.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,793万円〜7,875万円
参考賃料20.9万円〜22.9万円
専有面積77.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格11,811万円〜13,692万円
参考賃料35.8万円〜39.1万円
専有面積133.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,804万円〜7,888万円
参考賃料21.0万円〜23.0万円
専有面積77.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格13,922万円〜16,140万円
参考賃料42.1万円〜46.0万円
専有面積157.74m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格14,011万円〜16,242万円
参考賃料42.2万円〜46.1万円
専有面積158.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,180万円 | 81.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 81.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年12月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年10月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年9月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年8月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年7月 | 17,990万円 | 157.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 9,880万円 | 99.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 9,880万円 | 99.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 6,590万円 | 77.11m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 6,590万円 | 77.11m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 6,590万円 | 77.11m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 6,590万円 | 77.11m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 7,480万円 | 81.52m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 7,480万円 | 81.52m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 7,480万円 | 81.52m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7,480万円 | 81.52m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 14,700万円 | 158.13m² 4LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 5,980万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 6,380万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 6,380万円 | 77.11m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 11,500万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 11,500万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 11,500万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 11,200万円 | 158.47m² 4LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 13,800万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 13,800万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 13,800万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (45件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 25.0万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 26.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 28.0万円 | 92.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 37.0万円 | 133.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 37.0万円 | 133.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 37.0万円 | 133.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 37.0万円 | 133.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 37.0万円 | 133.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 24.8万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 24.8万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 27.0万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 28.0万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 28.0万円 | 92.47m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 34.0万円 | 133.82m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 34.0万円 | 133.82m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 43.0万円 | 158.1m² 4LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 43.0万円 | 158.1m² 4LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 36.5万円 | 133.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 36.5万円 | 133.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 36.5万円 | 133.82m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 38.0万円 | 158.1m² 4LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 38.0万円 | 158.13m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (34件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
57
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
68
習い事施設
53
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレステージ浜田山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区下高井戸5丁目6.6万円上北沢駅徒歩9分16.99m²中古マンション
ハイネス久我山 3003,480万円久我山駅徒歩3分53.97m²中古一戸建て
杉並区高井戸西1丁目戸建て13,000万円富士見ヶ丘駅徒歩5分114.12m²土地
高円寺南2丁目 土地5,300万円高円寺駅徒歩6分新築一戸建て
「杉並区高井戸東」Newhouse8,680万円高井戸駅徒歩12分77.62m²賃貸マンション
アルページュ善福寺213.5万円吉祥寺駅青梅街道営業所下車徒歩4分59.4m²中古マンション
高円寺サンハイツ 10044,980万円東高円寺駅徒歩2分65.53m²中古一戸建て
杉並区今川４丁目今川7,550万円西荻窪駅徒歩19分101.27m²土地
杉並区高井戸東2丁目の土地5,870万円高井戸駅徒歩6分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 杉並区善福寺2丁目2棟9,380万円～9,580万円吉祥寺駅徒歩15分76.54m²賃貸マンション
アジールコート桜上水 60117.7万円桜上水駅徒歩6分43.76m²中古マンション
マンション和泉苑 4065,499万円代田橋駅徒歩7分83.95m²中古一戸建て
杉並区松ノ木1丁目 戸建6,980万円西永福駅徒歩19分70.08m²土地
杉並区高円寺南3丁目の土地12,900万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
LDK15帖「杉並区高井戸東」Newhouse8,780万円高井戸駅徒歩12分85.72m²賃貸マンション
杉並区高円寺北３丁目5.7万円高円寺駅徒歩5分14.0m²中古マンション
トーエイ高井戸 8024,599万円八幡山駅徒歩5分66.6m²中古一戸建て
杉並区宮前5丁目中古戸建9,980万円久我山駅徒歩11分174.92m²土地
方南町駅9分「杉並区和泉」Selection2,980万円方南町駅徒歩9分新築一戸建て
LDK19帖「杉並区高井戸東」Newhouse9,280万円高井戸駅徒歩12分88.08m²
プレステージ浜田山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年4月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ浜田山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ浜田山のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- プレステージ浜田山のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ浜田山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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