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パークシティ浜田山HOUSEC

外観画像

東京都杉並区高井戸東1丁目31-4

  • 浜田山駅 徒歩6分
  • 高井戸駅 徒歩15分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
9,322万円〜10,923万円(76.99m²)
代表参考賃料
28.0万円〜31.6万円(76.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格10,001万円〜11,719万円
参考賃料30.0万円〜33.9万円
専有面積82.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格9,615万円〜11,266万円
参考賃料28.8万円〜32.5万円
専有面積79.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格11,610万円〜13,603万円
参考賃料34.8万円〜39.4万円
専有面積95.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,710万円〜9,035万円
参考賃料23.3万円〜26.4万円
専有面積63.69m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格9,322万円〜10,923万円
参考賃料28.0万円〜31.6万円
専有面積76.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格9,005万円〜10,551万円
参考賃料27.0万円〜30.5万円
専有面積74.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格9,149万円〜10,720万円
参考賃料27.4万円〜31.0万円
専有面積75.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,440万円〜12,233万円
参考賃料31.4万円〜35.5万円
専有面積86.07m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格10,037万円〜11,761万円
参考賃料30.2万円〜34.2万円
専有面積82.75m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格7,738万円〜9,066万円
参考賃料23.5万円〜26.6万円
専有面積63.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月10,900万円86.07m²
2SLDK		3階
2021年4月10,900万円86.07m²
2SLDK		3階

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月36.0万円95.88m²
2SLDK		2階
2026年8月27.0万円63.69m²
2LDK		2階
2026年8月38.0万円95.88m²
2SLDK		2階
2026年7月27.0万円63.69m²
2LDK		2階
2026年7月38.0万円95.88m²
2SLDK		2階
2026年3月27.0万円63.69m²
2LDK		2階
2026年3月28.0万円63.69m²
2LDK		4階
2026年2月28.0万円63.69m²
2LDK		4階
2026年1月28.0万円63.69m²
2LDK		4階
2025年10月31.0万円82.75m²
2LDK		3階
2025年9月31.0万円82.75m²
2LDK		3階
2025年8月31.0万円82.75m²
2LDK		3階
2025年7月31.0万円82.75m²
2LDK		3階
2025年1月33.0万円82.75m²
2LDK		1階
2024年12月33.0万円82.75m²
2LDK		1階
2024年11月33.0万円82.75m²
2LDK		1階
2024年1月33.0万円82.0m²
2LDK		1階
2023年7月33.0万円74.0m²
3LDK		2階
2023年6月33.0万円74.0m²
3LDK		2階
2023年5月25.0万円63.0m²
2LDK		2階
2023年3月27.0万円63.0m²
2LDK		4階
2023年2月27.0万円63.0m²
2LDK		4階
2022年11月28.5万円76.0m²
3LDK		2階
2022年10月28.5万円76.0m²
3LDK		2階
2021年12月25.0万円63.69m²
2LDK		2階
2021年11月25.0万円63.69m²
2LDK		2階
2021年11月27.5万円76.99m²
3LDK		2階
2021年10月27.5万円76.99m²
3LDK		2階
2021年8月27.5万円79.55m²
3LDK		1階
2021年7月27.5万円79.55m²
3LDK		1階
2021年6月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
2021年5月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
2021年4月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
2020年5月27.0万円76.99m²
3LDK		2階
2020年4月24.0万円63.69m²
2LDK		2階
2020年3月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
2020年2月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
2020年1月27.0万円75.56m²
3LDK		2階
全て表示 (38件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティ浜田山HOUSEC 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年1月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
111戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
鹿島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ浜田山HOUSECへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティ浜田山HOUSECのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティ浜田山HOUSECのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティ浜田山HOUSEC周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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