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フォルム浜田山

外観画像

東京都杉並区浜田山3丁目7-9

  • 西永福駅 徒歩6分
  • 浜田山駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
23.1万円〜25.9万円(71.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積56.34m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料23.1万円〜25.9万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料23.4万円〜26.2万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料23.5万円〜26.3万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積56.34m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.4万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月18.0万円56.0m²
2LDK		10階
2023年7月18.0万円56.0m²
2LDK		10階
2023年6月18.0万円56.0m²
2LDK		10階
2022年6月17.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年5月23.0万円71.0m²
2LDK		10階
2022年4月23.0万円71.0m²
2LDK		10階
2020年3月18.0万円56.34m²
2LDK		10階
2018年4月25.0万円71.07m²
2LDK		9階
2018年3月25.0万円71.07m²
2LDK		9階
2017年10月22.0万円71.07m²
2LDK		10階
2017年9月22.0万円71.07m²
2LDK		10階
2017年8月22.0万円71.07m²
2LDK		10階
2017年7月22.0万円71.07m²
2LDK		10階
2017年3月17.0万円56.34m²
2LDK		2階
2017年2月17.0万円56.34m²
2LDK		2階
2017年1月17.0万円56.34m²
2LDK		2階
2014年6月25.0万円71.07m²
2LDK		9階
2014年5月25.0万円71.07m²
2LDK		9階
2013年2月20.9万円71.07m²
2LDK		5階
2011年1月24.0万円71.07m²
2LDK		11階
2010年12月24.0万円71.07m²
2LDK		11階
2010年11月24.0万円71.07m²
2LDK		11階
2010年10月24.0万円71.07m²
2LDK		11階
2010年6月15.3万円56.36m²
2LDK		6階
全て表示 (24件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

フォルム浜田山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店
  • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店
  • セブンイレブン 杉並西永福駅北店
  • コモディイイダ 浜田山店
グルメ
  • サイゼリヤ 浜田山店
  • すき家 西永福店
  • から好し浜田山店
  • モスバーガー 浜田山駅前店
娯楽施設
  • 区立柏の宮公園
  • 柏の宮公園庭球場テニスコート
  • 和田堀公園プール
  • 東京都立和田堀公園
役所・公共施設
  • 杉並南郵便局
  • 杉並西永福郵便局
  • 杉並区立永福図書館
  • 杉並浜田山郵便局
医療
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院
保育施設
  • にじいろ保育園浜田山
  • グローバルキッズ浜田山園
  • 杉並の家ことり保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん浜田山
学校
  • 私立高千穂大学
  • 杉並区立浜田山小学校
  • 東京都立豊多摩高校
  • 杉並区立松ノ木中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォルム浜田山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年12月 (築17年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
46戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム浜田山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォルム浜田山のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. フォルム浜田山のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォルム浜田山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
フォルム浜田山の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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