直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
豊栄西荻マンション
東京都杉並区西荻北2丁目9-15
- 荻窪駅 徒歩22分
- 西荻窪駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（25件）
- 代表参考価格
- 2,663万円〜3,186万円(34.62m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.1万円(34.62m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,032万円〜4,824万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積52.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,660万円〜3,183万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,118万円〜4,927万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積53.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,663万円〜3,186万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,663万円〜3,186万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格5,685万円〜6,802万円
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積73.75m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,247万円〜2,688万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積29.2m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格3,952万円〜4,728万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,665万円〜3,189万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,365万円〜5,222万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積56.65m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格4,253万円〜5,088万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積55.14m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,123万円〜4,932万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積53.41m²
間取り2SDK
主要採光面東
5階
参考価格2,670万円〜3,194万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,133万円〜4,945万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積53.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,673万円〜3,197万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,260万円〜5,097万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積55.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,673万円〜3,197万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,130万円〜4,941万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積53.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,264万円〜5,102万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積55.14m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,675万円〜3,200万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,587万円〜4,291万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積46.35m²
間取り1SLDK
主要採光面東
8階
参考価格8,543万円〜10,221万円
参考賃料28.2万円〜31.9万円
専有面積110.29m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,255万円〜6,287万円
参考賃料17.5万円〜19.9万円
専有面積67.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,590万円〜4,295万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積46.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,680万円〜3,206万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積34.62m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,499万円 | 53.41m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 5,499万円 | 53.41m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 5,499万円 | 53.41m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 53.41m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 53.41m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 6,799万円 | 73.0m² 1R | 3階 |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 29.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 73.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 29.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 73.0m² 1R | 3階 |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 73.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 4,099万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,099万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,599万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,850万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 4,599万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,850万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 4,590万円 | 56.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 4,590万円 | 56.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,898万円 | 51.3m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,790万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 3,898万円 | 51.3m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,790万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 51.3m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,790万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 4,290万円 | 53.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,390万円 | 53.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,990万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,490万円 | 53.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,490万円 | 53.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,090万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 4,290万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 4,390万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 4,390万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 46.35m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,490万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 3,400万円 | 46.35m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 4,490万円 | 55.14m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 34.62m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 34.62m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 34.62m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 34.62m² 1LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 52.44m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 2,199万円 | 34.62m² 1LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,199万円 | 34.62m² 1LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 2,199万円 | 34.62m² 1LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 2,780万円 | 52.44m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 2,780万円 | 52.44m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 2,780万円 | 52.44m² 1LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 1,580万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 1,580万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 1,580万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 1,880万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 1,880万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 1,880万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 1,880万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 2,480万円 | 55.15m² 1LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 2,480万円 | 55.15m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 3,380万円 | 55.14m² 1LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 3,380万円 | 55.14m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (81件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年10月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年12月 | 12.8万円 | 53.41m² 2SDK | 5階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 22.0万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 15.5万円 | 55.14m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 15.5万円 | 55.14m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年3月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 46.35m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年9月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 12.7万円 | 46.35m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年8月 | 28.3万円 | 110.29m² 4SLDK | 8階 |
| 2018年7月 | 28.3万円 | 110.29m² 4SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年2月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 55.14m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年1月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年11月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 22.0万円 | 67.81m² 2LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 12.2万円 | 56.0m² 2SDK | 5階 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 55.14m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年1月 | 11.3万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.3万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 55.14m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.3万円 | 34.62m² 1LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 55.14m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 12.7万円 | 46.35m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年5月 | 12.4万円 | 56.0m² 2SDK | 5階 |
| 2012年5月 | 12.7万円 | 46.35m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年4月 | 12.7万円 | 46.35m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年2月 | 14.0万円 | 49.91m² 1LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 14.0万円 | 49.91m² 1LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 12.8万円 | 48.96m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 13.9万円 | 73.38m² 1LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 13.9万円 | 73.38m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 13.9万円 | 73.36m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 73.36m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 73.36m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 14.5万円 | 53.5m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 14.5万円 | 53.5m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 14.5万円 | 53.5m² 2LDK | 2階 |
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杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第八通南ビル6.4万円高円寺駅徒歩8分22.4m²中古マンション
パークシティ杉並セントラルタワー8,780万円方南町駅徒歩9分75.1m²中古一戸建て
杉並区松庵2丁目 中古戸建15,880万円西荻窪駅徒歩10分121.31m²土地
杉並区上高井戸3丁目 土地4,980万円八幡山駅徒歩9分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²新築一戸建て
杉並区成田東2丁目 新築戸建2棟9,599万円西永福駅徒歩17分119.65m²賃貸マンション
クリスタル南阿佐ヶ谷パートI5.0万円南阿佐ケ谷駅徒歩6分15.08m²中古マンション
ハイネス阿佐ヶ谷3,799万円南阿佐ケ谷駅徒歩12分43.91m²中古一戸建て
杉並区和田３丁目7,980万円東高円寺駅徒歩10分90.81m²土地
西荻窪駅10分 整形地「杉並区松庵」selection6,790万円西荻窪駅徒歩10分土地
杉並区上高井戸3丁目 土地4,980万円八幡山駅徒歩9分賃貸マンション
岸コーポ 20117.5万円東高円寺駅徒歩2分73.0m²中古マンション
井草サマリヤマンション3,680万円下井草駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
杉並区和泉3丁目 中古戸建8,880万円永福町駅徒歩10分82.88m²土地
弊社専任販売 × 人気の久我山エリア × 全3区画売地8,590万円久我山駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区善福寺4丁目 戸建10,980万円上石神井駅徒歩13分97.07m²賃貸マンション
杉並区阿佐谷南２丁目9.2万円阿佐ケ谷駅徒歩8分28.74m²中古マンション
マンション三鷹台2,499万円三鷹台駅徒歩10分31.76m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目 全1区画 宅地分譲6,980万円阿佐ケ谷駅徒歩15分
豊栄西荻マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年3月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 112戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。豊栄西荻マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 豊栄西荻マンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 豊栄西荻マンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 豊栄西荻マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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