直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 7,999万円 | 67.55m² 3LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 8,199万円 | 67.55m² 3LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 8,699万円 | 67.55m² 3LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 8,999万円 | 67.55m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年7月 | 4,690万円 | 58.58m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年6月 | 4,690万円 | 58.58m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 4,690万円 | 58.58m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 4,690万円 | 58.58m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 70.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 58.58m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 4,780万円 | 66.54m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年10月 | 4,780万円 | 66.54m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 66.54m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年8月 | 4,980万円 | 66.54m² 2SLDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 15.6万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 15.6万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年8月 | 15.6万円 | 66.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年8月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年7月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年6月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年5月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年4月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年3月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年2月 | 14.3万円 | 57.28m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年1月 | 14.3万円 | 57.28m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年12月 | 14.3万円 | 57.28m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年11月 | 14.3万円 | 57.28m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年11月 | 15.3万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 15.3万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年9月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年8月 | 15.3万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年7月 | 15.3万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年6月 | 15.3万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年5月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年4月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年3月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 58.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 58.58m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 58.58m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 58.58m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 15.6万円 | 66.5m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年2月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年1月 | 15.6万円 | 66.5m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年12月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年11月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年10月 | 15.6万円 | 66.5m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年9月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年8月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年7月 | 15.6万円 | 66.5m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年6月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年5月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年4月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年3月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年2月 | 15.6万円 | 66.54m² 2SLDK | 4階 |
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杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高円寺南２丁目8.6万円東高円寺駅徒歩8分29.16m²中古マンション
秀和高円寺レジデンス3,380万円高円寺駅徒歩8分35.1m²中古一戸建て
南荻窪１9,780万円荻窪駅徒歩16分80.74m²土地
西荻窪駅12分「上荻」selection12,800万円西荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
杉並区荻窪４期 新築一戸建て 全2棟10780万円～11180万円荻窪駅徒歩17分90.67m²賃貸マンション
杉並区下井草３丁目7.0万円下井草駅徒歩6分23.04m²中古マンション
方南町ハイツ5,499万円方南町駅徒歩2分56.48m²中古一戸建て
杉並区清水3丁目 中古戸建13,800万円井荻駅徒歩11分141.11m²土地
Luxsis 浜田山９期12,990万円浜田山駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区成田東1丁目 1号棟8,680万円南阿佐ケ谷駅徒歩19分87.47m²賃貸マンション
杉並区和田３丁目23.8万円東高円寺駅徒歩5分40.65m²中古マンション
方南町ハイツ5,999万円方南町駅徒歩2分58.64m²中古一戸建て
杉並区南荻窪二丁目23,500万円荻窪駅徒歩16分153.88m²土地
Luxsis 浜田山９期12,990万円浜田山駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区下井草４丁目11,998万円下井草駅徒歩8分109.41m²賃貸マンション
杉並区高井戸東３丁目23.0万円高井戸駅徒歩7分55.32m²中古マンション
杉並区高円寺北1丁目13,800万円高円寺駅徒歩11分86.04m²中古一戸建て
杉並区荻窪3丁目 連棟式戸建1,680万円荻窪駅徒歩15分41.14m²土地
杉並区天沼1丁目 全2区画 宅地分譲 2号地15,300万円荻窪駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区下井草４丁目11,998万円下井草駅徒歩8分107.03m²
セザール高井戸ガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長野建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール高井戸ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザール高井戸ガーデンのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- セザール高井戸ガーデンのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザール高井戸ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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