募集中
賃貸1

高井戸第2ハイホーム

外観画像

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

  • 高井戸駅 徒歩2分
  • 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

12.5万円

間取り
1LDK
占有面積
40.88m²
所在階
8階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年8月4,280万円53.0m²
2LDK
2階
2023年7月4,280万円53.0m²
2LDK
2階
2023年6月4,280万円53.0m²
2LDK
2階
2023年5月4,480万円53.0m²
2LDK
2階
2023年4月4,480万円53.0m²
2LDK
2階
2022年11月3,480万円53.0m²
2LDK
9階
2022年10月3,480万円53.0m²
2LDK
9階
2022年1月2,400万円53.14m²
2LDK
2階
2021年12月2,400万円53.14m²
2LDK
2階
2021年5月3,480万円47.21m²
2LDK
7階
2021年4月3,480万円47.21m²
2LDK
7階
2021年3月3,480万円47.21m²
2LDK
7階
2021年2月3,480万円47.21m²
2LDK
7階
2021年1月3,480万円47.21m²
2LDK
4階
2021年1月3,480万円47.21m²
2LDK
7階
2019年12月3,180万円48.86m²
2LDK
9階
2019年11月3,180万円48.86m²
2LDK
9階
2019年10月3,280万円48.86m²
2LDK
11階
2019年9月3,280万円48.86m²
2LDK
11階
2019年8月3,280万円48.86m²
2LDK
11階
2019年7月3,280万円48.86m²
2LDK
11階
2019年6月3,280万円48.86m²
2LDK
11階
2019年5月3,480万円48.86m²
2LDK
11階
2019年4月3,480万円48.86m²
2LDK
11階
2018年2月3,980万円71.2m²
2LDK
2階
2018年2月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2018年1月3,980万円71.2m²
2LDK
2階
2018年1月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2017年12月3,980万円71.2m²
2LDK
2階
2017年12月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2017年12月2,130万円40.72m²
1LDK
11階
2017年11月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2017年10月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2017年9月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2017年8月4,080万円86.04m²
3LDK
6階
2009年12月2,180万円47.41m²
2DK
3階
2009年11月2,880万円71.2m²
2DK
2階
2009年11月2,280万円47.41m²
2DK
3階
2009年10月2,880万円71.2m²
2DK
2階
2009年9月2,880万円71.2m²
2DK
2階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (184件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月12.5万円40.0m²
2DK
8階
2024年2月12.8万円56.0m²
2DK
6階
2024年2月12.5万円40.0m²
2DK
8階
2024年1月12.8万円56.0m²
2DK
6階
2024年1月10.3万円36.0m²
1LDK
6階
2024年1月12.5万円40.0m²
2DK
8階
2023年12月12.8万円56.0m²
2DK
6階
2023年12月12.5万円40.0m²
2DK
8階
2023年8月12.2万円41.0m²
1LDK
9階
2023年7月12.2万円41.0m²
1LDK
9階
2023年6月12.2万円41.0m²
1LDK
9階
2023年5月12.2万円41.0m²
1LDK
9階
2023年4月12.5万円56.0m²
2DK
6階
2023年4月12.4万円41.0m²
1LDK
9階
2023年3月12.5万円56.0m²
2DK
6階
2023年3月12.4万円41.0m²
1LDK
9階
2023年2月12.6万円41.0m²
1LDK
9階
2023年2月12.6万円40.0m²
1LDK
9階
2023年1月12.6万円41.0m²
1LDK
9階
2023年1月12.6万円40.0m²
1LDK
9階
2022年12月12.8万円40.0m²
1LDK
9階
2022年11月12.8万円40.0m²
1LDK
9階
2022年10月12.6万円40.0m²
1LDK
9階
2022年9月13.6万円40.0m²
1LDK
9階
2022年8月13.6万円40.0m²
1LDK
9階
2022年7月14.9万円40.0m²
1LDK
9階
2022年6月13.0万円47.0m²
3DK
6階
2022年6月14.9万円40.0m²
1LDK
9階
2022年1月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2021年12月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2021年2月13.8万円86.0m²
3SLDK
4階
2020年10月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年9月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年8月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年7月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年6月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年5月12.5万円40.88m²
2DK
11階
2020年4月12.9万円40.88m²
2DK
11階
2020年3月12.9万円40.88m²
2DK
11階
2020年2月12.9万円40.88m²
2DK
11階
2020年1月12.9万円40.88m²
2DK
11階
2019年12月12.9万円40.88m²
2DK
11階
2019年8月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2019年7月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2019年4月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2019年3月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2019年3月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2019年2月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2019年2月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2019年1月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2018年12月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2018年8月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2018年7月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2018年6月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2018年5月11.5万円40.88m²
2DK
3階
2018年4月11.5万円40.88m²
2DK
3階
2018年4月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2018年3月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2018年3月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2018年2月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2018年2月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2018年1月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2018年1月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2017年12月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2017年12月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2017年11月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2017年10月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2017年6月13.5万円47.95m²
2LDK
9階
2017年5月13.8万円86.0m²
3SLDK
4階
2017年5月13.5万円47.95m²
2LDK
9階
2017年3月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2017年3月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2017年2月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2017年1月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年12月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年11月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年11月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年10月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年10月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年9月15.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年9月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年8月16.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年8月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年7月16.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年7月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2016年7月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年6月16.5万円71.2m²
2LDK
2階
2016年6月10.0万円36.74m²
1LDK
6階
2016年6月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年5月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年4月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年3月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年2月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年1月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2016年1月10.6万円41.48m²
1LDK
10階
2015年12月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2015年12月10.6万円41.48m²
1LDK
10階
2015年11月11.9万円40.88m²
2DK
8階
2015年11月10.6万円41.48m²
1LDK
10階
2015年10月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2015年9月12.0万円40.88m²
1LDK
2階
2015年8月8.8万円40.88m²
2DK
8階
2015年7月13.0万円40.88m²
1LDK
2階
2015年6月13.0万円40.88m²
1LDK
2階
2015年3月11.4万円40.88m²
1LDK
9階
2015年2月11.4万円40.88m²
1LDK
9階
2015年1月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2014年12月11.8万円56.35m²
2DK
6階
2014年12月12.2万円40.88m²
1LDK
9階
2014年11月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2014年10月9.5万円47.21m²
2DK
5階
2014年10月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2014年9月9.5万円47.21m²
2DK
5階
2014年9月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2014年9月11.7万円40.88m²
2DK
10階
2014年8月10.0万円47.0m²
2DK
5階
2014年8月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2014年8月11.7万円40.88m²
2DK
10階
2014年7月10.0万円47.21m²
2DK
5階
2014年7月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2014年6月10.5万円47.21m²
2DK
5階
2013年12月13.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年11月13.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年10月13.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年9月14.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年8月14.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年7月14.8万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年6月15.5万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年6月12.5万円47.41m²
2DK
5階
2013年5月16.0万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年5月12.5万円47.41m²
2DK
5階
2013年4月16.0万円86.04m²
3SLDK
4階
2013年3月9.3万円40.72m²
2DK
8階
2012年12月12.2万円40.88m²
1LDK
9階
2012年11月12.2万円40.88m²
1LDK
9階
2012年11月11.9万円40.88m²
2DK
11階
2012年10月13.0万円40.88m²
1LDK
2階
2012年10月9.0万円40.72m²
2DK
8階
2012年10月12.2万円40.88m²
1LDK
9階
2012年10月11.9万円40.88m²
2DK
11階
2012年9月13.0万円40.88m²
1LDK
2階
2012年9月9.0万円40.72m²
2DK
8階
2012年9月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2012年8月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2012年7月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2012年6月12.5万円53.14m²
2DK
9階
2012年6月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2012年5月12.5万円53.14m²
2DK
9階
2012年5月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2012年5月11.9万円40.88m²
2DK
11階
2012年4月12.5万円53.1m²
2DK
9階
2012年4月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2012年4月11.9万円40.88m²
2DK
11階
2012年3月12.5万円53.1m²
2DK
9階
2012年3月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2012年3月11.9万円40.88m²
2DK
11階
2012年2月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2012年2月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2012年1月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2011年12月11.9万円40.88m²
2DK
10階
2011年9月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年8月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年7月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年6月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年5月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年4月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年3月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年2月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2011年1月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2010年12月13.6万円40.88m²
2DK
11階
2010年11月12.4万円47.41m²
2DK
5階
2010年10月12.4万円47.41m²
2DK
5階
2010年8月11.5万円36.74m²
2DK
6階
2010年8月11.0万円40.72m²
2DK
8階
2010年7月11.5万円36.74m²
2DK
6階
2010年7月11.0万円40.72m²
2DK
8階
2010年4月10.0万円40.88m²
1LDK
6階
2010年4月13.6万円40.8m²
2DK
11階
2010年3月10.0万円40.88m²
1LDK
6階
2010年3月13.6万円40.8m²
2DK
11階
2009年4月12.5万円56.35m²
2DK
6階
2009年3月13.0万円46.7m²
2DK
5階
2009年2月13.0万円46.7m²
2DK
5階
2009年1月13.5万円46.7m²
2DK
5階
全て表示 (184件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

高井戸駅について

高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.67% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

高井戸第2ハイホームの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • クリエイトエス・ディー杉並高井戸店
  • スーパーオオゼキ 高井戸店
  • キッチンコート 高井戸店
  • ダイソー京王リトナード高井戸店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら 宮前店
  • コジマ×ビックカメラ 高井戸東店
  • ゴルフ5 高井戸店
グルメ
  • ミスタードーナツ 高井戸ショップ
  • CoCo壱番屋 京王高井戸駅前店
  • ドトールコーヒーショップ高井戸店
  • 松屋 高井戸店
娯楽施設
  • 高井戸温水プール
  • 高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ
  • ハイランドセンター
  • 区立三井の森公園
役所・公共施設
  • 高井戸駅前郵便局
  • 杉並高井戸東郵便局
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局
  • 杉並区立高井戸図書館
医療
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
保育施設
  • 高井戸保育園
  • 角笛幼稚園
  • まことたかいど保育園
  • ヴィラまなびの森保育園高井戸
学校
  • 杉並区立高井戸小学校
  • 杉並区立高井戸東小学校
  • 杉並区立高井戸中学校
  • 杉並区立久我山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

高井戸第2ハイホーム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年11月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
124戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高井戸第2ハイホームへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 高井戸第2ハイホームのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 高井戸第2ハイホームのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 高井戸第2ハイホーム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く