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ベルハイム善福寺

外観画像

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

  • 上井草駅 徒歩18分
  • 上石神井駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,143万円〜4,682万円(66.7m²)
代表参考賃料
15.9万円〜17.9万円(66.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,794万円〜3,158万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積45.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,128万円〜4,665万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,143万円〜4,682万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積66.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,158万円〜4,698万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,172万円〜4,715万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月2,980万円45.0m²
1LDK		2階
2023年12月2,980万円45.0m²
1LDK		2階
2023年11月3,080万円45.0m²
1LDK		2階
2023年10月3,080万円45.0m²
1LDK		2階
2023年9月3,180万円45.0m²
1LDK		2階
2023年8月3,280万円45.0m²
1LDK		2階
2023年7月3,380万円45.0m²
1LDK		2階
2023年6月3,480万円45.0m²
1LDK		2階
2023年5月3,580万円45.0m²
1LDK		2階
2023年4月3,780万円45.0m²
1LDK		2階
2016年3月3,980万円66.7m²
2SLDK		6階
2013年12月3,280万円64.63m²
3LDK		5階
2011年9月3,780万円83.11m²
3LDK		8階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2010年10月16.8万円66.7m²
3LDK		7階
2010年9月16.8万円66.7m²
3LDK		7階
2010年8月17.5万円66.7m²
3LDK		7階
2010年7月17.5万円66.7m²
3LDK		7階
2010年6月17.5万円66.7m²
3LDK		7階
2010年5月17.5万円66.7m²
3LDK		7階
2010年4月17.5万円66.7m²
3LDK		7階

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ベルハイム善福寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬関町南２丁目店
  • コジマドラッグ善福寺店
  • サミットストア 善福寺店
  • ローソン 杉並善福寺一丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ関町店
  • コジマ×ビックカメラ 善福寺店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ練馬関町店
グルメ
  • レッドロブスター 練馬関町店
  • 無添くら寿司 井草八幡宮店
  • かつや 練馬関町店
  • 木曽路 善福寺店
娯楽施設
  • 善福寺公園テニスクラブ
  • 善福寺公園ゲートボール場
  • 上石神井体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４上石神井店
役所・公共施設
  • 練馬関一郵便局
  • 杉並今川四郵便局
  • 杉並区立今川図書館
  • 杉並善福寺郵便局
医療
  • 医療法人社団杏順会越川病院
保育施設
  • 杉並元氣保育園
  • 八幡幼稚園
  • コンビプラザ善福寺保育園
  • 井草幼稚園
学校
  • 杉並区立桃井第四小学校
  • 東京都立杉並工科高校
  • 杉並区立井荻小学校
  • 杉並区立三谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルハイム善福寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年9月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
23戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルハイム善福寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルハイム善福寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルハイム善福寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルハイム善福寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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